m******t
发帖数: 304 | |
k****v
发帖数: 939 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
a*****m
发帖数: 395 | 4 同问
这种房子在银行贷款方面会有问题吗？银行贷款里会cover重新装修的钱吗？
另外，如果是重新装修过以后才上市的foreclosure的房子是不是就跟普通房子一样没
区别了？
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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c****o
发帖数: 32446 | 5 有区别
【在 a*****m 的大作中提到】
: 同问
: 这种房子在银行贷款方面会有问题吗？银行贷款里会cover重新装修的钱吗？
: 另外，如果是重新装修过以后才上市的foreclosure的房子是不是就跟普通房子一样没
: 区别了？
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w*******g
发帖数: 9932 | 6 usual problem is vandalism by previous owner or by thief
I had a case where thief/contractor stolen heaters and caused flooding in
winter to the entire building
.
took a year to fix
no you can't get a loan
pay cash only
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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m********s
发帖数: 55301 | 7 你要是首付90%，贷款应该可以cover重新装修的钱。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 同问
: 这种房子在银行贷款方面会有问题吗？银行贷款里会cover重新装修的钱吗？
: 另外，如果是重新装修过以后才上市的foreclosure的房子是不是就跟普通房子一样没
: 区别了？
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b*******c
发帖数: 20683 | 8 Case by case，没啥一般不一般的。见过啥也没破坏的，不是每个人都那么mean的。有
些房子有破坏，银行卖之前修好了，缺的厨房电器也买新的补上了。有没倒水泥之类的
，只能home inspection的时候查了。不是说一定没问题，但也不会都有问题。
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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M********D
发帖数: 119 | 9 可能会有前房主破坏你看不到的地方，好处就是便宜一些
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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a*****m
发帖数: 395 | 10 什么区别？
【在 c****o 的大作中提到】
: 有区别
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r******l
发帖数: 267 | 11 你去看一下HGTV的那个flip or flop。那对夫妇专门搞foreclosure的房子。一个字，
全看运气。有时候基本就是个垃圾场。第一次买房还是算了吧。
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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m******t
发帖数: 304 | 12 这么恐怖
【在 c****o 的大作中提到】
: 下水道倒水泥，哦也
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s********5
发帖数: 317 | 13 买过几个foreclosure的房子，没啥大问题。
有大问题的，都在inspection阶段退出了。
所以找个给力的inspector就好。 |
n***y
发帖数: 1675 | 14 foreclosure的房子付现金是必须的嘛？银行不能贷款？ |
c********e
发帖数: 215 | 15 那如果不买foreclosure的房子，在home inspection之后现房主破坏怎么办？ |
s****a
发帖数: 9912 | 16 foreclosure早就吧房主赶走了吧，没赶走你也敢买？ |
s****a
发帖数: 9912 | 17 下水道倒水泥，院子里埋炸弹，割水管铜管，CEILING里泼水养MOLD
割墙里电线，烧电线，短路电线，ATTIC倒满石棉，WATER HEATER灌
上水银。 |
a*****m
发帖数: 395 | 18 同问
【在 n***y 的大作中提到】
: foreclosure的房子付现金是必须的嘛？银行不能贷款？
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b*******c
发帖数: 20683 | 19 当然不是了。只有银行觉得不能直接住人的房子，才不给贷款。见过很新装修很好，啥
也不缺，啥也没破坏的foreclose的房子，这个要看运气。
【在 n***y 的大作中提到】
: foreclosure的房子付现金是必须的嘛？银行不能贷款？
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m******t
发帖数: 304 | |
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k****v
发帖数: 939 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
a*****m
发帖数: 395 | 23 同问
这种房子在银行贷款方面会有问题吗？银行贷款里会cover重新装修的钱吗？
另外，如果是重新装修过以后才上市的foreclosure的房子是不是就跟普通房子一样没
区别了？
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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c****o
发帖数: 32446 | 24 有区别
【在 a*****m 的大作中提到】
: 同问
: 这种房子在银行贷款方面会有问题吗？银行贷款里会cover重新装修的钱吗？
: 另外，如果是重新装修过以后才上市的foreclosure的房子是不是就跟普通房子一样没
: 区别了？
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w*******g
发帖数: 9932 | 25 usual problem is vandalism by previous owner or by thief
I had a case where thief/contractor stolen heaters and caused flooding in
winter to the entire building
.
took a year to fix
no you can't get a loan
pay cash only
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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m********s
发帖数: 55301 | 26 你要是首付90%，贷款应该可以cover重新装修的钱。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 同问
: 这种房子在银行贷款方面会有问题吗？银行贷款里会cover重新装修的钱吗？
: 另外，如果是重新装修过以后才上市的foreclosure的房子是不是就跟普通房子一样没
: 区别了？
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b*******c
发帖数: 20683 | 27 Case by case，没啥一般不一般的。见过啥也没破坏的，不是每个人都那么mean的。有
些房子有破坏，银行卖之前修好了，缺的厨房电器也买新的补上了。有没倒水泥之类的
，只能home inspection的时候查了。不是说一定没问题，但也不会都有问题。
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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M********D
发帖数: 119 | 28 可能会有前房主破坏你看不到的地方，好处就是便宜一些
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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a*****m
发帖数: 395 | 29 什么区别？
【在 c****o 的大作中提到】
: 有区别
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r******l
发帖数: 267 | 30 你去看一下HGTV的那个flip or flop。那对夫妇专门搞foreclosure的房子。一个字，
全看运气。有时候基本就是个垃圾场。第一次买房还是算了吧。
【在 m******t 的大作中提到】
: 一般会有啥问题？比如前房东破坏啥的。
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m******t
发帖数: 304 | 31 这么恐怖
【在 c****o 的大作中提到】
: 下水道倒水泥，哦也
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s********5
发帖数: 317 | 32 买过几个foreclosure的房子，没啥大问题。
有大问题的，都在inspection阶段退出了。
所以找个给力的inspector就好。 |
n***y
发帖数: 1675 | 33 foreclosure的房子付现金是必须的嘛？银行不能贷款？ |
c********e
发帖数: 215 | 34 那如果不买foreclosure的房子，在home inspection之后现房主破坏怎么办？ |
s****a
发帖数: 9912 | 35 foreclosure早就吧房主赶走了吧，没赶走你也敢买？ |
s****a
发帖数: 9912 | 36 下水道倒水泥，院子里埋炸弹，割水管铜管，CEILING里泼水养MOLD
割墙里电线，烧电线，短路电线，ATTIC倒满石棉，WATER HEATER灌
上水银。 |
a*****m
发帖数: 395 | 37 同问
【在 n***y 的大作中提到】
: foreclosure的房子付现金是必须的嘛？银行不能贷款？
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b*******c
发帖数: 20683 | 38 当然不是了。只有银行觉得不能直接住人的房子，才不给贷款。见过很新装修很好，啥
也不缺，啥也没破坏的foreclose的房子，这个要看运气。
【在 n***y 的大作中提到】
: foreclosure的房子付现金是必须的嘛？银行不能贷款？
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B*******m
发帖数: 512 | 39 违法的？
【在 s****a 的大作中提到】
: 下水道倒水泥，院子里埋炸弹，割水管铜管，CEILING里泼水养MOLD
: 割墙里电线，烧电线，短路电线，ATTIC倒满石棉，WATER HEATER灌
: 上水银。
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s****z
发帖数: 1501 | 40 太凶残了
【在 s****a 的大作中提到】
: 下水道倒水泥，院子里埋炸弹，割水管铜管，CEILING里泼水养MOLD
: 割墙里电线，烧电线，短路电线，ATTIC倒满石棉，WATER HEATER灌
: 上水银。
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l*****8
发帖数: 232 | 41 我就喜欢买这种房子投资出租，等两三个月银行批准，而且最好有点破坏，不过房子建
10 年以內，一般只要洗地毯，修门和墙面，自己做花一二千修修，比市场价便宜三四
万很正常。别人自住房等不起， |
c******l
发帖数: 232 | 42 有道理。外观看起来越差越值。其实只是需要清理一下而已。
那种说里面倒水泥的就跟过户律师总说title Insurance多么重要。
问过很多过户律师。谁也没碰到过title insurance触发的时候。
【在 l*****8 的大作中提到】
: 我就喜欢买这种房子投资出租，等两三个月银行批准，而且最好有点破坏，不过房子建
: 10 年以內，一般只要洗地毯，修门和墙面，自己做花一二千修修，比市场价便宜三四
: 万很正常。别人自住房等不起，
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