c****1
发帖数: 56 | 1 我们看中了一个房子，开价50万，觉得性价比很好，房子也是刚出来。
我原本想直接出原价，但是担心卖家会不会因为我们直接出原价而觉得开价低了而反悔
（比如说撤销listing然后高价重新卖）。 是不是我们出个稍微低点的，比如说48万？
另外，是不是只要我们的出价不要太低，卖家都会给个counter offer? 这样的话，
counter offer肯定是48万和50万之间，counter offer一出来，我们直接接受。
如果我们出个比原价高两三万的，谁都会接受，不过那就有点不划算了。
总而言之，这个房子我们愿意原价买。请教一下出价的策略。谢谢！ |
v****r
发帖数: 169 | |
x******4
发帖数: 3001 | 3 主要看当地是卖方还是买方市场了
如果相对比较热，直接原价，马上签合同，房检过后再砍价也好说
offer下底了的话，卖方很可能继续等offer，失去了先机，如果有一个原价offer跟进
，你就没戏了，除非有几个offer进来，你有第二轮机会。
市场不热的话，就下个稍微低点的也行。
如果很想要这房子，不如直接原价爽快。
仅供参考 |
x******4
发帖数: 3001 | 4 楼主你没找中介吗？这问题明显要问他啊
“觉得开价低了而反悔（比如说撤销listing然后高价重新卖）”
这基本是不可能的 |
v****r
发帖数: 169 | 5 你要是看了楼主之前的帖子就知道，她什么价格买到房子都会后悔的。
劝一句，看到喜欢的房子不容易，尤其是现在房市比较热的情况下。为了这份喜欢，不
值得在五千、一万上纠结。因为错过一个，意味着以后大量的时间精力付出。那也是钱
啊。
【在 x******4 的大作中提到】
: 主要看当地是卖方还是买方市场了
: 如果相对比较热，直接原价，马上签合同，房检过后再砍价也好说
: offer下底了的话，卖方很可能继续等offer，失去了先机，如果有一个原价offer跟进
: ，你就没戏了，除非有几个offer进来，你有第二轮机会。
: 市场不热的话，就下个稍微低点的也行。
: 如果很想要这房子，不如直接原价爽快。
: 仅供参考
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v****r
发帖数: 169 | 6 这本来是agent能回答他的问题。找一个好代理吧。 |
c****1
发帖数: 56 | 7 是卖方市场。就是说我出原价卖方会觉得开价低了而反悔是我多虑了？
我们看了30多套房子，这个房子的性价比的确很高，很可能会有multiple offer.
【在 x******4 的大作中提到】
: 主要看当地是卖方还是买方市场了
: 如果相对比较热，直接原价，马上签合同，房检过后再砍价也好说
: offer下底了的话，卖方很可能继续等offer，失去了先机，如果有一个原价offer跟进
: ，你就没戏了，除非有几个offer进来，你有第二轮机会。
: 市场不热的话，就下个稍微低点的也行。
: 如果很想要这房子，不如直接原价爽快。
: 仅供参考
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f****i
发帖数: 20252 | 8 我同事前两天刚抢了一个，加了10%。
【在 c****1 的大作中提到】
: 我们看中了一个房子，开价50万，觉得性价比很好，房子也是刚出来。
: 我原本想直接出原价，但是担心卖家会不会因为我们直接出原价而觉得开价低了而反悔
: （比如说撤销listing然后高价重新卖）。 是不是我们出个稍微低点的，比如说48万？
: 另外，是不是只要我们的出价不要太低，卖家都会给个counter offer? 这样的话，
: counter offer肯定是48万和50万之间，counter offer一出来，我们直接接受。
: 如果我们出个比原价高两三万的，谁都会接受，不过那就有点不划算了。
: 总而言之，这个房子我们愿意原价买。请教一下出价的策略。谢谢！
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m********s
发帖数: 55301 | 9 当然是先出45万的offer，看看卖主怎么回复再决定。
估计最后的成交价也就是在46万。
【在 c****1 的大作中提到】
: 我们看中了一个房子，开价50万，觉得性价比很好，房子也是刚出来。
: 我原本想直接出原价，但是担心卖家会不会因为我们直接出原价而觉得开价低了而反悔
: （比如说撤销listing然后高价重新卖）。 是不是我们出个稍微低点的，比如说48万？
: 另外，是不是只要我们的出价不要太低，卖家都会给个counter offer? 这样的话，
: counter offer肯定是48万和50万之间，counter offer一出来，我们直接接受。
: 如果我们出个比原价高两三万的，谁都会接受，不过那就有点不划算了。
: 总而言之，这个房子我们愿意原价买。请教一下出价的策略。谢谢！
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m********a
发帖数: 559 | 10 LZ你生活在火星上？你自己写的“是卖方市场”，你还敢这样出价？不想要最好不要出
offer，浪费时间。 |
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y**7
发帖数: 703 | 11 我单纯只想说，卖方市场二十多万的房加价两万都不一定抢得到何况五十万的。
你觉得好的房别人也不是瞎的也会喜欢 |
s****a
发帖数: 9912 | 12 很多卖家故意出低价卖，就是让买家BID,谁给的最高卖给谁 |
c********i
发帖数: 638 | 13 看了30套？！@_@
差那么1,2万打入贷款每个月差多少？我同意前面说的，精力时间也是钱啊。如果是买
方市场倒是砍个价还可以。
【在 c****1 的大作中提到】
: 是卖方市场。就是说我出原价卖方会觉得开价低了而反悔是我多虑了？
: 我们看了30多套房子，这个房子的性价比的确很高，很可能会有multiple offer.
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w**7
发帖数: 5258 | 14 你多虑了， 按你的逻辑思路要是好房子你是买不到。
【在 c****1 的大作中提到】
: 是卖方市场。就是说我出原价卖方会觉得开价低了而反悔是我多虑了？
: 我们看了30多套房子，这个房子的性价比的确很高，很可能会有multiple offer.
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c**********g
发帖数: 182 | 15 房子在卖方市场下不可能又是个超级deal又是你的dream house，除非你的dream house
跟大部分人的不一样。 |
n******e
发帖数: 699 | 16 应该是 新手加上 穷雕饰家庭出来的， 或在不是很hot 的城市。
我的意见是 直接出原价，准备加价， 还有可能抢不到， 要么 多接受几次教训，就不
会小扣了。
【在 c****1 的大作中提到】
: 我们看中了一个房子，开价50万，觉得性价比很好，房子也是刚出来。
: 我原本想直接出原价，但是担心卖家会不会因为我们直接出原价而觉得开价低了而反悔
: （比如说撤销listing然后高价重新卖）。 是不是我们出个稍微低点的，比如说48万？
: 另外，是不是只要我们的出价不要太低，卖家都会给个counter offer? 这样的话，
: counter offer肯定是48万和50万之间，counter offer一出来，我们直接接受。
: 如果我们出个比原价高两三万的，谁都会接受，不过那就有点不划算了。
: 总而言之，这个房子我们愿意原价买。请教一下出价的策略。谢谢！
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