w**j 发帖数: 820 | 1 前段时间看中一个房子,那个房子本来没想买,后来看那个房子连降了2次每次2万,最
后价位低于市场价格,location也好 就有点动心,想买,就问了一圈agent, 主要是问
问哪个agent能给点cashback, 最后找到一个agent可以给一点cashback,也带我们去看
了房子,那个agent说可能还能给我们砍点价,我一听好像有点合理,等了几天结果价
位没砍下来, 房子倒是被别人买掉了,555555
中间这个agent也推荐了几个房子,但是不是我们想要的
这两天看房市又看到一个房子很动心,比开始那个房子还要好,就又联系这个agent,
这个agent说他来看看还是不是available,等了几个小时,回email说这个房子已经 有
一个 accepted offer.... 这个房子才list 4天, 我也没有天天盯着房市看,55555,
结果这个房子就又没有希望了。
我不清楚这个是不是agent不给力啊还是因为问过他要cashback 所以就故意让我们买不
了呢还是怎么啊?
不过这两个房子确实都还挺hot的,都是好区, 房价都低于市场价格,不清楚是不是因
为房子抢手还是因为agent的缘故
版上买房子的同学都有问过agent要到过cashback吗? |
r******l 发帖数: 267 | 2 和cashback没关系。其实房子就像相亲,全看运气。下次如果是dream house,你就告
诉agent一定要拿下,他应该会做更多功课来帮你搞定的。但是,我很多朋友,加钱后
拿到dream house,然后又觉得亏了,本来可以更便宜点。。。。
人啊,知足常乐。
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【在 w**j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 前段时间看中一个房子,那个房子本来没想买,后来看那个房子连降了2次每次2万,最 : 后价位低于市场价格,location也好 就有点动心,想买,就问了一圈agent, 主要是问 : 问哪个agent能给点cashback, 最后找到一个agent可以给一点cashback,也带我们去看 : 了房子,那个agent说可能还能给我们砍点价,我一听好像有点合理,等了几天结果价 : 位没砍下来, 房子倒是被别人买掉了,555555 : 中间这个agent也推荐了几个房子,但是不是我们想要的 : 这两天看房市又看到一个房子很动心,比开始那个房子还要好,就又联系这个agent, : 这个agent说他来看看还是不是available,等了几个小时,回email说这个房子已经 有 : 一个 accepted offer.... 这个房子才list 4天, 我也没有天天盯着房市看,55555, : 结果这个房子就又没有希望了。
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w**j 发帖数: 820 | 3 第二个房子主要是不知道信息,没有天天查zillow, 就晚了几天看到就没买到,要是
看到了肯定立刻要求看房子,觉得不错就会下offer的
不清楚这个房子是刚刚挂上市场就被卖掉了,还是没挂上前就有人定了,房子确实是挺
好的,有点像版标的那个房子,算了没买上就没买上吧,应该以后还会有机会,在等机
会吧 |
l********w 发帖数: 289 | 4 要cash back要cash back,你要钱还是要房?丢西瓜捡芝麻,这连芝麻都没有 |
w**j 发帖数: 820 | 5 这次这个房子没有提过cash back呢。。。我们是想upgrade房子,所以不是很着急要买
房子,有好房子才下手,没有的话也没关系,我们自己住的这个也很好,就是房子越住
越小, 想换个大点的,这个这个就是没有cashback也是想买的。
agent反正也挺多的,大不了就换个呗,我们也没签什么协议什么的,哪个agent好,我
们这个房子卖的时候也给他卖, 他可以赚两份钱, 肯定是乐意的
我猜应该还是这个房子比较hot, 低于市场价格挺多的, 很好的区,房子也新,应该是
会有很多人抢 |
c****o 发帖数: 32446 | |
E**********y 发帖数: 991 | 7 一般给你cash back的agent没有做的好的那些agent的connection,好的buyers agent
往往在房子没有list出来就能知道消息,然后告诉你。等网上列出来,然后你还要再搞
价还价,当然不可能拿得到。 |
w**j 发帖数: 820 | |
m********s 发帖数: 55301 | 9 没事儿,奥巴马也觉得钱不够花,所以让你们中产多纳税。
【在 w**j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这倒是, 总觉得钱不够花,5555555
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w**j 发帖数: 820 | 10 这个agent也给过几个,在网上还没有list出来就给信息给我们了,不过不是我们想要
的,他问过我们想买什么价位的房子,我们给的太保守
这个想买的房子是超过我们给agent的价位范围20%多, 他是怕我们有压力,主要是
估价还是挺高的,所以房地产税也不便宜,虽然这个房子list的价格比市场价格低了很
多,可能是这个原因没给我们发,原来问过我们想买什么价位的房子,我们给的太保守
了,他可能是觉得我们承担不起这么贵的房子吧,也是我们的错。
没关系了,以后再等机会吧
agent
【在 E**********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一般给你cash back的agent没有做的好的那些agent的connection,好的buyers agent : 往往在房子没有list出来就能知道消息,然后告诉你。等网上列出来,然后你还要再搞 : 价还价,当然不可能拿得到。
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w**j 发帖数: 820 | 11 所以我才这个房子其实在list之前可能就有人已经给过offer了,说不定已经有
accepted offer了,我就算是第一天看到也没有用
【在 w**j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个agent也给过几个,在网上还没有list出来就给信息给我们了,不过不是我们想要 : 的,他问过我们想买什么价位的房子,我们给的太保守 : 这个想买的房子是超过我们给agent的价位范围20%多, 他是怕我们有压力,主要是 : 估价还是挺高的,所以房地产税也不便宜,虽然这个房子list的价格比市场价格低了很 : 多,可能是这个原因没给我们发,原来问过我们想买什么价位的房子,我们给的太保守 : 了,他可能是觉得我们承担不起这么贵的房子吧,也是我们的错。 : 没关系了,以后再等机会吧 : : agent
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E**********y 发帖数: 991 | 12 你怎么知道市场价格?Zestimate? 那个好像也不太准 |
w**j 发帖数: 820 | 13 我们这我觉得还挺准的,跟周围这个区差不多大小的房子的市场价格比一下也可以 |
l****5 发帖数: 5865 | 14 看上的东西,感觉合适的话,要赶快下手,要不然只能眼睁睁的看着被别人买走 |
w**j 发帖数: 820 | 15 刚看到那个从中国进口的合成地板(laminate)有问题,会致癌的帖子,还是有感触的
,这个帖子里说的第一个房子我感觉就是甲醛超标,他们新换的木地板,楼上楼下都是
木地板,那天看完这个房子后,回到家第二天嗓子疼,脸也肿了,google查了一下是甲
醛过敏,所以那时候也是有点犹豫,我妈也有过这样的经历,就是铺
了新木地板后脸会肿,那时候我妈都不敢住新房子,每天晚上回老房子住,所以特意问
了我妈,不过我妈说
经常通风就会没事,后来是没事了,我妈一直住的新房了,所以后来又还想买那个房子
结
果房子就卖掉了。 不过我也没啥遗憾 |
s******9 发帖数: 284 | 16 看中的房子要赶快下手。如果房子好,想买的人多,根本没有砍价的余地,别的买家还
给出高于要价的offer.我们买房子时两次经历别的买家给高价,我们竞价失败。后来其
中一个买主出高价后又放弃了,卖家又找到我们,最后划价也没有划多少,都被乱出高
价的买家给搞乱了。 |