a*****m 发帖数: 395 | 1 准备看一个Exterior material是Stucco的房子,agent说这种房子resale会很困难。在
房子的detail里还有如下说明:Stucco Report on file as condition of stucco
being in good shape. Ask your Realtor to print this document.
对这种材料这种房子不是很了解,希望能有懂的朋友过来说一下,谢谢! |
b*******c 发帖数: 20683 | 2 在我们村,一点问题都没有,高大上的新房外墙stucco的多的是。我理解,只有wood
frame的房子,且stucco 是poor installation,才会有问题吧,怕water damage和/或
termites。
【在 a*****m 的大作中提到】 : 准备看一个Exterior material是Stucco的房子,agent说这种房子resale会很困难。在 : 房子的detail里还有如下说明:Stucco Report on file as condition of stucco : being in good shape. Ask your Realtor to print this document. : 对这种材料这种房子不是很了解,希望能有懂的朋友过来说一下,谢谢!
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f****i 发帖数: 20252 | 3 美国啥房子不怕termite?
【在 b*******c 的大作中提到】 : 在我们村,一点问题都没有,高大上的新房外墙stucco的多的是。我理解,只有wood : frame的房子,且stucco 是poor installation,才会有问题吧,怕water damage和/或 : termites。
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c****o 发帖数: 32446 | 4 烂房子
【在 f****i 的大作中提到】 : 美国啥房子不怕termite?
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m********s 发帖数: 55301 | 5 好卖不好卖只跟价格有关系。
【在 a*****m 的大作中提到】 : 准备看一个Exterior material是Stucco的房子,agent说这种房子resale会很困难。在 : 房子的detail里还有如下说明:Stucco Report on file as condition of stucco : being in good shape. Ask your Realtor to print this document. : 对这种材料这种房子不是很了解,希望能有懂的朋友过来说一下,谢谢!
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F********y 发帖数: 7139 | 6 我当时的agent是这么说的:stucco的外墙,不漏水一辈子没事,一旦漏水就会trap在
里面出不来,容易长霉。好的stucco都有排水的位置。
另外,stucco一旦开裂了补起来很麻烦,很难找到材质颜色都match的那种,很多时候
为了美观只好整个外墙重做。 |
b*******c 发帖数: 20683 | 7 木头房子最怕,但我们这,新一点的房子,一楼是水泥地基加水泥砖砌的外墙,会好很
多。
【在 f****i 的大作中提到】 : 美国啥房子不怕termite?
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f******g 发帖数: 382 | 8 不知道你在哪里.
我们这附近stucco名声已经臭了。
见过不少例子因为这个stucco问题损失惨重。
比如这个
https://www.redfin.com/PA/West-Chester/4-Taylor-Chase-Ln-19382/home/39092840
降了40 万。
【在 a*****m 的大作中提到】 : 准备看一个Exterior material是Stucco的房子,agent说这种房子resale会很困难。在 : 房子的detail里还有如下说明:Stucco Report on file as condition of stucco : being in good shape. Ask your Realtor to print this document. : 对这种材料这种房子不是很了解,希望能有懂的朋友过来说一下,谢谢!
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c****o 发帖数: 32446 | |
a*****m 发帖数: 395 | 10 我在TN
39092840
【在 f******g 的大作中提到】 : 不知道你在哪里. : 我们这附近stucco名声已经臭了。 : 见过不少例子因为这个stucco问题损失惨重。 : 比如这个 : https://www.redfin.com/PA/West-Chester/4-Taylor-Chase-Ln-19382/home/39092840 : 降了40 万。
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C*******e 发帖数: 855 | 11 雨多的地方Stucco可能不好。但NM 和AZ Stucco是第一位的。不是Stucco反而少。
【在 a*****m 的大作中提到】 : 我在TN : : 39092840
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q******3 发帖数: 275 | 12 之前也对stucco做过一些research
大概分两种 一种是synthetic 貌似的问题多 大多出问题的都是这种 很多是70-90年代
弄的 另外一种traditional的如果installed correctly据说没有什么问题 如果要考虑
可能做个相关的inspection比较好
【在 a*****m 的大作中提到】 : 我在TN : : 39092840
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w******2 发帖数: 1664 | 13 stucco是不是外墙涂类似水泥的东东?如果是这样,南加州80%以上都是这种的,比较
防晒?
【在 c****o 的大作中提到】 : 珍惜生命,远离stucco
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h********o 发帖数: 3320 | 14 真正的是stucco是水泥和沙子混合的,下面是一层铁丝网,非常结实,越厚越结实。一
般的电钻都钻不透,需要用hammer dill甚至电锤。我装油烟机给外墙打洞的时候是深
有体会,钻这玩意和钻混凝土一个感觉。stucco做外墙是久经历史考验的,特别是干旱
地区,非常好,基本上不需要维护,修补也不难,所以加州房子这种外墙非常多,很多
高大上的房子都是stucco。至于那种合成的stucco不是太了解,东部地区的stucco到底
是什么东西也搞不清楚。
【在 w******2 的大作中提到】 : stucco是不是外墙涂类似水泥的东东?如果是这样,南加州80%以上都是这种的,比较 : 防晒?
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A******6 发帖数: 40 | 15 traditional stucco is good; stay away from synthetic stucco; some relocation
company refuse to sell homes with synthetic stucco |
h*****y 发帖数: 997 | 16 给房子做一个moisture survey,没问题再买。光visual check没用的 |
C*******e 发帖数: 855 | 17 对,非常结实。我想砸个钉子,固定Gutter的下水管,根本办不到。需要特殊的钻水泥
类的钻,后来放弃了。
【在 h********o 的大作中提到】 : 真正的是stucco是水泥和沙子混合的,下面是一层铁丝网,非常结实,越厚越结实。一 : 般的电钻都钻不透,需要用hammer dill甚至电锤。我装油烟机给外墙打洞的时候是深 : 有体会,钻这玩意和钻混凝土一个感觉。stucco做外墙是久经历史考验的,特别是干旱 : 地区,非常好,基本上不需要维护,修补也不难,所以加州房子这种外墙非常多,很多 : 高大上的房子都是stucco。至于那种合成的stucco不是太了解,东部地区的stucco到底 : 是什么东西也搞不清楚。
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w******2 发帖数: 1664 | 18 谢谢科普~
【在 h********o 的大作中提到】 : 真正的是stucco是水泥和沙子混合的,下面是一层铁丝网,非常结实,越厚越结实。一 : 般的电钻都钻不透,需要用hammer dill甚至电锤。我装油烟机给外墙打洞的时候是深 : 有体会,钻这玩意和钻混凝土一个感觉。stucco做外墙是久经历史考验的,特别是干旱 : 地区,非常好,基本上不需要维护,修补也不难,所以加州房子这种外墙非常多,很多 : 高大上的房子都是stucco。至于那种合成的stucco不是太了解,东部地区的stucco到底 : 是什么东西也搞不清楚。
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s****a 发帖数: 9912 | 19 经常下雨的地方不适合用STUCCO的,容易出问题 |
p****l 发帖数: 3483 | 20 坐标Florida
这里房子几乎全是Stucco, 是一种空心水泥砖。
也许每个地方的Stucco 材质不一样?
【在 s****a 的大作中提到】 : 经常下雨的地方不适合用STUCCO的,容易出问题
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s****a 发帖数: 9912 | 21 FL是木头房子怕飓风一吹就倒,只好用类似水泥的STUCCO结实点
【在 p****l 的大作中提到】 : 坐标Florida : 这里房子几乎全是Stucco, 是一种空心水泥砖。 : 也许每个地方的Stucco 材质不一样?
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a*****m 发帖数: 395 | 22 我的agent说这所房子正是synthetic stucco做的,虽然内部装修很好,外观也不错,
但现在看来也只好放弃了
【在 q******3 的大作中提到】 : 之前也对stucco做过一些research : 大概分两种 一种是synthetic 貌似的问题多 大多出问题的都是这种 很多是70-90年代 : 弄的 另外一种traditional的如果installed correctly据说没有什么问题 如果要考虑 : 可能做个相关的inspection比较好
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