q******f
发帖数: 60 | 1 看房看了很久，预算不断提高，符合我们要求的房子挺难找的，所以想在这两个不完美
的选择里面拿下一个。
坐标美国东北，两个房子在相邻的小镇，都是步行到火车站，到我上班的地方门到门1
个小时10分钟，老公开车上班；两个房子都是没有院子的townhouse,地下室都是一半在
地面上，有比较大的窗子，明亮，有厕所。两个小镇学区和亚洲人比例差不多，我们夫
妇目前没有小孩，计划是未来2年内生第一个，所以想买一个有发展空间的房子，最好
避免过几年又要换。
两个房子的主要区别就是房A本身好，房B location好。房A比房B贵8万/12%，房产税高
4000
房A优点是3bedroom,双车库，新房（这个区域新房非常稀缺非常贵），装修很高大上，
很明亮，现在定可以自选里面的装修，builder非常flexible。
缺点是火车线路频次比较低，我上下班基本只能赶特定的一班火车,通勤时间比房B多5-
10分钟；门口是小镇的一条主要马路，房子离铁路很近；年底才交房（银行号称可以锁
定现在的利率），如果冬天又是大雪那就要明年春天才能入住了，不过我们也不是很急
着搬家;小镇没有downtown，但是房子附近有一个小社区中心，有超市、干洗、deli和
美式中餐
房B优点是火车频次很高，有很多火车班次可以选，早上可以多睡半个小时；位置非常
好，在一个僻静的街区，和火车站隔一个小公园，穿过火车站可以步行去繁华的小镇
downtown，很多餐馆小店，不过超市需要开车。
缺点是只有2个bedroom,1个车库，房龄30年，木地板和厕所瓷砖超级旧需要换，厨柜很
丑可能要漆一下，主卧窗外很多大树所以很暗。
我喜欢房B因为通勤对我重要，老公喜欢房A因为不需要折腾装修，我们上班都很忙，没
有精力管装修
各位觉得呢？ |
M********s
发帖数: 24729 | |
F********y
发帖数: 7139 | 3 选A
新房旧房我都住过，新房的好处你不住在里面都体会不到。有了孩子以后早起半小时根
本就不是什么 |
D******r
发帖数: 5237 | |
n******e
发帖数: 699 | 5 都不要，通勤很重要,1个多小时上班 ， 赶特定的一班，还不如自杀，要不那么多人住
曼哈顿的apartment， 加钱买更好的， 一步到位。 |
q******f
发帖数: 60 | 6 不是钱的问题，是被我们两个的工作地点限制，两人中必须有一个人commute一个小时。
我们现在就住在“加钱买更好的”的condo里，搬家其实是downgrade了。现在老公开车
1个小时，不时堵车，冬天大雪里开车更是噩梦。所以我们觉得还是变成我坐火车好一
点，相对安全，火车上可以看书读报。 |
D******r
发帖数: 5237 | 7 等你有娃了就发现这种生活不能忍了。除非你们到时候可以有一个人放弃工作或是
换到离家近的地方。买了房就把自己捆在一个地方了。不如暂时先租着，到确定下
来有娃了怎么安排的时候再买
时。
【在 q******f 的大作中提到】
: 不是钱的问题，是被我们两个的工作地点限制，两人中必须有一个人commute一个小时。
: 我们现在就住在“加钱买更好的”的condo里，搬家其实是downgrade了。现在老公开车
: 1个小时，不时堵车，冬天大雪里开车更是噩梦。所以我们觉得还是变成我坐火车好一
: 点，相对安全，火车上可以看书读报。
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M********s
发帖数: 24729 | 8 上好闹钟，继续睡 zzzzz
时。
【在 q******f 的大作中提到】
: 不是钱的问题，是被我们两个的工作地点限制，两人中必须有一个人commute一个小时。
: 我们现在就住在“加钱买更好的”的condo里，搬家其实是downgrade了。现在老公开车
: 1个小时，不时堵车，冬天大雪里开车更是噩梦。所以我们觉得还是变成我坐火车好一
: 点，相对安全，火车上可以看书读报。
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a****e
发帖数: 9589 | 9 A 吧。现在赶不上火车正好有借口不上班了。估计那条线路以后通勤的人多了，会增加
班次呢。
1
【在 q******f 的大作中提到】
: 看房看了很久，预算不断提高，符合我们要求的房子挺难找的，所以想在这两个不完美
: 的选择里面拿下一个。
: 坐标美国东北，两个房子在相邻的小镇，都是步行到火车站，到我上班的地方门到门1
: 个小时10分钟，老公开车上班；两个房子都是没有院子的townhouse,地下室都是一半在
: 地面上，有比较大的窗子，明亮，有厕所。两个小镇学区和亚洲人比例差不多，我们夫
: 妇目前没有小孩，计划是未来2年内生第一个，所以想买一个有发展空间的房子，最好
: 避免过几年又要换。
: 两个房子的主要区别就是房A本身好，房B location好。房A比房B贵8万/12%，房产税高
: 4000
: 房A优点是3bedroom,双车库，新房（这个区域新房非常稀缺非常贵），装修很高大上，
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q******f
发帖数: 60 | 10 其实我是很同意等确定下来有娃了之后怎么办才买房的。。。可是家庭有的时候要平衡
，老公commute很辛苦已经为家庭牺牲了几年，现在我想分担一下。
看来讨论从该买哪个房变成到底要不要搬家了
【在 D******r 的大作中提到】
: 等你有娃了就发现这种生活不能忍了。除非你们到时候可以有一个人放弃工作或是
: 换到离家近的地方。买了房就把自己捆在一个地方了。不如暂时先租着，到确定下
: 来有娃了怎么安排的时候再买
:
: 时。
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s****a
发帖数: 9912 | 11 要走啊，下大雨下大雪怎么办啊，上下班一个多小时，回来还要弄孩子做饭，可能比较
辛苦 |
t*******m
发帖数: 1893 | 12 b. Location, location, location.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 a****e 的大作中提到】
: A 吧。现在赶不上火车正好有借口不上班了。估计那条线路以后通勤的人多了，会增加
: 班次呢。
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: 1
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N*********c
发帖数: 330 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
e*****u
发帖数: 567 | 15 A明显比B便宜。自住选b,投资选A。其实可以选A投资，然后自己租房。 |
