w********0
发帖数: 1211 | 1 屋顶漏雨了，网上找了个评价还不错的contractor, 他上房顶一看，拍了些照片给我看
，说是屋顶该换了。这点我倒也相信，毕竟是1996年造的房子，19年的屋顶也差不多了。
可是让他估价，他算我屋顶有27个square，(他们这行管100平房英尺叫1个square)，每
个square要价450，包括旧屋顶拆下来新屋顶装上去（单加一层新的要价300，但我不想
那么做）。这样总价要12150，他可以打点折到11000。我觉得太贵了，说再考虑一下，
其实当然是要货比三家。
对于这个单位面积的价钱450，“打折”后相当于407.4，我不好说是贵了还是便宜，还
在研究中。我在新泽西州中部。
问题是这个面积让我很难接受。我知道自己的房子的地表面积大约在1450到1500平房英
尺之间。当然屋顶有坡度，我目测大约30度，那么应该是除以cos(pi/6）= 0.866,大概
是17个square多一点，加上屋顶会比地表大一点，以及结构上有少量重叠，怎么算都不
该超过20个square。
我今天给他回电话大致说了我的算法（当然我没说什么cos，只是强调地表是那么大，
屋顶斜坡加一些，边缘和重叠再加一些)，顶多20了，可他死活不同意，硬说屋顶上有
这个那个的（我听不懂那些术语），非说真有27个square。最后没谈拢，当然也没吵翻
，我说再考虑一下。
究竟是他漫天要价，还是屋顶的算法真有什么特别的我不清楚？有经验的人能否赐教一
下，谢过了先。 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 找10家房顶公司分别做估算。
然后选你顺眼的那个做。
了。
【在 w********0 的大作中提到】
: 屋顶漏雨了，网上找了个评价还不错的contractor, 他上房顶一看，拍了些照片给我看
: ，说是屋顶该换了。这点我倒也相信，毕竟是1996年造的房子，19年的屋顶也差不多了。
: 可是让他估价，他算我屋顶有27个square，(他们这行管100平房英尺叫1个square)，每
: 个square要价450，包括旧屋顶拆下来新屋顶装上去（单加一层新的要价300，但我不想
: 那么做）。这样总价要12150，他可以打点折到11000。我觉得太贵了，说再考虑一下，
: 其实当然是要货比三家。
: 对于这个单位面积的价钱450，“打折”后相当于407.4，我不好说是贵了还是便宜，还
: 在研究中。我在新泽西州中部。
: 问题是这个面积让我很难接受。我知道自己的房子的地表面积大约在1450到1500平房英
: 尺之间。当然屋顶有坡度，我目测大约30度，那么应该是除以cos(pi/6）= 0.866,大概
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s**********d
发帖数: 36899 | 3 纠结这个有P用？多找几家问价比总价就好了，你管他是27还是20，单价是300还是450
？ |
w********0
发帖数: 1211 | 4 问题是我一来心里想弄个明白，二来讨价还价的时候也好有的放矢。
450
【在 s**********d 的大作中提到】
: 纠结这个有P用？多找几家问价比总价就好了，你管他是27还是20，单价是300还是450
: ？
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m********s
发帖数: 55301 | 5 你没搞明白。
人家房顶就是要挣那个数字的钱，怎么算面积不是重点。
【在 w********0 的大作中提到】
: 问题是我一来心里想弄个明白，二来讨价还价的时候也好有的放矢。
:
: 450
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w********0
发帖数: 1211 | 6 我知道他当然就是想挣那么多钱，可他这么算对他自己没有好处啊。
如果他直接说600一个square, 20个square，12000，打点折给11000，我没准稍微砍点
价就从了，毕竟我也不会很清楚他们业内单位报价该是多少，这也属于“商业机密”我
弄不清的，只好认宰。
可屋顶有多大事实摆在那里，大家都看得到的，怎么估算都不会弄出个20和27的差别。
这么个算法让人很难相信他的信誉。
两种算法算出一个总数，他为什么要选那个让别人不容易相信他的算法。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你没搞明白。
: 人家房顶就是要挣那个数字的钱，怎么算面积不是重点。
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 找10个估家，选一家，什么讨价还价，都是自己找事 |
