f***x
发帖数: 3195 | |
f***x
发帖数: 3195 | 2
多谢建议！
【在 f***x 的大作中提到】
: 4月底上市第二天under contract,一周后退回。
: 然后就一直无人问津，昨天降价2万。
: http://www.zillow.com/homedetails/1850-Michelle-Ct-Ann-Arbor-MI
|
j**********t
发帖数: 3480 | 3 It looks nice to me. And so cheap!
【在 f***x 的大作中提到】
: 4月底上市第二天under contract,一周后退回。
: 然后就一直无人问津，昨天降价2万。
: http://www.zillow.com/homedetails/1850-Michelle-Ct-Ann-Arbor-MI
|
f***x
发帖数: 3195 | 4
先谢谢你的包子。
大农村啊，我们看房子已经晚了。
这儿的房价12年比现在便宜20～30%
【在 j**********t 的大作中提到】
: It looks nice to me. And so cheap!
|
j**********t
发帖数: 3480 | 5 I do not know the entire floor plan but I really like the walk out basement.
Check to see whether you can make a rental suite down there. A good
mortgage helper.
It looks nice and new so far. But please do a thorough inspection, in my
place, roof has to be changed every 15 to 20 years.
【在 f***x 的大作中提到】
:
: 先谢谢你的包子。
: 大农村啊，我们看房子已经晚了。
: 这儿的房价12年比现在便宜20～30%
|
w*****m
发帖数: 20421 | 6 事情不明摆着么，这个房子是历史最高价，在密西根大学城
这种地方，你也就是FACULTY自己住住，经济一不好就会半价
处理，密西根是经济衰落的州，房子没有VALUE，底特律好多
房子只值几块钱，这种州不适合买房。明知道将来会跌价，
谁会最高处接盘？而且房子在坡上，可能有地基问题。
此外，17万的TAX是7千6，那40万不会是一万八一年吧，4%TAX，
租房一年也不用一万八的 |
b**********y
发帖数: 7371 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 8 对，这种地方就是便宜住住，买个小的够用就可以了，
投资无VALUE搞不好砸手里，税也不知道砸收的，好像挺贵
【在 b**********y 的大作中提到】
: 感觉是不便宜，也忒小了，就一大学城，不值
|
E**********y
发帖数: 991 | 9 一看就是个外行，Ann Arbor的房市是美国排名前三的，前两个月。这个地方的房子非
常的保值，根本不可能叠加。Detroit虽然衰落，离detroit开车20分钟的地方就有百万
豪宅区，不懂就不要在这误导楼主了。
Ann arbor的房子卖的非常快，一般好区2-3周一定卖掉，从40万到100万的房子都很快
，这个这么久，你可能可以和realtor约了看一下，有可能内部不如照片照那么好。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 事情不明摆着么，这个房子是历史最高价，在密西根大学城
: 这种地方，你也就是FACULTY自己住住，经济一不好就会半价
: 处理，密西根是经济衰落的州，房子没有VALUE，底特律好多
: 房子只值几块钱，这种州不适合买房。明知道将来会跌价，
: 谁会最高处接盘？而且房子在坡上，可能有地基问题。
: 此外，17万的TAX是7千6，那40万不会是一万八一年吧，4%TAX，
: 租房一年也不用一万八的
|
w*****m
发帖数: 20421 | 10 就是个人口减少的州，几个FACULTY撑着的大学城，说倒很快的
这种地方排前三，脑子进水的才买吧，不买不会死人的，买了
套住就不好说了，LOL，不知道这个PROPERTY TAX怎么算的，
肯定一万以上，比加州都贵，暑久寒天的地方，房子比我的
都贵，考虑搬家吧
【在 E**********y 的大作中提到】
: 一看就是个外行，Ann Arbor的房市是美国排名前三的，前两个月。这个地方的房子非
: 常的保值，根本不可能叠加。Detroit虽然衰落，离detroit开车20分钟的地方就有百万
: 豪宅区，不懂就不要在这误导楼主了。
: Ann arbor的房子卖的非常快，一般好区2-3周一定卖掉，从40万到100万的房子都很快
: ，这个这么久，你可能可以和realtor约了看一下，有可能内部不如照片照那么好。
|
|
|
E**********y
发帖数: 991 | 11 Ann Arbor is the nicer part of the country with vibrant engineering, biotech
, health care, and booming IT industries, if you haven't been there, please
try not to mislead others. If you could't afford house above 400k, you
probably do not have the wit to make strong comments to those who could.
http://www.therealtytour.com/Blog/Ann-Arbor-Real-Estate-Market-
check out yourself, FYI
【在 w*****m 的大作中提到】
: 就是个人口减少的州，几个FACULTY撑着的大学城，说倒很快的
: 这种地方排前三，脑子进水的才买吧，不买不会死人的，买了
: 套住就不好说了，LOL，不知道这个PROPERTY TAX怎么算的，
: 肯定一万以上，比加州都贵，暑久寒天的地方，房子比我的
: 都贵，考虑搬家吧
|
w*****m
发帖数: 20421 | 12 别说了，就说你住在那白，反正我是不去的，工资翻番我也不去，太冷又贵
5块底特律买个房COMMUTE好了，省钱啊，来回不到2个小时，可以COMMUTE,
LOL
biotech
please
【在 E**********y 的大作中提到】
: Ann Arbor is the nicer part of the country with vibrant engineering, biotech
: , health care, and booming IT industries, if you haven't been there, please
: try not to mislead others. If you could't afford house above 400k, you
: probably do not have the wit to make strong comments to those who could.
: http://www.therealtytour.com/Blog/Ann-Arbor-Real-Estate-Market-
: check out yourself, FYI
|
E**********y
发帖数: 991 | 13 I wish I were there, unfortunately...
【在 w*****m 的大作中提到】
: 别说了，就说你住在那白，反正我是不去的，工资翻番我也不去，太冷又贵
: 5块底特律买个房COMMUTE好了，省钱啊，来回不到2个小时，可以COMMUTE,
: LOL
:
: biotech
: please
|
w*****m
发帖数: 20421 | 14 我去ZILLOW看了看那块安哈勃，说实话，房子贵，冬天又冷，蚊子还多
让我住会恨死的，有个亲戚在那边叫我去玩，我不去
【在 E**********y 的大作中提到】
: I wish I were there, unfortunately...
|
f*****n
发帖数: 34 | 15 under contract一周退回也有可能是inspection发现有问题吧。
：4月底上市第二天under contract,一周后退回。
：然后就一直无人问津，昨天降价2万。 |
f***x
发帖数: 3195 | 16
listing agent 说买主改变主意，担不是inspection的问题。
谁知道呢。
【在 f*****n 的大作中提到】
: under contract一周退回也有可能是inspection发现有问题吧。
:
: ：4月底上市第二天under contract,一周后退回。
: ：然后就一直无人问津，昨天降价2万。
|
f***x
发帖数: 3195 | 17
面积我家足够了，硬伤是3 bed rooms, 将来不好出手。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 感觉是不便宜，也忒小了，就一大学城，不值
|
f***x
发帖数: 3195 | 18
没错，现在是历史最高价。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 事情不明摆着么，这个房子是历史最高价，在密西根大学城
: 这种地方，你也就是FACULTY自己住住，经济一不好就会半价
: 处理，密西根是经济衰落的州，房子没有VALUE，底特律好多
: 房子只值几块钱，这种州不适合买房。明知道将来会跌价，
: 谁会最高处接盘？而且房子在坡上，可能有地基问题。
: 此外，17万的TAX是7千6，那40万不会是一万八一年吧，4%TAX，
: 租房一年也不用一万八的
|
f***x
发帖数: 3195 | 19
确实，尤其12年往后人们疯了一样抢房子。
【在 E**********y 的大作中提到】
: 一看就是个外行，Ann Arbor的房市是美国排名前三的，前两个月。这个地方的房子非
: 常的保值，根本不可能叠加。Detroit虽然衰落，离detroit开车20分钟的地方就有百万
: 豪宅区，不懂就不要在这误导楼主了。
: Ann arbor的房子卖的非常快，一般好区2-3周一定卖掉，从40万到100万的房子都很快
: ，这个这么久，你可能可以和realtor约了看一下，有可能内部不如照片照那么好。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 20 你要是能赶在大家疯了一样卖房子之前卖掉也行
【在 f***x 的大作中提到】
:
: 确实，尤其12年往后人们疯了一样抢房子。
|
b**********y
发帖数: 7371 | 21 what u said does not really depict ann arbor, instead there are many other
cities fit the bill, which are IMO nicer by a good margin. just take a
couple big ten cities to compare, Columbus OH and Indianapolis, have
everything you described and beyond. you'd better spend the same $$$ and get
a much nicer house in Columbus instead of getting stuck in that hole. plus
we enjoy the parade every year after beating wolverines to the dust in
Columbus. Gooooooooo, bucks!
biotech
please
【在 E**********y 的大作中提到】
: Ann Arbor is the nicer part of the country with vibrant engineering, biotech
: , health care, and booming IT industries, if you haven't been there, please
: try not to mislead others. If you could't afford house above 400k, you
: probably do not have the wit to make strong comments to those who could.
: http://www.therealtytour.com/Blog/Ann-Arbor-Real-Estate-Market-
: check out yourself, FYI
|
