z********n 发帖数: 58 | 1 原来自己找了一个感觉比较靠谱可以贷下款来的,builder又推荐了个。用builder推荐
的那个可以基本不用付closing fee。所以,就想着同时申请两个,哪个贷款下来就用
哪个;两个都贷下来的话就哪个划算用哪个。
这样做会有什么不好的后果呢?新手买房,请多多指教~ |
c****o 发帖数: 32446 | |
c*********7 发帖数: 19373 | |
q********a 发帖数: 438 | 4 1) 当你同时申请两个loan时候,最好告知第一个lender你正在申请另外一个loan,因
为house只有一个,而你却做了两个loan, 有mortgage fraud的嫌疑,就是贷款欺诈了
,这可是进监狱的,虽然只是1年,还有需要交点罚款。
2) 同时申请两个loan,而你只提供了相同的贷款资料,你也许会同时贷款3个、4个等
,性质没有什么不同。
3)还有,你申请的两个loan若是primary house的话,这也是不合法的,因为primary
house只允许贷款一个。
最好你告诉第一个lender取消合同,再找另外一个,或直接告诉第一个,我正在找第2
家,让这家match,这样也受人尊重。以上的话有些重了,但是明理。 |
m****e 发帖数: 173 | 5 可以,我做了两个。第一个做到快结束告诉我出岔子了, 亏得卖家通情达理,同意延
期,只要求我付延期期间的property tax,否则我房子就丢了。
然后第一个agent改变了贷款计划,继续做。
我又申请了第二个。并且告诉双方我申请了两个,谁快用谁。
然后第二个approved以后,我告诉第一个说不做了,
第一个表示理解并道歉造成的麻烦。
如果我当时直接申两个,就不用延期两周close,还冒了丢掉房子的风险.. |
q********a 发帖数: 438 | 6 因为第一个出现问题,这种事故不常出现,若有小的损失,mortgage 会自掏口袋补上
这块,你的是个案,我说的是品德问题,不是申请几个mortgage的事情,我们很多同学
念书后都觉得自己本事大,都可以搞定,不要忘记作的很多逾越了道德的底线,很多情
况下这些mortgage officer是靠佣金度日,commission还要给broker一部分,其实已经
很少。 |
b********1 发帖数: 1299 | 7 一般builder推荐的应该是最保险的。
做两次appraisal, 化两份钱, 没必要
同时法律上来说是违法的, 除非你disclose给lender你在申请两个贷款。
【在 z********n 的大作中提到】 : 原来自己找了一个感觉比较靠谱可以贷下款来的,builder又推荐了个。用builder推荐 : 的那个可以基本不用付closing fee。所以,就想着同时申请两个,哪个贷款下来就用 : 哪个;两个都贷下来的话就哪个划算用哪个。 : 这样做会有什么不好的后果呢?新手买房,请多多指教~
|
w*****m 发帖数: 20421 | 8 LZ有钱,一房两贷,嘴大吃八方,花钱去坐牢,玩得就是心跳
【在 b********1 的大作中提到】 : 一般builder推荐的应该是最保险的。 : 做两次appraisal, 化两份钱, 没必要 : 同时法律上来说是违法的, 除非你disclose给lender你在申请两个贷款。
|
c*****4 发帖数: 900 | 9 个人建议跟builder的lender做,即使利率高一旦,但是可以省去closing cost,一般
来说builder的lender会允许你close以后马上refinance,那么你再去找一个市场上利
率最好的broker来做一个no cost refinance就好了,不要同时与两家一起做。
【在 z********n 的大作中提到】 : 原来自己找了一个感觉比较靠谱可以贷下款来的,builder又推荐了个。用builder推荐 : 的那个可以基本不用付closing fee。所以,就想着同时申请两个,哪个贷款下来就用 : 哪个;两个都贷下来的话就哪个划算用哪个。 : 这样做会有什么不好的后果呢?新手买房,请多多指教~
|
o*****p 发帖数: 5952 | 10 同意楼上几位看法。
可以同时申请多个,但需要disclose, 让大家心中有准备。
对borrower, 可能要花多份估价费。 |
|
|
z********n 发帖数: 58 | 11 非常感谢楼上各位的回复,都非常诚恳,有些非常有帮助。楼主新手,不懂其中涉及的
人品道德法律问题,当然也不想有意做些有损人品道德或触犯法律的事情,多谢各位提
醒。 |
z********n 发帖数: 58 | 12 谢谢您的回复。请问您当时付第一个估价费了吗?
【在 m****e 的大作中提到】 : 可以,我做了两个。第一个做到快结束告诉我出岔子了, 亏得卖家通情达理,同意延 : 期,只要求我付延期期间的property tax,否则我房子就丢了。 : 然后第一个agent改变了贷款计划,继续做。 : 我又申请了第二个。并且告诉双方我申请了两个,谁快用谁。 : 然后第二个approved以后,我告诉第一个说不做了, : 第一个表示理解并道歉造成的麻烦。 : 如果我当时直接申两个,就不用延期两周close,还冒了丢掉房子的风险..
|
z********n 发帖数: 58 | 13 谢谢! 很好的建议。 原来还有no cost refinance,我一直以为refinance的时候必须
还要付一大笔cost呢
【在 c*****4 的大作中提到】 : 个人建议跟builder的lender做,即使利率高一旦,但是可以省去closing cost,一般 : 来说builder的lender会允许你close以后马上refinance,那么你再去找一个市场上利 : 率最好的broker来做一个no cost refinance就好了,不要同时与两家一起做。
|
a*f 发帖数: 1790 | 14 no cost refinance不一定适合每个人。羊毛出在羊身上,lender只是把费用转到利率
上了,你没有得什么好处,lender也没亏什么。
【在 z********n 的大作中提到】 : 谢谢! 很好的建议。 原来还有no cost refinance,我一直以为refinance的时候必须 : 还要付一大笔cost呢
|
y******n 发帖数: 269 | 15 no cost refinance只是refinance的当时没有费用,但会用略涨点利率来抵消费用。很
多homeowner愿意在refinance的时候多交点钱,来换取更好的利率。所以说这只是个个
人选择,不是真正的no cost for you。
【在 z********n 的大作中提到】 : 谢谢! 很好的建议。 原来还有no cost refinance,我一直以为refinance的时候必须 : 还要付一大笔cost呢
|