h*****3
发帖数: 91 | 1 第一次买房，找了当地号称#1的中介（group 形式的），要收3%的中介费，没有rebate
说是他们可以提供一流的服务，但是觉得中介费有点高，40万的房子，就要一万多中介
费。
虽说是卖方出，但是感觉羊毛出在羊身上。
大家帮着看看这个中介到底值不值这么多钱：
1）一个月内带着看了大概6-7套房子，最近要我们签约了，而且问一下步是给offer还
是继续看
2）问后院砍几颗树要花多少，他帮着问了，报了个大概的价钱
3）问铺木地板人工费，他帮着问了，报了个大概的价钱
4）问房子旁边的大片空地的用途，他调查了，说是市政用地，不会盖房
5）感觉他还没有摸准我们的喜好，推荐的房子我们大多不是我们最喜欢的
6）对房源的信息也没比我们快很多，更多时候是我们自己发现了房子让他安排看房
7）他好像是去年才加入这个组，之前有自己的生意
现在准备签他了，不知道靠谱不。 |
B******y
发帖数: 9065 | 2 感觉你自己就不太靠铺。虽说第一次买房，但你的这些问题太naive。你应该和agent多
交流一下你对房子的期望和预算，agent推荐你的房你不喜欢就要告诉他，以后他就会
有的放矢。有时候你喜欢的地方或许房源不多，没有你喜欢的也别怪人家agent。。。
agent的中介费大家都有争议，你也没有办法，这就是行规。要是你不喜欢，就换一个
agent。至少这个agent还是帮你做了些事，有问必答，付出就总应该有回报吧。。。如
果可能，最好不要和agent签exclusive的雇佣合同。。。
rebate
【在 h*****3 的大作中提到】
: 第一次买房，找了当地号称#1的中介（group 形式的），要收3%的中介费，没有rebate
: 说是他们可以提供一流的服务，但是觉得中介费有点高，40万的房子，就要一万多中介
: 费。
: 虽说是卖方出，但是感觉羊毛出在羊身上。
: 大家帮着看看这个中介到底值不值这么多钱：
: 1）一个月内带着看了大概6-7套房子，最近要我们签约了，而且问一下步是给offer还
: 是继续看
: 2）问后院砍几颗树要花多少，他帮着问了，报了个大概的价钱
: 3）问铺木地板人工费，他帮着问了，报了个大概的价钱
: 4）问房子旁边的大片空地的用途，他调查了，说是市政用地，不会盖房
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h*****3
发帖数: 91 | 3 Agent应该是想要签exclusive的合同，有什么问题，可以具体说说吗？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 4 没啥问题，人带你看了好几个房子，AGENT也算是有诚意了，
你一个OFFER都没出，你自己也搞不清楚要买什么房子
多少钱的房子，就让人去问后院砍树铺地板这种事，看着
像是沾人便宜的。 |
M********s
发帖数: 24729 | 5 我不要，要么给我返一点，要么让我觉得特顺手，我不会又出钱又培训他，亏！ |
l********w
发帖数: 289 | 6 没钱就别买房，几十万的房敢买一万都计较。弄个便宜不负责的你亏更多 |
