y*********s 发帖数: 53 | 1 (sorry posted 3 times. Please delete other two)
新手看房在加州,看了open house后求教:
2个房子list price一样,离上班远近一样,房间面积差不多
房子一:所在城市治安比较一般,学区差,但所在小区是security的,治安还不错,小
区安静环境好,周围景色好,有孩子玩的公园,房子很新,看着很方便舒服,但后院不
是很大,slab地基
房子二:所在城市治安比房子1好,小学还行(初高中也不好),比房子1老很多的房子
,后院大保养好并且有view(但邻居的草坪保养不怎么样),远处有高速公路,所以有
噪音(房间里听不到,院子里可以听到),lot面积是房子1的2倍,crawl space地基
好纠结该怎么选,请各位帮忙出出主意吧,多谢啦 |
y*********s 发帖数: 53 | 2 up up
thanks for help
【在 y*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : (sorry posted 3 times. Please delete other two) : 新手看房在加州,看了open house后求教: : 2个房子list price一样,离上班远近一样,房间面积差不多 : 房子一:所在城市治安比较一般,学区差,但所在小区是security的,治安还不错,小 : 区安静环境好,周围景色好,有孩子玩的公园,房子很新,看着很方便舒服,但后院不 : 是很大,slab地基 : 房子二:所在城市治安比房子1好,小学还行(初高中也不好),比房子1老很多的房子 : ,后院大保养好并且有view(但邻居的草坪保养不怎么样),远处有高速公路,所以有 : 噪音(房间里听不到,院子里可以听到),lot面积是房子1的2倍,crawl space地基 : 好纠结该怎么选,请各位帮忙出出主意吧,多谢啦
|
i***l 发帖数: 1656 | 3 1, the newer the better
most of the time you live inside the house, not outside, so smaller yard/lot
is ok if not perfect.
【在 y*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : (sorry posted 3 times. Please delete other two) : 新手看房在加州,看了open house后求教: : 2个房子list price一样,离上班远近一样,房间面积差不多 : 房子一:所在城市治安比较一般,学区差,但所在小区是security的,治安还不错,小 : 区安静环境好,周围景色好,有孩子玩的公园,房子很新,看着很方便舒服,但后院不 : 是很大,slab地基 : 房子二:所在城市治安比房子1好,小学还行(初高中也不好),比房子1老很多的房子 : ,后院大保养好并且有view(但邻居的草坪保养不怎么样),远处有高速公路,所以有 : 噪音(房间里听不到,院子里可以听到),lot面积是房子1的2倍,crawl space地基 : 好纠结该怎么选,请各位帮忙出出主意吧,多谢啦
|
f****i 发帖数: 20252 | 4 抓阄
【在 y*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : (sorry posted 3 times. Please delete other two) : 新手看房在加州,看了open house后求教: : 2个房子list price一样,离上班远近一样,房间面积差不多 : 房子一:所在城市治安比较一般,学区差,但所在小区是security的,治安还不错,小 : 区安静环境好,周围景色好,有孩子玩的公园,房子很新,看着很方便舒服,但后院不 : 是很大,slab地基 : 房子二:所在城市治安比房子1好,小学还行(初高中也不好),比房子1老很多的房子 : ,后院大保养好并且有view(但邻居的草坪保养不怎么样),远处有高速公路,所以有 : 噪音(房间里听不到,院子里可以听到),lot面积是房子1的2倍,crawl space地基 : 好纠结该怎么选,请各位帮忙出出主意吧,多谢啦
|
c****8 发帖数: 78 | 5 问题太抽象,描述太主观,很难判断。
孩子多大?准备住多久?差学区治安有多差?好学区治安好多少?。。。。。
加州院子大了意味着水费也更高,还有landscape维护什么的费用。gated 的小区hoa可
能要高不少。。。。。。
你提供的信息,真不好选。
【在 y*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : (sorry posted 3 times. Please delete other two) : 新手看房在加州,看了open house后求教: : 2个房子list price一样,离上班远近一样,房间面积差不多 : 房子一:所在城市治安比较一般,学区差,但所在小区是security的,治安还不错,小 : 区安静环境好,周围景色好,有孩子玩的公园,房子很新,看着很方便舒服,但后院不 : 是很大,slab地基 : 房子二:所在城市治安比房子1好,小学还行(初高中也不好),比房子1老很多的房子 : ,后院大保养好并且有view(但邻居的草坪保养不怎么样),远处有高速公路,所以有 : 噪音(房间里听不到,院子里可以听到),lot面积是房子1的2倍,crawl space地基 : 好纠结该怎么选,请各位帮忙出出主意吧,多谢啦
|
y*********s 发帖数: 53 | 6 谢谢回复哈,完全想象不出住下来的感觉所以瞎判断呢,我再补充信息:娃还不满一岁
...买了准备自住常住的,想着院子大点是不是娃有地方玩,但附近有公园似乎也就解
决这个问题了,纠结...
1、差学区城市以治安差闻名,唯独gated的小区环境不错,房子新,据说也挺好卖的...
2、好学区(小学9分初高中很差)房子所在区域的治安相对好很多,犯罪地图上六个月
也就不到十起的样子,房子是50s的
选择不多,所以narrow down在这两个,应该怎么选呢,好学区neighborhood会一定好
些吗,谢谢大家啊 |
a*f 发帖数: 1790 | 7 还要比较下邻居的情况,网上有信息,亚洲人多少,白人多少,黑人多少比例,还有平
均收入
如果都差不多,既然不是学区房就选新房好了 |
y*********s 发帖数: 53 | 8 谢谢信息,我按你说的网上搜了一下neighborhood information,只查到大概那个区域
的,精确不到这个gated的小区,但还是提供很多信息啊,哎热门地段学区房买不起啊
,只能在附近找房子,大家会选择上下班时间久路上堵但是房子好的地方吗 |
V***a 发帖数: 404 | 9 选小学好的,孩子上学一眨眼的事,除非你想上私立或者5/6年后换房。
【在 y*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢信息,我按你说的网上搜了一下neighborhood information,只查到大概那个区域 : 的,精确不到这个gated的小区,但还是提供很多信息啊,哎热门地段学区房买不起啊 : ,只能在附近找房子,大家会选择上下班时间久路上堵但是房子好的地方吗
|
c****8 发帖数: 78 | 10 50s的房子自住有点老。如果两个房子价格都高,选新的。小孩到时候送私立,或者问
问agent邻居小孩都上哪里。
如果不急着买,再看看吧,现在市面上应该没啥好房子。
...
【在 y*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢回复哈,完全想象不出住下来的感觉所以瞎判断呢,我再补充信息:娃还不满一岁 : ...买了准备自住常住的,想着院子大点是不是娃有地方玩,但附近有公园似乎也就解 : 决这个问题了,纠结... : 1、差学区城市以治安差闻名,唯独gated的小区环境不错,房子新,据说也挺好卖的... : 2、好学区(小学9分初高中很差)房子所在区域的治安相对好很多,犯罪地图上六个月 : 也就不到十起的样子,房子是50s的 : 选择不多,所以narrow down在这两个,应该怎么选呢,好学区neighborhood会一定好 : 些吗,谢谢大家啊
|
y*********s 发帖数: 53 | 11 谢谢各位,我也感觉房源好少,哎买房真是个工程啊 |