d****n
发帖数: 130 | 1 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 铅，影响智商。
这就是为什么房主不明白做铅测试的必要性的原因。
的？
【在 d****n 的大作中提到】
: 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
: 我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
: 不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？
|
t*Q
发帖数: 7840 | 3 房主可能已经测过了
的？
【在 d****n 的大作中提到】
: 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
: 我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
: 不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？
|
f****i
发帖数: 20252 | 4 谁的智商？
【在 m********s 的大作中提到】
: 铅，影响智商。
: 这就是为什么房主不明白做铅测试的必要性的原因。
:
: 的？
|
m********s
发帖数: 55301 | 5 泡泡龙的
【在 f****i 的大作中提到】
: 谁的智商？
|
t*Q
发帖数: 7840 | 6 房主的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 谁的智商？
|
T*****u
发帖数: 3257 | |
d****n
发帖数: 130 | 8 就是说房主测过了，房子有铅，所以他不想让买主测？
【在 t*Q 的大作中提到】
: 房主可能已经测过了
:
: 的？
|
m********s
发帖数: 55301 | 9 他披露了吗？
【在 d****n 的大作中提到】
: 就是说房主测过了，房子有铅，所以他不想让买主测？
|
M**********n
发帖数: 4964 | 10 这个不可能，他要是测了，必须告诉买家，要写在合同里。
测过的会有记录，如果房东没测，你测了，要是含铅，以后卖房就有点那个。
这东西很多人不测，几十年了，大家都过得好好的，即使有铅，也被覆盖了几层。
【在 d****n 的大作中提到】
: 就是说房主测过了，房子有铅，所以他不想让买主测？
|
|
|
M**********n
发帖数: 4964 | 11 其实这个真没啥事，看看纽约那么多上百年房子，不照样住人。再说70年代的房子，很
可能没含铅了，虽然正式ban应该在70年末那时候。几十年的东西，很多都已经换过了
。 |
m********s
发帖数: 55301 | 12 你真傻还是假傻啊。同一个房子，有铅和没铅的价格可以差十几万美元呢。
【在 M**********n 的大作中提到】
: 其实这个真没啥事，看看纽约那么多上百年房子，不照样住人。再说70年代的房子，很
: 可能没含铅了，虽然正式ban应该在70年末那时候。几十年的东西，很多都已经换过了
: 。
|
l****u
发帖数: 980 | 13 室内含铅漆通常已被后来的粉刷盖在下面，不会对人有影响。最大的危害是幼儿扣墙，
吃扣下的漆片（美国小孩好像特别喜欢这么做）；其次是家里经常施工，拆墙、穿洞，
尘土飞扬，铅漆粉末被人吸入。
房主肯定不原意你查，因为一旦查出问题，处理费用很高，而且卖房时必须告诉买家；
不查可以说不知道。正是这个道理，你遇到的卖家应该没查过，否则的话，他必须向你
公开。
对老房子如果不放心可以粉刷一遍，室内施工时做好通风，不要吃墙上的漆片。 |
m**i
发帖数: 9848 | 14 房主有什么资格不同意你做？
现在含铅测试不是破坏性的，就是拿一个仪器扫描墙面。
的？
【在 d****n 的大作中提到】
: 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
: 我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
: 不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？
|
s**********d
发帖数: 36899 | 15 资格就是他的房子他说了算？
你买下来测十万次都行。
【在 m**i 的大作中提到】
: 房主有什么资格不同意你做？
: 现在含铅测试不是破坏性的，就是拿一个仪器扫描墙面。
:
: 的？
|
m**i
发帖数: 9848 | 16 难道不是在option period和其他的inspection一起做么……
没谈好价格之前，不论什么测试都挺二的吧……
【在 s**********d 的大作中提到】
: 资格就是他的房子他说了算？
: 你买下来测十万次都行。
|
d****n
发帖数: 130 | 17 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？ |
m********s
发帖数: 55301 | 18 铅，影响智商。
这就是为什么房主不明白做铅测试的必要性的原因。
的？
【在 d****n 的大作中提到】
: 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
: 我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
: 不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？
|
t*Q
发帖数: 7840 | 19 房主可能已经测过了
的？
【在 d****n 的大作中提到】
: 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
: 我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
: 不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？
|
f****i
发帖数: 20252 | 20 谁的智商？
【在 m********s 的大作中提到】
: 铅，影响智商。
: 这就是为什么房主不明白做铅测试的必要性的原因。
:
: 的？
|
|
|
m********s
发帖数: 55301 | 21 泡泡龙的
【在 f****i 的大作中提到】
: 谁的智商？
|
t*Q
发帖数: 7840 | 22 房主的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 谁的智商？
|
T*****u
发帖数: 3257 | |
d****n
发帖数: 130 | 24 就是说房主测过了，房子有铅，所以他不想让买主测？
【在 t*Q 的大作中提到】
: 房主可能已经测过了
:
: 的？
|
m********s
发帖数: 55301 | 25 他披露了吗？
【在 d****n 的大作中提到】
: 就是说房主测过了，房子有铅，所以他不想让买主测？
|
M**********n
发帖数: 4964 | 26 这个不可能，他要是测了，必须告诉买家，要写在合同里。
测过的会有记录，如果房东没测，你测了，要是含铅，以后卖房就有点那个。
这东西很多人不测，几十年了，大家都过得好好的，即使有铅，也被覆盖了几层。
【在 d****n 的大作中提到】
: 就是说房主测过了，房子有铅，所以他不想让买主测？
|
M**********n
发帖数: 4964 | 27 其实这个真没啥事，看看纽约那么多上百年房子，不照样住人。再说70年代的房子，很
可能没含铅了，虽然正式ban应该在70年末那时候。几十年的东西，很多都已经换过了
。 |
m********s
发帖数: 55301 | 28 你真傻还是假傻啊。同一个房子，有铅和没铅的价格可以差十几万美元呢。
【在 M**********n 的大作中提到】
: 其实这个真没啥事，看看纽约那么多上百年房子，不照样住人。再说70年代的房子，很
: 可能没含铅了，虽然正式ban应该在70年末那时候。几十年的东西，很多都已经换过了
: 。
|
l****u
发帖数: 980 | 29 室内含铅漆通常已被后来的粉刷盖在下面，不会对人有影响。最大的危害是幼儿扣墙，
吃扣下的漆片（美国小孩好像特别喜欢这么做）；其次是家里经常施工，拆墙、穿洞，
尘土飞扬，铅漆粉末被人吸入。
房主肯定不原意你查，因为一旦查出问题，处理费用很高，而且卖房时必须告诉买家；
不查可以说不知道。正是这个道理，你遇到的卖家应该没查过，否则的话，他必须向你
公开。
对老房子如果不放心可以粉刷一遍，室内施工时做好通风，不要吃墙上的漆片。 |
m**i
发帖数: 9848 | 30 房主有什么资格不同意你做？
现在含铅测试不是破坏性的，就是拿一个仪器扫描墙面。
的？
【在 d****n 的大作中提到】
: 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
: 我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
: 不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？
|
|
|
s**********d
发帖数: 36899 | 31 资格就是他的房子他说了算？
你买下来测十万次都行。
【在 m**i 的大作中提到】
: 房主有什么资格不同意你做？
: 现在含铅测试不是破坏性的，就是拿一个仪器扫描墙面。
:
: 的？
|
m**i
发帖数: 9848 | 32 难道不是在option period和其他的inspection一起做么……
没谈好价格之前，不论什么测试都挺二的吧……
【在 s**********d 的大作中提到】
: 资格就是他的房子他说了算？
: 你买下来测十万次都行。
|
l******n
发帖数: 220 | 33 卖家这不是“此地无银三百两”吗？没有问题为啥不让测？
的？
【在 d****n 的大作中提到】
: 看中一个70年代的房子，想做铅测试，房主不同意。请问是不是大家都不做这个测试的？
: 我没有小小孩，主要是想到将来我再卖这个房子的时候，如果买主也想做铅测试，我也
: 不让他做？这是一个砍价的因素吗？还是大家都觉得无所谓？
|
f****i
发帖数: 20252 | 34 做个测试来自找麻烦？
【在 l******n 的大作中提到】
: 卖家这不是“此地无银三百两”吗？没有问题为啥不让测？
:
: 的？
|
l******n
发帖数: 220 | 35 测出来就不买这房了吧？
【在 f****i 的大作中提到】
: 做个测试来自找麻烦？
|
s****y
发帖数: 364 | 36 老房子大都含铅。心知肚明就好了。一旦测试知道了就要disclose. 不如保持unknown
的状态对现在和将来的房主都最有利。我们这老房子都这么处理的。
买房要求做含铅测试，如果有就不买的行为纯属损人不利己。 |
l******n
发帖数: 220 | 37 哦，明白了，多谢指点。以后卖家如果不让我测的话，我就能理解了 :-)
unknown
【在 s****y 的大作中提到】
: 老房子大都含铅。心知肚明就好了。一旦测试知道了就要disclose. 不如保持unknown
: 的状态对现在和将来的房主都最有利。我们这老房子都这么处理的。
: 买房要求做含铅测试，如果有就不买的行为纯属损人不利己。
|
