s******e
发帖数: 51 | 1 请教60万的投资房，出租$3,500/month 合适吗？ |
O*******d
发帖数: 20343 | 2 太低了。 投资房的房贷，简单算法就是每一万美元贷款的月付是50美元。你头款25%，
剩下的基本上每月要还2300美元，还有保险，房产税。 房产税基本上要拿走你一个多
月的房租。
【在 s******e 的大作中提到】
: 请教60万的投资房，出租$3,500/month 合适吗？
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s*********a
发帖数: 2623 | 3 94...每个月税都不下1600。。。。。。
【在 O*******d 的大作中提到】
: 太低了。 投资房的房贷，简单算法就是每一万美元贷款的月付是50美元。你头款25%，
: 剩下的基本上每月要还2300美元，还有保险，房产税。 房产税基本上要拿走你一个多
: 月的房租。
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x****u
发帖数: 12955 | 4
每年租金毛收在5-6万之间差不多。
【在 s******e 的大作中提到】
: 请教60万的投资房，出租$3,500/month 合适吗？
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b******i
发帖数: 4776 | 5 这问题要具体分析，在一线大城市升值空间好 但现金流往往是负的；在大农村租售比
可能很好 但是升值往往有限
【在 s******e 的大作中提到】
: 请教60万的投资房，出租$3,500/month 合适吗？
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f****t
发帖数: 15913 | 6 LeiFeng
【在 s******e 的大作中提到】
: 请教60万的投资房，出租$3,500/month 合适吗？
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n******n
发帖数: 12088 | 7 低不低，市场说了算。
【在 O*******d 的大作中提到】
: 太低了。 投资房的房贷，简单算法就是每一万美元贷款的月付是50美元。你头款25%，
: 剩下的基本上每月要还2300美元，还有保险，房产税。 房产税基本上要拿走你一个多
: 月的房租。
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w*******g
发帖数: 9932 | 8 我最划算的房子是五万买，1100的月租
【在 s******e 的大作中提到】
: 请教60万的投资房，出租$3,500/month 合适吗？
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t*****e
发帖数: 160 | |
t****z
发帖数: 8931 | 10 你们都是玉米地土鳖吗
多伦多50万condo，不过租2200每月 |
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M****u
发帖数: 17708 | 11 那是脑子进水了吧？
【在 t****z 的大作中提到】
: 你们都是玉米地土鳖吗
: 多伦多50万condo，不过租2200每月
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 请参见我的地主指南，想赚钱就要爱学习，赚钱的事别人不会主动告诉你的 |
M****u
发帖数: 17708 | 13 那你为啥主动告诉我们？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 请参见我的地主指南，想赚钱就要爱学习，赚钱的事别人不会主动告诉你的
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b******i
发帖数: 4776 | 14 人家一年空放着就10%的涨幅，你做死累坏也收不到那么多租金呢
【在 M****u 的大作中提到】
: 那是脑子进水了吧？
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w*****m
发帖数: 20421 | 15 我只告诉你们不赚钱的道理，赚钱的投资房还要自己去撒网找
【在 M****u 的大作中提到】
: 那你为啥主动告诉我们？
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f****t
发帖数: 15913 | 16 走地鸡都跑到这里来了
【在 t****z 的大作中提到】
: 你们都是玉米地土鳖吗
: 多伦多50万condo，不过租2200每月
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w*****m
发帖数: 20421 | 17 多伦多恨死中国人了,把房价炒的那么高,租房花不几个钱 |
f*****e
发帖数: 5177 | 18 60万的投资房是用来卖的不是用来租的
【在 s******e 的大作中提到】
: 请教60万的投资房，出租$3,500/month 合适吗？
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y*****y
发帖数: 2948 | 19 呵呵
【在 O*******d 的大作中提到】
: 太低了。 投资房的房贷，简单算法就是每一万美元贷款的月付是50美元。你头款25%，
: 剩下的基本上每月要还2300美元，还有保险，房产税。 房产税基本上要拿走你一个多
: 月的房租。
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W*********r
发帖数: 137 | 20 这个问题太不专业了，
能出租多少要看市场价位， 找一个和你房子大小，状况差不多的，距离近的， 看租了
多少钱， 然后在定。
你要在新泽西， 把地址发给我， 我可以看看。 |
