s******e 发帖数: 51 | 1 请教60万的投资房,出租$3,500/month 合适吗? |
O*******d 发帖数: 20343 | 2 太低了。 投资房的房贷,简单算法就是每一万美元贷款的月付是50美元。你头款25%,
剩下的基本上每月要还2300美元,还有保险,房产税。 房产税基本上要拿走你一个多
月的房租。
【在 s******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请教60万的投资房,出租$3,500/month 合适吗?
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s*********a 发帖数: 2623 | 3 94...每个月税都不下1600。。。。。。
【在 O*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太低了。 投资房的房贷,简单算法就是每一万美元贷款的月付是50美元。你头款25%, : 剩下的基本上每月要还2300美元,还有保险,房产税。 房产税基本上要拿走你一个多 : 月的房租。
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x****u 发帖数: 12955 | 4
每年租金毛收在5-6万之间差不多。
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b******i 发帖数: 4776 | 5 这问题要具体分析,在一线大城市升值空间好 但现金流往往是负的;在大农村租售比
可能很好 但是升值往往有限
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f****t 发帖数: 15913 | 6 LeiFeng
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n******n 发帖数: 12088 | 7 低不低,市场说了算。
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w*******g 发帖数: 9932 | 8 我最划算的房子是五万买,1100的月租
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t*****e 发帖数: 160 | |
t****z 发帖数: 8931 | 10 你们都是玉米地土鳖吗
多伦多50万condo,不过租2200每月 |
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M****u 发帖数: 17708 | 11 那是脑子进水了吧?
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w*****m 发帖数: 20421 | 12 请参见我的地主指南,想赚钱就要爱学习,赚钱的事别人不会主动告诉你的 |
M****u 发帖数: 17708 | 13 那你为啥主动告诉我们?
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b******i 发帖数: 4776 | 14 人家一年空放着就10%的涨幅,你做死累坏也收不到那么多租金呢
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w*****m 发帖数: 20421 | 15 我只告诉你们不赚钱的道理,赚钱的投资房还要自己去撒网找
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f****t 发帖数: 15913 | 16 走地鸡都跑到这里来了
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w*****m 发帖数: 20421 | 17 多伦多恨死中国人了,把房价炒的那么高,租房花不几个钱 |
f*****e 发帖数: 5177 | 18 60万的投资房是用来卖的不是用来租的
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y*****y 发帖数: 2948 | 19 呵呵
【在 O*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太低了。 投资房的房贷,简单算法就是每一万美元贷款的月付是50美元。你头款25%, : 剩下的基本上每月要还2300美元,还有保险,房产税。 房产税基本上要拿走你一个多 : 月的房租。
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W*********r 发帖数: 137 | 20 这个问题太不专业了,
能出租多少要看市场价位, 找一个和你房子大小,状况差不多的,距离近的, 看租了
多少钱, 然后在定。
你要在新泽西, 把地址发给我, 我可以看看。 |