h****i
发帖数: 5308 | 1 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
谢 |
t*Q
发帖数: 7840 | 2 没必要请一个么？
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
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w*****m
发帖数: 20421 | |
e***i
发帖数: 188 | 4 这个钱不要省。最好找个inspector。有问题及时让builder来修。我的新房子自己没发
现问题。但我找的inspector在阁楼发现了问题。builder给修好了。自己修的话几千刀
打不住。 |
p********5
发帖数: 7433 | 5 我请了。但是没有给我看出什么问题，看出的问题我也看得出。验房师是独立于健商之
外的。
就买个安心吧，心里告诉自己，房子没什么问题。他们的结论，就是房子没什么问题。 |
b*****y
发帖数: 846 | 6 新房有问题的很多。pre-drywall、pre-closing都应该做inspection.
如果没做一年保修期内至少应该做。
不要相信什么大builder，都是外包。大builder的好处是查出问题比较好打交道。
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
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v***s
发帖数: 4031 | 7 这样的检查，以前和现在都没有必要做。
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
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h****i
发帖数: 5308 | 8 谢谢了，我自己是很想找一个，公司同事也是新房，请了还说查出一些小问题
老公省钱也懒得请，试图用帖子说服他。。。 |
t*******y
发帖数: 2424 | 9 请有房的朋友们开个party，看一圈。
【在 h****i 的大作中提到】
: 谢谢了，我自己是很想找一个，公司同事也是新房，请了还说查出一些小问题
: 老公省钱也懒得请，试图用帖子说服他。。。
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h****i
发帖数: 5308 | 10 update一下
花了400请人看了下
builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
我打算和builder交涉下，不知道能不能换 |
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c*****d
发帖数: 6045 | 11 去交涉，不换也要给钱
【在 h****i 的大作中提到】
: update一下
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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z***9
发帖数: 1052 | 12 在德州之类的热州吗，德州绝对不够。应该是5 ton加2.5 ton。 这个可能不好改，说
不定要改管道 |
b*****y
发帖数: 846 | 13 这应该有building code， 让inspector把违反了哪个code写在report里，builder就很
难推脱。
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
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f****i
发帖数: 20252 | 14 cooling难道是生活必需品？
【在 b*****y 的大作中提到】
: 这应该有building code， 让inspector把违反了哪个code写在report里，builder就很
: 难推脱。
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f****i
发帖数: 20252 | 15 夏天都快过了，空调给不给力自己完全知道
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
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b*****y
发帖数: 846 | 16 building code 跟是不是必需品没关系， 房子可以没空调， 但有空调就有code管。具
体到各个州， county 有没有功率的要求我不清楚。
building code 甚至包括什么地方只准用哪类的钉子，管子要出来多长，水温在哪个范
围内。
这就是为什么好的inspector很重要。
【在 f****i 的大作中提到】
: cooling难道是生活必需品？
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f****i
发帖数: 20252 | 17 新房子要保持温度只需要很少的BTU，这两个的输出很可能已经超过了
【在 b*****y 的大作中提到】
: building code 跟是不是必需品没关系， 房子可以没空调， 但有空调就有code管。具
: 体到各个州， county 有没有功率的要求我不清楚。
: building code 甚至包括什么地方只准用哪类的钉子，管子要出来多长，水温在哪个范
: 围内。
: 这就是为什么好的inspector很重要。
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l*l
发帖数: 2043 | 18 inspector在阁楼发现了什么问题要这么多钱修?
【在 e***i 的大作中提到】
: 这个钱不要省。最好找个inspector。有问题及时让builder来修。我的新房子自己没发
: 现问题。但我找的inspector在阁楼发现了问题。builder给修好了。自己修的话几千刀
: 打不住。
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l*l
发帖数: 2043 | 19 builder不分大小,都不是什么好东西, 偷工减料, 耍赖, 推托责任...
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
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b*****y
发帖数: 846 | 20 空调达不达标是有标准的。 我记得我的inspector用红外温度计测过各个房间进气口和
出气口的温度差。
【在 f****i 的大作中提到】
: 新房子要保持温度只需要很少的BTU，这两个的输出很可能已经超过了
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h****i
发帖数: 5308 | 21 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
谢
UPDATE:
花了400请人看了下
builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
我打算和builder交涉下，不知道能不能换 |
t*Q
发帖数: 7840 | 22 没必要请一个么？
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
: UPDATE:
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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w*****m
发帖数: 20421 | |
e***i
发帖数: 188 | 24 这个钱不要省。最好找个inspector。有问题及时让builder来修。我的新房子自己没发
现问题。但我找的inspector在阁楼发现了问题。builder给修好了。自己修的话几千刀
打不住。 |
p********5
发帖数: 7433 | 25 我请了。但是没有给我看出什么问题，看出的问题我也看得出。验房师是独立于健商之
外的。
就买个安心吧，心里告诉自己，房子没什么问题。他们的结论，就是房子没什么问题。 |
b*****y
发帖数: 846 | 26 新房有问题的很多。pre-drywall、pre-closing都应该做inspection.
如果没做一年保修期内至少应该做。
不要相信什么大builder，都是外包。大builder的好处是查出问题比较好打交道。
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
: UPDATE:
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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v***s
发帖数: 4031 | 27 这样的检查，以前和现在都没有必要做。
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
: UPDATE:
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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h****i
发帖数: 5308 | 28 谢谢了，我自己是很想找一个，公司同事也是新房，请了还说查出一些小问题
老公省钱也懒得请，试图用帖子说服他。。。 |
t*******y
发帖数: 2424 | 29 请有房的朋友们开个party，看一圈。
【在 h****i 的大作中提到】
: 谢谢了，我自己是很想找一个，公司同事也是新房，请了还说查出一些小问题
: 老公省钱也懒得请，试图用帖子说服他。。。
|
h****i
发帖数: 5308 | 30 update一下
花了400请人看了下
builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
我打算和builder交涉下，不知道能不能换 |
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c*****d
发帖数: 6045 | 31 去交涉，不换也要给钱
【在 h****i 的大作中提到】
: update一下
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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z***9
发帖数: 1052 | 32 在德州之类的热州吗，德州绝对不够。应该是5 ton加2.5 ton。 这个可能不好改，说
不定要改管道 |
b*****y
发帖数: 846 | 33 这应该有building code， 让inspector把违反了哪个code写在report里，builder就很
难推脱。
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
: UPDATE:
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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f****i
发帖数: 20252 | 34 cooling难道是生活必需品？
【在 b*****y 的大作中提到】
: 这应该有building code， 让inspector把违反了哪个code写在report里，builder就很
: 难推脱。
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f****i
发帖数: 20252 | 35 夏天都快过了，空调给不给力自己完全知道
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
: UPDATE:
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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b*****y
发帖数: 846 | 36 building code 跟是不是必需品没关系， 房子可以没空调， 但有空调就有code管。具
体到各个州， county 有没有功率的要求我不清楚。
building code 甚至包括什么地方只准用哪类的钉子，管子要出来多长，水温在哪个范
围内。
这就是为什么好的inspector很重要。
【在 f****i 的大作中提到】
: cooling难道是生活必需品？
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f****i
发帖数: 20252 | 37 新房子要保持温度只需要很少的BTU，这两个的输出很可能已经超过了
【在 b*****y 的大作中提到】
: building code 跟是不是必需品没关系， 房子可以没空调， 但有空调就有code管。具
: 体到各个州， county 有没有功率的要求我不清楚。
: building code 甚至包括什么地方只准用哪类的钉子，管子要出来多长，水温在哪个范
: 围内。
: 这就是为什么好的inspector很重要。
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l*l
发帖数: 2043 | 38 inspector在阁楼发现了什么问题要这么多钱修?
【在 e***i 的大作中提到】
: 这个钱不要省。最好找个inspector。有问题及时让builder来修。我的新房子自己没发
: 现问题。但我找的inspector在阁楼发现了问题。builder给修好了。自己修的话几千刀
: 打不住。
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l*l
发帖数: 2043 | 39 builder不分大小,都不是什么好东西, 偷工减料, 耍赖, 推托责任...
【在 h****i 的大作中提到】
: 大builder，自己住了9个月没有看出什么大问题
: close前也没有专门请过inspector，现在要最后的walk thru了，有必要请一个么？谢
: 谢
: UPDATE:
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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b*****y
发帖数: 846 | 40 空调达不达标是有标准的。 我记得我的inspector用红外温度计测过各个房间进气口和
出气口的温度差。
【在 f****i 的大作中提到】
: 新房子要保持温度只需要很少的BTU，这两个的输出很可能已经超过了
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m*****4
发帖数: 250 | 41 hi, 跟进一下。最后怎么了？builder 有换吗？
谢谢lz
【在 h****i 的大作中提到】
: update一下
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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m*****4
发帖数: 250 | 42 hi, 跟进一下。最后怎么了？builder 有换吗？
谢谢lz
【在 h****i 的大作中提到】
: update一下
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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m*****4
发帖数: 250 | 43 hi, 跟进一下。最后怎么了？builder 有换吗？
谢谢lz
【在 h****i 的大作中提到】
: update一下
: 花了400请人看了下
: builder是很大信誉很好的那种，只查出来一个大问题：
: 房子有4200 sq.ft.，而且 family room是那种open to below的，算起来应该更大
: 但是空调一楼是2.5 ton的，二楼是2.5 ton的，他说严重不够，不符合标准
: 我打算和builder交涉下，不知道能不能换
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