g********l 发帖数: 506 | 1 换投资房是什么原则?
现在的是18万买的,大概能卖23万,报了四年税,我要换一个房子的话,是只需要买23
万以上就行还是通过什么formula计算一下? |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 你问题都没问对吧,你是问投资房卖了怎么交税吗
这学上的,又是博士又是硕士的,英语说不好,中文
也表达不清楚了 |
g********l 发帖数: 506 | 3 I know if I buy another investment house within 30 days at certain value, I
don't need to pay tax for this one. Just not sure which formula will be used
. |
q********a 发帖数: 438 | 4 投资房收入需要报税,加上你个人收入,可能当年报税率提高很多,因此这样操作。
找到cpa,做一个1031 exchange帐户,注意有两个rule, 45天内必须卖出房产,180天
内必须购入新的房产,使用exchange的资金作为购置新房产的款项,这样可以避免了你
个人所得税的上升。
注意这是投资房之间的转换。若你需要将投资房转为自住房卖出,需要至少居住5年才
能避免所得税,具体请洽你的cpa |
g********l 发帖数: 506 | 5 thank you
【在 q********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 投资房收入需要报税,加上你个人收入,可能当年报税率提高很多,因此这样操作。 : 找到cpa,做一个1031 exchange帐户,注意有两个rule, 45天内必须卖出房产,180天 : 内必须购入新的房产,使用exchange的资金作为购置新房产的款项,这样可以避免了你 : 个人所得税的上升。 : 注意这是投资房之间的转换。若你需要将投资房转为自住房卖出,需要至少居住5年才 : 能避免所得税,具体请洽你的cpa
|