g********l
发帖数: 506 | 1 换投资房是什么原则？
现在的是18万买的，大概能卖23万，报了四年税，我要换一个房子的话，是只需要买23
万以上就行还是通过什么formula计算一下？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 2 你问题都没问对吧，你是问投资房卖了怎么交税吗
这学上的，又是博士又是硕士的，英语说不好，中文
也表达不清楚了 |
g********l
发帖数: 506 | 3 I know if I buy another investment house within 30 days at certain value, I
don't need to pay tax for this one. Just not sure which formula will be used
. |
q********a
发帖数: 438 | 4 投资房收入需要报税，加上你个人收入，可能当年报税率提高很多，因此这样操作。
找到cpa，做一个1031 exchange帐户，注意有两个rule, 45天内必须卖出房产，180天
内必须购入新的房产，使用exchange的资金作为购置新房产的款项，这样可以避免了你
个人所得税的上升。
注意这是投资房之间的转换。若你需要将投资房转为自住房卖出，需要至少居住5年才
能避免所得税，具体请洽你的cpa |
g********l
发帖数: 506 | 5 thank you
【在 q********a 的大作中提到】
: 投资房收入需要报税，加上你个人收入，可能当年报税率提高很多，因此这样操作。
: 找到cpa，做一个1031 exchange帐户，注意有两个rule, 45天内必须卖出房产，180天
: 内必须购入新的房产，使用exchange的资金作为购置新房产的款项，这样可以避免了你
: 个人所得税的上升。
: 注意这是投资房之间的转换。若你需要将投资房转为自住房卖出，需要至少居住5年才
: 能避免所得税，具体请洽你的cpa
|
