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发帖数: 22 | 1 农民“变身”城里人，如何解决住有所居的问题？河南省为鼓励农民进城买房放出新招
：农民进城买房可享政府补贴。对于农民购房，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴
以及降低交易手续费等优惠。
在城乡一体化的进程中，各地都在大刀阔斧的推进农民进城计划，甚至将农民进城上
升为政治任务。有的地方还下达了农民进城的指标，实施一票否决，达不到要求不能评
先评优。应该说，城乡一体式发展是大势所趋，是将曾经遗忘的角落，置于发展的洪流
之中，也是公平人与人之间遥远距离的一个有效载体。
在这个时候，河南推行“农民进城买房补贴”，也就不可能不成为关注的焦点了。在
很多专家看来，在很多官员看来，这是制度的柔情，是对农民的关爱。不过，“农民进
城买房补贴”不会是如此的单纯。尽管说，这样的制度确实可以让一部分农民受益，问
题是其出发点究竟是为了农民，还是为了卖房？
这让笔者想到了前几天厦门出台的一个新政策：农民工在城市买房可以优先安排在城
里落户。表面上看，这个规定是柔情的。而他们还有一个特殊的规定，也就是附加条件
，必须是在政府推出的一批新城区买房才能落户。而这些新城区实际上都是开发后人烟
稀少的地方，也就是我们说的鬼城、空城。看到这儿，我们就可以看出厦门政府的真实
用意。目的其实还是为了促进新城区房产的销售，是借助农民工想在城市落户的焦渴心
理，实现“携户籍令农民”。为的就是帮助开发商卖掉滞销的房子。最终的目的则是利
好“卖地财政”。
仔细分析，河南的“农民买房补贴”和厦门的“农民工新城区买房落户”的政策有着
“异曲同工”之妙。
眼下，对于地方政府来说，有一个最为头疼的事情，新开发的一栋栋房产成为无人问
津的地方。不是市民不需要房子，而是房子的价格只能让他们成为一生的奴隶。一边是
闲置的房产，一边是住无所居的市民，这是何等尴尬？房子卖不出去，就会影响开发商
的积极性。影响了开发商的积极性，政府的土地销售就会出现问题，那些已经储备起来
的地块，如何变成财政数字？政府头疼，开发商也头疼。
房产市场萎靡，其实是市民和房价的一场拉锯战。市民希望通过这场拉锯战，实现房
产价格的理智回归。而河南政府出台“农民进城买房补贴”无非是想让农民成为市民和
房价拉锯战里的底牌而已，是想让农民来拯救房产市场。
不过理想的丰满遭遇的也只能是现实的骨感。高昂的房价连城市居民都买不起，这些
在城市里从事最低端职业、领取最低端工资的的农民，又岂能因为有了点补贴就买得起
房？
“农民进城买房补贴”没有那么单纯。 |
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