s******e
发帖数: 51 | 1 因为Inspection 发现房子做过白蚁treatment 而且有damage 和要求修理的不答应给修
的原因11月24号让我的律师发给seller 律师我们要求终止合同的notice（在20天的
inspection contingency 内） Seller 不同意终止合同， 说根据合同，只有
structure 有问题 或有活白蚁我们才有权终止合同。而我们的理由是rider里写了只要
inspection 后没达成一致我们就可以退出。这样各说各的理，拖到现在seller 说同意
我们退出但要从我们付的几万deposite 中扣除1000刀做为他们的补偿。请问这样的
seller 怎么对付？该不该付他这1000刀？ |
b*****e
发帖数: 1193 | |
g***e
发帖数: 4074 | 3 好不容易找到一个买家，怎么舍得让你walk away？
至少吓唬一下你嘛。要是你从了，那人家就完美了；要是不从，他也不能把你咋地。这
个白蚁处理的事情，放到哪个州都应该是要求必须disclose的吧？他没有底气的 |
s******e
发帖数: 51 | 4 在NJ. 要了几次disclosure 都没给。 我agent说在NJ disclosure 不是必须的，卖家
可以出也可以不出。这种情况怎样才能把几万押金全部要回来？我已经自付了1500刀的
验房费，律师费和评估费了，不甘心再付1000刀给这无赖卖主。 |
w**7
发帖数: 5258 | 5 他不退钱你让律师放个lien在房子上。 看看谁怕谁。
【在 s******e 的大作中提到】
: 在NJ. 要了几次disclosure 都没给。 我agent说在NJ disclosure 不是必须的，卖家
: 可以出也可以不出。这种情况怎样才能把几万押金全部要回来？我已经自付了1500刀的
: 验房费，律师费和评估费了，不甘心再付1000刀给这无赖卖主。
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s******e
发帖数: 51 | 6 放个lien什么程序？我要花多少钱请律师这么做？谢谢！
【在 w**7 的大作中提到】
: 他不退钱你让律师放个lien在房子上。 看看谁怕谁。
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m*******7
发帖数: 352 | 7 You can just email the seller that if he did not reimburse all deposit, you
will put a lien on his house. With the lien, he can not sell the house
easily. |
