e*****u
发帖数: 567 | 1 房子listed 3005sqft
appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
墙高不够，这是扣除的面积)
房子是5 Split level.
怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。 |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 相亲时候发现对方比照片上丑，能扣部分彩礼吗？
【在 e*****u 的大作中提到】
: 房子listed 3005sqft
: appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
: 墙高不够，这是扣除的面积)
: 房子是5 Split level.
: 怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。
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c****o
发帖数: 32446 | 3 5-split？这房子得多难看啊
【在 e*****u 的大作中提到】
: 房子listed 3005sqft
: appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
: 墙高不够，这是扣除的面积)
: 房子是5 Split level.
: 怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。
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h******e
发帖数: 9616 | 4
这应该是洞房掀头盖的时候发现？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 相亲时候发现对方比照片上丑，能扣部分彩礼吗？
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e*****u
发帖数: 567 | |
m********s
发帖数: 55301 | 6 打95折。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 房子listed 3005sqft
: appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
: 墙高不够，这是扣除的面积)
: 房子是5 Split level.
: 怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。
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n********e
发帖数: 1789 | 7 They may have added altogether to get to about 3005 sqft.
You should have been aware of this beforehand, by checking other public
information, or asking their agent.
【在 e*****u 的大作中提到】
: 房子listed 3005sqft
: appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
: 墙高不够，这是扣除的面积)
: 房子是5 Split level.
: 怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。
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l********w
发帖数: 289 | 8 就是加建没permit. appraisal有时候不进屋, 直接看paperwork和当地历史成交价估算
。能砍价吗? 我问你12月买香蕉, 能砍价吗? 西双版纳就行, 人家香蕉多, 阿拉斯加就
不行, 人家那里卖方市场。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 房子listed 3005sqft
: appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
: 墙高不够，这是扣除的面积)
: 房子是5 Split level.
: 怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。
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e*****u
发帖数: 567 | 9 没有加建。5层split的，有一层一半在地下，在appraisal里算成了地下室。另外有一
个房间两侧的墙没到标高。扣除了 140sqft.
【在 l********w 的大作中提到】
: 就是加建没permit. appraisal有时候不进屋, 直接看paperwork和当地历史成交价估算
: 。能砍价吗? 我问你12月买香蕉, 能砍价吗? 西双版纳就行, 人家香蕉多, 阿拉斯加就
: 不行, 人家那里卖方市场。
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e*****u
发帖数: 567 | 10 没有加建。5层split的，有一层一半在地下，在appraisal里算成了地下室。另外有一
个房间两侧的墙没到标高。扣除了 140sqft.
【在 l********w 的大作中提到】
: 就是加建没permit. appraisal有时候不进屋, 直接看paperwork和当地历史成交价估算
: 。能砍价吗? 我问你12月买香蕉, 能砍价吗? 西双版纳就行, 人家香蕉多, 阿拉斯加就
: 不行, 人家那里卖方市场。
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d********r
发帖数: 9331 | 11 这当然可以砍价,至少可以无赔款退出。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 房子listed 3005sqft
: appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
: 墙高不够，这是扣除的面积)
: 房子是5 Split level.
: 怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。
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e*****u
发帖数: 567 | 12 auditor website shows 3005
【在 n********e 的大作中提到】
: They may have added altogether to get to about 3005 sqft.
: You should have been aware of this beforehand, by checking other public
: information, or asking their agent.
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e*****u
发帖数: 567 | 13 auditor website shows 3005
【在 n********e 的大作中提到】
: They may have added altogether to get to about 3005 sqft.
: You should have been aware of this beforehand, by checking other public
: information, or asking their agent.
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d********r
发帖数: 9331 | 14 这种房子我是看都不看的, 到处是阶梯, 老人不方便是寸步难行, 而且到处透着小家子
气。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 没有加建。5层split的，有一层一半在地下，在appraisal里算成了地下室。另外有一
: 个房间两侧的墙没到标高。扣除了 140sqft.
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e*****u
发帖数: 567 | 15 呵呵，我们这流行这种。很多人喜欢。
【在 d********r 的大作中提到】
: 这种房子我是看都不看的, 到处是阶梯, 老人不方便是寸步难行, 而且到处透着小家子
: 气。
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n***p
发帖数: 191 | 16 购买协议都签好了，都做到appraisal这一步了估计其他手续（贷款啊房检啊）也办的
差不多了。这时候再讲价就难了。
再说，appraisal有时也不准。他们只根据过去的记录做推算，谁也不会真正进你家看
看。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 17 首先，估价师的面积都是按county record 为准。 Listed的面积不一定正确，卖家也
没有责任，是你作为买家去find out。如果有contingency， 可以和卖家砍价或者退出
。 按我们业内人士的说法，误差5%之内不影响value的。也就是说还是那个价。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 房子listed 3005sqft
: appraisal 2430 sqft +397 finished basement+ non living space 140 (一个房间的
: 墙高不够，这是扣除的面积)
: 房子是5 Split level.
: 怎么办，能砍价吗？按什么方法砍。
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