c*********n
发帖数: 1057 | 1 准备买新房，现在有一套自住condo在mountain view
如果出租大概每个月赚1000
如果卖大概赚45万左右而且不用交税
感觉去年半年以来房子已经不涨了，而且租两年以后再卖有要交税房价可能又没那么高
那长期租和现在卖哪个更好呢？给点意见？
发帖自：iPhone 读霸天下 |
w*******g
发帖数: 9932 | 2 sell, don't rent. the longer you rent, the more likely you will have to pay
capital gain tax
【在 c*********n 的大作中提到】
: 准备买新房，现在有一套自住condo在mountain view
: 如果出租大概每个月赚1000
: 如果卖大概赚45万左右而且不用交税
: 感觉去年半年以来房子已经不涨了，而且租两年以后再卖有要交税房价可能又没那么高
: 那长期租和现在卖哪个更好呢？给点意见？
: 发帖自：iPhone 读霸天下
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w*****m
发帖数: 20421 | 3 45万你出租一千啊？白送人算了
【在 c*********n 的大作中提到】
: 准备买新房，现在有一套自住condo在mountain view
: 如果出租大概每个月赚1000
: 如果卖大概赚45万左右而且不用交税
: 感觉去年半年以来房子已经不涨了，而且租两年以后再卖有要交税房价可能又没那么高
: 那长期租和现在卖哪个更好呢？给点意见？
: 发帖自：iPhone 读霸天下
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c*********n
发帖数: 1057 | 4 我是赚45万和赚1千阿
【在 w*****m 的大作中提到】
: 45万你出租一千啊？白送人算了
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w******2
发帖数: 1664 | 5 人家是净利润1000啊
【在 w*****m 的大作中提到】
: 45万你出租一千啊？白送人算了
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 出租房屋长期来算50%的租金用来修缮和维护，这么算算他还赚1000吗？
不赔本就不错吧
【在 w******2 的大作中提到】
: 人家是净利润1000啊
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c*********n
发帖数: 1057 | 7 如果现在卖和长期持有（比如20年）应该怎么考虑呢？ |
j******f
发帖数: 2109 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 9 出租要讲出租的规律，既然目的是为了赚钱，为什么一定要租这个
卖了买别的租不好吗？你比较过么？为什么要在这里租，而不是换
个地方，哪里出租最赚钱，你研究过吗？ |
c*********n
发帖数: 1057 | 10 小白一个，还真没有正经研究过，大牛能不能指点一下迷津？
比如你觉得哪里比较好我去研究下那里的房事
【在 w*****m 的大作中提到】
: 出租要讲出租的规律，既然目的是为了赚钱，为什么一定要租这个
: 卖了买别的租不好吗？你比较过么？为什么要在这里租，而不是换
: 个地方，哪里出租最赚钱，你研究过吗？
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 请看我以前写的地主指南，怎么赚钱的事一般别人是不教的。
【在 c*********n 的大作中提到】
: 小白一个，还真没有正经研究过，大牛能不能指点一下迷津？
: 比如你觉得哪里比较好我去研究下那里的房事
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f****i
发帖数: 20252 | 12 当然是卖
【在 c*********n 的大作中提到】
: 准备买新房，现在有一套自住condo在mountain view
: 如果出租大概每个月赚1000
: 如果卖大概赚45万左右而且不用交税
: 感觉去年半年以来房子已经不涨了，而且租两年以后再卖有要交税房价可能又没那么高
: 那长期租和现在卖哪个更好呢？给点意见？
: 发帖自：iPhone 读霸天下
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