q***n
发帖数: 3594 | 1 看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？ |
s*****a
发帖数: 356 | |
q***n
发帖数: 3594 | 3 首付正好攒了10万～
打算贷30年，3.6的fix rate～
【在 s*****a 的大作中提到】
: 关键看首付~
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L******e
发帖数: 651 | |
H***F
发帖数: 2501 | 5 去湾区宇宙中心看看，什么叫价格高
看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？
【在 q***n 的大作中提到】
: 看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
: 本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
: 单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？
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q***n
发帖数: 3594 | 6 那不能比呀，我看中的这55万的房子，11 acre lot, 带游泳池和马场，5匹马的马厩，
3车库，还是2005年造的的新房子～
各方面都满意，就是价格有点太高了，下不了手。。
【在 H***F 的大作中提到】
: 去湾区宇宙中心看看，什么叫价格高
:
: 看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
: 本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
: 单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？
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n*******e
发帖数: 2057 | 7 撑死了。一半工资都要房贷了吧。
一般三分之一比较合适。
我属于胆小的。和老婆加起来16万一年才买25w的房子。
【在 q***n 的大作中提到】
: 看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
: 本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
: 单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？
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n***s
发帖数: 10056 | |
t*****o
发帖数: 114 | 9 大房子是花钱的无底洞，一半工资还房贷，一半工资还要水电煤物业保险养护维修家具
电器，所以请自己和未来男女朋友喝西北风吗？ |
W*******f
发帖数: 47 | 10 喜欢就go for it
工资会涨，房贷是不变的
【在 q***n 的大作中提到】
: 看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
: 本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
: 单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？
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H***F
发帖数: 2501 | 11 wow，我感觉是买。钱是越来越不值钱的了。投资房子就是投资未来。现在看10年，20
年钱的房子，简直便宜的不得了。存钱无用，没有其他更好的投资渠道买房就是王道
那不能比呀，我看中的这55万的房子，11 acre lot, 带游泳池和马场，5匹马的马厩，
3车库，还是2005年造的的新房子～
各方面都满意，就是价格有点太高了，下不了手。。
【在 q***n 的大作中提到】
: 那不能比呀，我看中的这55万的房子，11 acre lot, 带游泳池和马场，5匹马的马厩，
: 3车库，还是2005年造的的新房子～
: 各方面都满意，就是价格有点太高了，下不了手。。
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v***s
发帖数: 4031 | 12 贷款贷不下来吧？
【在 q***n 的大作中提到】
: 看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
: 本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
: 单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？
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W*******f
发帖数: 47 | 13 可以贷到税前工资5.5倍
【在 v***s 的大作中提到】
: 贷款贷不下来吧？
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W*******f
发帖数: 47 | 14 你在哪儿呀？怎么会这么便宜？？
你一个人住，又不养马，要这么大的lot干嘛？
【在 q***n 的大作中提到】
: 那不能比呀，我看中的这55万的房子，11 acre lot, 带游泳池和马场，5匹马的马厩，
: 3车库，还是2005年造的的新房子～
: 各方面都满意，就是价格有点太高了，下不了手。。
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w***o
发帖数: 3428 | 15 你这个跑到另一个极端去了
【在 n*******e 的大作中提到】
: 撑死了。一半工资都要房贷了吧。
: 一般三分之一比较合适。
: 我属于胆小的。和老婆加起来16万一年才买25w的房子。
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w***o
发帖数: 3428 | 16 没孩子的话房子本身也许能死撑下来
但这么大打理起来又麻烦又贵
还是算了吧
【在 q***n 的大作中提到】
: 那不能比呀，我看中的这55万的房子，11 acre lot, 带游泳池和马场，5匹马的马厩，
: 3车库，还是2005年造的的新房子～
: 各方面都满意，就是价格有点太高了，下不了手。。
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s*****i
发帖数: 3762 | 17 如果工作稳定，我觉得也不算是死撑吧
单身无孩的话基本上日常花销不大，保养什么的如果不是大的问题也不会太贵，小修小
补自己就能搞定，2005年的房子应该没啥太大的问题才是。
这个地到真大，呵呵 |
q***n
发帖数: 3594 | 18 我在中西部大农村。这里SFH平均价格还不到10万，所以55万是顶级豪宅了，在这里。
喜欢大lot是觉得隐私性好，邻居之间都隔得好远（每家都是这么
大的lot）。卧室对着lot，不用装窗帘都可以。
现房主养了三匹马，所以弄了个马厩，还专门围了个马场。我不养马，但是觉得有这么
套设施也不错啊。。
【在 W*******f 的大作中提到】
: 你在哪儿呀？怎么会这么便宜？？
: 你一个人住，又不养马，要这么大的lot干嘛？
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q***n
发帖数: 3594 | 19 唉，我爸妈也是这么说的。
理智地想，可能确实不适合我。但是看的时候，真的是发自内心的喜欢，呵呵。
都有点mini城堡的感觉了。
【在 w***o 的大作中提到】
: 没孩子的话房子本身也许能死撑下来
: 但这么大打理起来又麻烦又贵
: 还是算了吧
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q***n
发帖数: 3594 | 20 工作是assistant professor，只要几年后能拿到tenure，应该是很稳定的。
房子新对我很重要，因为我从来没住过house，对维修这块一窍不通。如果经常坏的话
会很麻烦。
我看房只看95年以后造的。
这房子还有一点吸引我的，就是离我工作的学校近。开车只要15分钟。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 如果工作稳定，我觉得也不算是死撑吧
: 单身无孩的话基本上日常花销不大，保养什么的如果不是大的问题也不会太贵，小修小
: 补自己就能搞定，2005年的房子应该没啥太大的问题才是。
: 这个地到真大，呵呵
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S***P
发帖数: 335 | 21 有点撑
但是关键是单身的, 没必要现在买房.逐个公寓多留点钱身边找个姑娘比这重要.
另外大农村将来卖房也烦得很..
【在 q***n 的大作中提到】
: 看到一个非常中意的，就是觉得价格有点太高了，要55万。
: 本来打算买30万左右的。但是30万的看来看去都没有喜欢的。。。
: 单身，30岁，年薪九万，可以下手嘛？
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q***n
发帖数: 3594 | 22 呃，我买了房子以后，到秋天还打算再贷款买辆宝马m4跑车。。。
可能我天生胆大吧。。。
【在 n*******e 的大作中提到】
: 撑死了。一半工资都要房贷了吧。
: 一般三分之一比较合适。
: 我属于胆小的。和老婆加起来16万一年才买25w的房子。
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q***n
发帖数: 3594 | 23 读书的时候一直租房子，受够了。
现在终于把首付攒齐了，就想赶快买个房子享受生活了。
另外我父母每年过来看我的时候，住着也舒服点。
【在 S***P 的大作中提到】
: 有点撑
: 但是关键是单身的, 没必要现在买房.逐个公寓多留点钱身边找个姑娘比这重要.
: 另外大农村将来卖房也烦得很..
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S***P
发帖数: 335 | 24 出去401, 交税,到手$4000每月
房贷+property tax ~ 2500/月
车贷~1000/月
剩余$500/月....
【在 q***n 的大作中提到】
: 呃，我买了房子以后，到秋天还打算再贷款买辆宝马m4跑车。。。
: 可能我天生胆大吧。。。
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W*******f
发帖数: 47 | 25 哈哈，你脾气和我的倒像
我的房价是你的两三倍，工资也是;
我工作没你的稳定，还有个娃，算起来可比你撑多了
任性呗 :-))
【在 q***n 的大作中提到】
: 呃，我买了房子以后，到秋天还打算再贷款买辆宝马m4跑车。。。
: 可能我天生胆大吧。。。
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L**i
发帖数: 22365 | 26 这种情况买完就是一时爽
出门度假的钱都紧巴巴的
打理起来要么搭时间，要么搭钱，这么大的lot，剪草必须上小车那种，一次两小时？
偶觉得保险+property tax + mortgage搞不好得往3k靠拢，2500能不能打住不好说啊
带游泳池啥的房子保险比不带的要贵
游泳池的维护也是个力气活
马厩这种比较少见，不清楚有啥需要维护的，也不清楚对保险有没有影响 |
l****u
发帖数: 980 | 27 你的思路完全反了，买个贵的房子，其它地方就得省，处处拮据。房子空空荡荡，买不
起家具。这不是享受生活，这是省吃俭用强迫自己存钱，期待着卖房时能有一笔钱。
楼上给你算的账还漏了几项：房屋保险，必须的，否则贷不到款。水电气污水费、汽车
保险、电视电话，等等。
不过你也不用纠结，楼上有位说得对，你贷不到这么多钱。
【在 q***n 的大作中提到】
: 读书的时候一直租房子，受够了。
: 现在终于把首付攒齐了，就想赶快买个房子享受生活了。
: 另外我父母每年过来看我的时候，住着也舒服点。
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q***n
发帖数: 3594 | 28 还有一点就是在这种大学城，因为很多学生租房，所以房租被炒的很高。
工作的人在这里买房比租房划算多了。
【在 q***n 的大作中提到】
: 读书的时候一直租房子，受够了。
: 现在终于把首付攒齐了，就想赶快买个房子享受生活了。
: 另外我父母每年过来看我的时候，住着也舒服点。
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z**t
发帖数: 378 | 29 维修保险费用都没有问题的话，再看看所在地区都是什么人买这种本地的豪宅，换句话
说，这房子的保值增值功能如何？
都没有问题的话，值得买。
【在 q***n 的大作中提到】
: 那不能比呀，我看中的这55万的房子，11 acre lot, 带游泳池和马场，5匹马的马厩，
: 3车库，还是2005年造的的新房子～
: 各方面都满意，就是价格有点太高了，下不了手。。
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s*****a
发帖数: 356 | 30 觉得一是撑，二是没必要啊（这个是最主要的）
这种城堡似的，看着爽，其实维护起来一堆事，11acre的地？我们曾经差点买个1acre
的，但是想想都烦，打理起来太费事（除非你本来就很喜欢搞园艺、花草之类，而且有
钱有闲）。而且这种房子以后卖起来也难卖。
你父母来住，有个3-5b，正常的sfh，足够了吧。 如果房子新，估计也就40万，30多万
，相比之下，贷款压力轻松很多，也没有太大的维护和打理的负担，享受生活也足够。 |
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p**********i
发帖数: 276 | 31 非常不建议。
这么大地，就算一半是草坪，即使是Riding mower剃一次也要4~5小时。其他花花草草
，房子本身的维护没有尽头。即花时间又花钱。
二是你基本没有余钱了。其他水电网络垃圾煤气等开销，比租房子要高出不少来。
还有家具，这么好的房子，家具不能买太差吧 |
S***P
发帖数: 335 | 32 说的都对 除了"贷不到这么多钱"
9 万毛收入买55万的房, 首付20%, 贷44万是没有问题的.
【在 l****u 的大作中提到】
: 你的思路完全反了，买个贵的房子，其它地方就得省，处处拮据。房子空空荡荡，买不
: 起家具。这不是享受生活，这是省吃俭用强迫自己存钱，期待着卖房时能有一笔钱。
: 楼上给你算的账还漏了几项：房屋保险，必须的，否则贷不到款。水电气污水费、汽车
: 保险、电视电话，等等。
: 不过你也不用纠结，楼上有位说得对，你贷不到这么多钱。
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C******s
发帖数: 1282 | 33 还有一点你忘记说了。就是家里进贼了或者进性骚扰兽类了，你喊是没用的，因为邻居
根本听不见。这种豪宅是它们愿意光顾的地方。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 p**********i 的大作中提到】
: 非常不建议。
: 这么大地，就算一半是草坪，即使是Riding mower剃一次也要4~5小时。其他花花草草
: ，房子本身的维护没有尽头。即花时间又花钱。
: 二是你基本没有余钱了。其他水电网络垃圾煤气等开销，比租房子要高出不少来。
: 还有家具，这么好的房子，家具不能买太差吧
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L**i
发帖数: 22365 | 34 你没住过房子不知道房子开销和租房不可同日而语
偶觉得你完全不太清楚有了房子都有哪些额外的开销
不用算太复杂的
mortgage+property tax+insurance+utility fee
这几项按你的情况45w贷款加一起2500-3000，实打实每个月雷打不动必须支付的
车险+网络+手机+吃饭，不清楚你开销多大，自己算吧
【在 q***n 的大作中提到】
: 还有一点就是在这种大学城，因为很多学生租房，所以房租被炒的很高。
: 工作的人在这里买房比租房划算多了。
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m*********2
发帖数: 2788 | 35 哥跟你说句心里话，不要买。你这个不是买房，你是要花钱请个祖宗来供着。
【在 q***n 的大作中提到】
: 工作是assistant professor，只要几年后能拿到tenure，应该是很稳定的。
: 房子新对我很重要，因为我从来没住过house，对维修这块一窍不通。如果经常坏的话
: 会很麻烦。
: 我看房只看95年以后造的。
: 这房子还有一点吸引我的，就是离我工作的学校近。开车只要15分钟。
|
i***l
发帖数: 1656 | 36 知道一家 3 acer的草坪要弄2小时。你自己算吧
大学城，中西部，马厩，泳池，一个人，不怎么样的选择，特立独行的想法。 |
s******g
发帖数: 780 | 37 喜欢，觉得买得起就买，跑到这儿得不到答案的，有很多人是被贫穷限制了想象力，讲
道理你这要算是撑的话让弯曲的人都怎么活 |
w*****m
发帖数: 20421 | 38 等你被LAYOFF的时候就知道11ACRE的LAND，白给也不要了。 |
