j*****6
发帖数: 162 | 1 主要银子有限.
所以看见个condo,在市场上很久了,110年老房子.
价格不高,环境不好,但内部合适用,老式水暖.
决定出手.
问题是:1,没有lot. 问了些人说，condo 可以没有地。来这里请教求证下。怕地不是自
己的，就算上面的建筑是自己的, 未来也会被赶， 或有法律问题。
2， 怕房子有大的我无法解决的问题。想先做inspection， 再下OFFER.这样就可以选
择下不下OFFER，和知道压多少价格了。我的想法合理吗？ |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 attached condo 整块地 属于HOA, 但屋主是HOA成员。
【在 j*****6 的大作中提到】
: 主要银子有限.
: 所以看见个condo,在市场上很久了,110年老房子.
: 价格不高,环境不好,但内部合适用,老式水暖.
: 决定出手.
: 问题是:1,没有lot. 问了些人说，condo 可以没有地。来这里请教求证下。怕地不是自
: 己的，就算上面的建筑是自己的, 未来也会被赶， 或有法律问题。
: 2， 怕房子有大的我无法解决的问题。想先做inspection， 再下OFFER.这样就可以选
: 择下不下OFFER，和知道压多少价格了。我的想法合理吗？
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j*****6
发帖数: 162 | 3 那未来会有什么问题出现吗？
【在 o*****p 的大作中提到】
: attached condo 整块地 属于HOA, 但屋主是HOA成员。
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b**********y
发帖数: 7371 | 4 如果你就是普通住户，不听HOA的话，会被下通知恐吓被起诉
如果你当上HOA的主席，就可以发通知恐吓别人起诉人家打官司 |
M********s
发帖数: 24729 | |
j*****6
发帖数: 162 | 6 所以想问问这里的意见。
我代理说，我要先出价，交壹千，然后再房检，如果没问题，就下5%定金，然后律师书
，过钱，过户。
但这个房子是SALE AS IT. 所以，就算房检有问题，我也不能再还价了，只能选择不买
或买。
所以我想先房检，这样我出价不至于太高，我还是很想要这个房子的。但是也不能要个
自己没法修或修不起的房子。 |
M*****o
发帖数: 322 | 7 你不出offer，卖方不会让你的inspector进屋检查的吧.
【在 j*****6 的大作中提到】
: 所以想问问这里的意见。
: 我代理说，我要先出价，交壹千，然后再房检，如果没问题，就下5%定金，然后律师书
: ，过钱，过户。
: 但这个房子是SALE AS IT. 所以，就算房检有问题，我也不能再还价了，只能选择不买
: 或买。
: 所以我想先房检，这样我出价不至于太高，我还是很想要这个房子的。但是也不能要个
: 自己没法修或修不起的房子。
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t**********r
发帖数: 310 | 8 sell as it 是说人家不给修，只是给你的offer上减去修理的钱卖给你！ |
s*********a
发帖数: 2623 | 9 inspection先做后做要看的。如果这房子有multiple offers的话你肯定先下offer。如
果没有人要的话可以先做inspection
关于地的问题。。你这condo和人家不一样还是什么。。。。如果一样的话你怕什么。
。。 |
j*****6
发帖数: 162 | |
