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发帖数: 20421 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: ice2000 (On the Menu), 信区: SanFrancisco
标 题: 看到周围一个房子在加建成2层楼，还真保留了一堵墙
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 25 01:53:10 2016, 美东)
以前看版面上有朋友说，房子翻新只要保留一堵墙，在加州就算是rehabitation,能保
留原初税基。
看到家周围一个房子在完全改建，从单层变成两层的复合型大房子，看到他们还真保留
了以前的一堵外墙。照片在下面6楼。
以前版面上有agent 朋友说保留一堵墙是很早前银行的一个规定什么的，说已经取消了
什么的。貌似版面上朋友们对加州的这些法规空子还是研究的不够精深啊。
再来一个例子： 认识的一个朋友，他的房子从一个越南人手里买的。房子原来面积大
概1000尺，那个越南人加了很大的几个房间，city有各个具体项的开工和完工记录，但
是city的房子面积记录上始终没有那几个房间的面积，所以越南人一直pay很低的税基
。朋友买后，越南人马上去city udpate了房间面积，朋友的房子现在在公开的
document上都变成2000多尺了。
人家那个越南人是怎么做到合法加建有city permit记录，又不trigger 房子
reappraisal的，卖的时候再去city update成大面积，卖高价的？
anyway，貌似很多房子相关的大trick这个版面上的都不知道，或者说信息不够精确精
准，没有相关的trick detail。感慨一下---版面其实对地产研究不深入啊，虽然agent
不少---传说中间的缺乏工匠精研的精神？ | w*****m
发帖数: 20421 | 2 这个加建可能要赚翻了，三藩这么大的房子还不3M啊 |
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