J**l
发帖数: 493 | 1 我家厨房开门出去有个side porch，几级楼梯下去就是侧院，侧院挨着邻居家后院（我
家比邻居家位置靠后），中间有栅栏隔开。
由于我家房子没有mud room，进门换鞋不方便，我们就打算把side porch包起来，加个
屋顶加个门做成mud room。本以为小工程而已，哪知道镇上的inspector看过以后说这
个porch离property line太近（within 10 feet）。房子是30多年旧，我猜当初是合规
定的，现在新的zoning规定就不行了。但他又让我们找个surveyor看看，弄个
certified plot plan。这是什么意思啊？是让我们确认property line到底在哪里吗？
如果做出来确实porch离边界不到10 feet，那我们就铁定不能做这个工程了吗？
surveyor也挺贵的，我们就怕花钱做了也是白做。
我家porch虽然靠近邻居后院，但离他家房子其实很远的（邻居家后院地挺大），这种
情况也一点通融的办法也没有吗？当然我们还要去镇上再问问（今天上班路上接到的电
话，太吵了就没问清楚），但想听听看大家的意见。谢谢！ |
c******z
发帖数: 1230 | 2 Survey一般也就三五百刀吧？和加建比起来是小钱吧，你们买房时应该有收到survey吧
。 |
r***k
发帖数: 44 | |
e*********0
发帖数: 592 | 4 你自己画的plan不算数，surveyer大家都认可，包括boundary和加建的距离是多少。如
果小于镇的规定，就不能盖了。自己先估一下，省得花冤枉钱。 |
M********s
发帖数: 24729 | 5 跟邻居问问口风儿
【在 J**l 的大作中提到】
: 我家厨房开门出去有个side porch，几级楼梯下去就是侧院，侧院挨着邻居家后院（我
: 家比邻居家位置靠后），中间有栅栏隔开。
: 由于我家房子没有mud room，进门换鞋不方便，我们就打算把side porch包起来，加个
: 屋顶加个门做成mud room。本以为小工程而已，哪知道镇上的inspector看过以后说这
: 个porch离property line太近（within 10 feet）。房子是30多年旧，我猜当初是合规
: 定的，现在新的zoning规定就不行了。但他又让我们找个surveyor看看，弄个
: certified plot plan。这是什么意思啊？是让我们确认property line到底在哪里吗？
: 如果做出来确实porch离边界不到10 feet，那我们就铁定不能做这个工程了吗？
: surveyor也挺贵的，我们就怕花钱做了也是白做。
: 我家porch虽然靠近邻居后院，但离他家房子其实很远的（邻居家后院地挺大），这种
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s**********d
发帖数: 36899 | 6 你买房子的时候没有survey吗？如果没有，做一个也是应该的，自己知道地多大
边界在哪里。这个跟邻居没关系，就是自己的地界。 |
b********m
发帖数: 171 | 7 我觉得应该做个survey. 如果做完了不能建，根据地形，可以跟邻居商量换一小块地。
就是离你要建的地方邻居给你点儿地，然后另外一面你补给邻居。good luck. |
J**l
发帖数: 493 | 8 谢谢楼上各位的建议。
我们买房的时候确实没做过survey，但是到镇里看过当年建房时候的蓝图。加上前一任
房主把房子三面都围上了fence，我们就感觉边界很清楚了，没想过要重新量。
上面有位同学建议跟邻居商量换地，这也行不通，因为邻居家后院大，到了跟我们side
porch相邻的地方地势已经往下降了一些，所以他家是把后院设计得梯田似的那样两级
，我们的栅栏修在边缘上的。
我还想问问，surveyor是怎么测量房子边界的呢？也是找以前的记录看吗？如果收费2
，3百还好，我在网上看到一个要750，太贵了。 |
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