n***j 发帖数: 1747 | 1 有一个房子,刚上市时我不是很感兴趣,主要是前后25米远都有那个pond(雨水池).
后来去看了看发现房子状态不错,比网上照片要好,地下室也是装修好的。但是卖家去
年新建了一个很不错的阳光房(普通房顶,hardwood地板,大window,有个单独的空调
挂机)导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西,因为这个sunroom
是建在以前Family room窗户位置的,以前family room三个大窗户直接全部打掉,改成
推拉门,sunroom接在那里。这样去后院有两个门, 餐厅门和阳光房门。
但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入,变得比较暗而且不好放沙发和电视
柜。本来出价外加counter offer第一轮,快要接近心理价位了,结果最后一轮来了
multiple offers,而我不愿意offer listing price,因为这个房子比同一小区同样的
房子多出几万块钱,估计就是阳光房的价位,这东西让我出full price感觉鸡肋了,而
且会是整个小区最近几个月最高的买价了。直接被另外一个人全价拿走了,折腾了几天
又重新开始了。 |
M********s 发帖数: 24729 | 2 别扭的不买,买了更别扭
sunroom
【在 n***j 的大作中提到】 : 有一个房子,刚上市时我不是很感兴趣,主要是前后25米远都有那个pond(雨水池). : 后来去看了看发现房子状态不错,比网上照片要好,地下室也是装修好的。但是卖家去 : 年新建了一个很不错的阳光房(普通房顶,hardwood地板,大window,有个单独的空调 : 挂机)导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西,因为这个sunroom : 是建在以前Family room窗户位置的,以前family room三个大窗户直接全部打掉,改成 : 推拉门,sunroom接在那里。这样去后院有两个门, 餐厅门和阳光房门。 : 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入,变得比较暗而且不好放沙发和电视 : 柜。本来出价外加counter offer第一轮,快要接近心理价位了,结果最后一轮来了 : multiple offers,而我不愿意offer listing price,因为这个房子比同一小区同样的 : 房子多出几万块钱,估计就是阳光房的价位,这东西让我出full price感觉鸡肋了,而
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n***j 发帖数: 1747 | 3 关键是LD喜欢,觉得她被拒后有点失望
当然这个sunroom本身的确不错,不是那种玻璃房或者像大棚一样的,很像一个很大的
三面窗户的bedroom。
【在 M********s 的大作中提到】 : 别扭的不买,买了更别扭 : : sunroom
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L**i 发帖数: 22365 | 4 four season sunroom至少几万块 |
M********s 发帖数: 24729 | 5 她抗压力低,你就特累,太阳房是聋子的耳朵,毁了family room才可惜,你再卖也不
好卖,因为太阳房是old fashion年轻人不一定感冒
【在 n***j 的大作中提到】 : 关键是LD喜欢,觉得她被拒后有点失望 : 当然这个sunroom本身的确不错,不是那种玻璃房或者像大棚一样的,很像一个很大的 : 三面窗户的bedroom。
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G***G 发帖数: 16778 | 6 buying a house is similar to marrying a girl.
You must make a swift decision.
Any hesitation will not work out.
my 2 cents.
sunroom
【在 n***j 的大作中提到】 : 有一个房子,刚上市时我不是很感兴趣,主要是前后25米远都有那个pond(雨水池). : 后来去看了看发现房子状态不错,比网上照片要好,地下室也是装修好的。但是卖家去 : 年新建了一个很不错的阳光房(普通房顶,hardwood地板,大window,有个单独的空调 : 挂机)导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西,因为这个sunroom : 是建在以前Family room窗户位置的,以前family room三个大窗户直接全部打掉,改成 : 推拉门,sunroom接在那里。这样去后院有两个门, 餐厅门和阳光房门。 : 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入,变得比较暗而且不好放沙发和电视 : 柜。本来出价外加counter offer第一轮,快要接近心理价位了,结果最后一轮来了 : multiple offers,而我不愿意offer listing price,因为这个房子比同一小区同样的 : 房子多出几万块钱,估计就是阳光房的价位,这东西让我出full price感觉鸡肋了,而
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G***G 发帖数: 16778 | 7 big window house is old fashioned?
I don't think so.
big window is a big win-win.
【在 M********s 的大作中提到】 : 她抗压力低,你就特累,太阳房是聋子的耳朵,毁了family room才可惜,你再卖也不 : 好卖,因为太阳房是old fashion年轻人不一定感冒
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G***G 发帖数: 16778 | 8 right.
similary in cities of the south, a house with four season cooling rooms is
more expensive.
because it saves your AC fee.
【在 L**i 的大作中提到】 : four season sunroom至少几万块
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M********s 发帖数: 24729 | 9 修修补补更费钱
【在 L**i 的大作中提到】 : four season sunroom至少几万块
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n***j 发帖数: 1747 | 10 这个我倒是有所了解,知道不便宜,但是我觉得这东西是个鸡肋不是必需品,这个房子
5B+finished basement,已经足够我们三口之家了。而且我觉得那个小空调在我们这里
北方漫长冬天零下20多度时不顶事,都是大玻璃窗户会比较冷
而且卖家已经counter offer减了些钱了,结果为了抢房子回复全价心理上过不去,而
且买在小区最高价有点不太明智。 当然了,还是俺们人穷占便宜心里作祟,自己找些
借口给自己 :)下次出价利索点,直接一轮放到省得夜长梦多。也是我们大意,最近
同一小区内的房子都在至少5~9周左右卖掉,我们这个才第一周。
【在 L**i 的大作中提到】 : four season sunroom至少几万块
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M********s 发帖数: 24729 | 11 这跟买车一样,越急越买得贵,有的放矢,有的东西就是Wow一下子,不实用,你应该
还没退休天天在家看报纸看电视打发时间吧
【在 n***j 的大作中提到】 : 这个我倒是有所了解,知道不便宜,但是我觉得这东西是个鸡肋不是必需品,这个房子 : 5B+finished basement,已经足够我们三口之家了。而且我觉得那个小空调在我们这里 : 北方漫长冬天零下20多度时不顶事,都是大玻璃窗户会比较冷 : 而且卖家已经counter offer减了些钱了,结果为了抢房子回复全价心理上过不去,而 : 且买在小区最高价有点不太明智。 当然了,还是俺们人穷占便宜心里作祟,自己找些 : 借口给自己 :)下次出价利索点,直接一轮放到省得夜长梦多。也是我们大意,最近 : 同一小区内的房子都在至少5~9周左右卖掉,我们这个才第一周。
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n***j 发帖数: 1747 | 12 哈哈,那是,电脑/网络是我的最爱,电视都是在吃灰,我也没有晒太阳看报纸喝咖啡
的习惯。我最看重的是一楼最好有个den/office,房屋结构布局,厨房结构(抽油烟机
位置),房子朝向。但是LD只看重两点,房子是否新,地下室是否装修,其他基本没感
觉。2000年以前的房子一概不情愿。。。
算了,继续找,反正apt租期还有四个月。
【在 M********s 的大作中提到】 : 这跟买车一样,越急越买得贵,有的放矢,有的东西就是Wow一下子,不实用,你应该 : 还没退休天天在家看报纸看电视打发时间吧
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L**i 发帖数: 22365 | 13 这是享受,不是必需品
所以这是你和你老婆购房理念的冲突,不用谁说服谁
【在 n***j 的大作中提到】 : 这个我倒是有所了解,知道不便宜,但是我觉得这东西是个鸡肋不是必需品,这个房子 : 5B+finished basement,已经足够我们三口之家了。而且我觉得那个小空调在我们这里 : 北方漫长冬天零下20多度时不顶事,都是大玻璃窗户会比较冷 : 而且卖家已经counter offer减了些钱了,结果为了抢房子回复全价心理上过不去,而 : 且买在小区最高价有点不太明智。 当然了,还是俺们人穷占便宜心里作祟,自己找些 : 借口给自己 :)下次出价利索点,直接一轮放到省得夜长梦多。也是我们大意,最近 : 同一小区内的房子都在至少5~9周左右卖掉,我们这个才第一周。
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y****i 发帖数: 12114 | 14 买房子要夫妻双方都高兴才好,否则买了以后更麻烦。 |
S******t 发帖数: 392 | 15 3个人5br实在没有必要, 真的。除非双方父母要同时长期来住。 |
L*******d 发帖数: 2760 | 16 今年的房子真是供不应求,主要是建的新房子太少了,然后需求摆在那里。 |
w*****m 发帖数: 20421 | |
t**g 发帖数: 723 | 18 买房的原则之一,不买小区里最贵的。真买到手了肯定会后悔。
sunroom
【在 n***j 的大作中提到】 : 有一个房子,刚上市时我不是很感兴趣,主要是前后25米远都有那个pond(雨水池). : 后来去看了看发现房子状态不错,比网上照片要好,地下室也是装修好的。但是卖家去 : 年新建了一个很不错的阳光房(普通房顶,hardwood地板,大window,有个单独的空调 : 挂机)导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西,因为这个sunroom : 是建在以前Family room窗户位置的,以前family room三个大窗户直接全部打掉,改成 : 推拉门,sunroom接在那里。这样去后院有两个门, 餐厅门和阳光房门。 : 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入,变得比较暗而且不好放沙发和电视 : 柜。本来出价外加counter offer第一轮,快要接近心理价位了,结果最后一轮来了 : multiple offers,而我不愿意offer listing price,因为这个房子比同一小区同样的 : 房子多出几万块钱,估计就是阳光房的价位,这东西让我出full price感觉鸡肋了,而
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t**g 发帖数: 723 | 19 3人,5bd,楼上都住不过来,再把钱花在地下室装修好的房子里不划算。
我领导也曾经看中一个房子,主要是学区好,位置好,但是要价高装修又不行,要花大
钱重装,被我坚决否定了,最后居然被人加价买走。半年后旁边的大小类似的房子以相
同价格卖出,装修非常好,可以说是我们那段时间看过的最好的房子,move in ready
,估计旁边那家后悔死了。领导也说幸亏当时我没同意买。
【在 n***j 的大作中提到】 : 哈哈,那是,电脑/网络是我的最爱,电视都是在吃灰,我也没有晒太阳看报纸喝咖啡 : 的习惯。我最看重的是一楼最好有个den/office,房屋结构布局,厨房结构(抽油烟机 : 位置),房子朝向。但是LD只看重两点,房子是否新,地下室是否装修,其他基本没感 : 觉。2000年以前的房子一概不情愿。。。 : 算了,继续找,反正apt租期还有四个月。
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l*****t 发帖数: 8319 | 20 别买俩层的房子,住在太辛苦了!只买一层的,小点没关系,2800+就够了
ready
【在 t**g 的大作中提到】 : 3人,5bd,楼上都住不过来,再把钱花在地下室装修好的房子里不划算。 : 我领导也曾经看中一个房子,主要是学区好,位置好,但是要价高装修又不行,要花大 : 钱重装,被我坚决否定了,最后居然被人加价买走。半年后旁边的大小类似的房子以相 : 同价格卖出,装修非常好,可以说是我们那段时间看过的最好的房子,move in ready : ,估计旁边那家后悔死了。领导也说幸亏当时我没同意买。
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O*********c 发帖数: 2309 | |
p******n 发帖数: 9144 | 22 刚买了最贵的...
【在 t**g 的大作中提到】 : 买房的原则之一,不买小区里最贵的。真买到手了肯定会后悔。 : : sunroom
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w***1 发帖数: 1951 | 23 金玉良言啊,早两年听见就好了。
造了一个两层的房子,加上finish了basement, 家里一共三层。结果经常是上了楼就不
想下来,下了basement就不想上楼。打扫卫生时,楼梯最头疼。
现在住过才发现ranch的好,省劲啊!
【在 l*****t 的大作中提到】 : 别买俩层的房子,住在太辛苦了!只买一层的,小点没关系,2800+就够了 : : ready
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b*********8 发帖数: 985 | 24 还好没买。4世同堂才住那么大屋子。3个人住5bedroom你压不住的,除非再生俩儿子才
能勉强镇住
sunroom
【在 n***j 的大作中提到】 : 有一个房子,刚上市时我不是很感兴趣,主要是前后25米远都有那个pond(雨水池). : 后来去看了看发现房子状态不错,比网上照片要好,地下室也是装修好的。但是卖家去 : 年新建了一个很不错的阳光房(普通房顶,hardwood地板,大window,有个单独的空调 : 挂机)导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西,因为这个sunroom : 是建在以前Family room窗户位置的,以前family room三个大窗户直接全部打掉,改成 : 推拉门,sunroom接在那里。这样去后院有两个门, 餐厅门和阳光房门。 : 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入,变得比较暗而且不好放沙发和电视 : 柜。本来出价外加counter offer第一轮,快要接近心理价位了,结果最后一轮来了 : multiple offers,而我不愿意offer listing price,因为这个房子比同一小区同样的 : 房子多出几万块钱,估计就是阳光房的价位,这东西让我出full price感觉鸡肋了,而
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b*****1 发帖数: 1731 | 25 我也喜欢一层的。两层的卖掉,租了个一层的小房子,发现真方便,尤其比较热的的地
方优势很大。现在买了个一层的。
钥匙比较冷,或雨水多,潮湿的地方,两层也不错,这样住楼上比较干净,一楼怕有潮
湿的虫子之类。干燥的地方几本没有这问题。
【在 w***1 的大作中提到】 : 金玉良言啊,早两年听见就好了。 : 造了一个两层的房子,加上finish了basement, 家里一共三层。结果经常是上了楼就不 : 想下来,下了basement就不想上楼。打扫卫生时,楼梯最头疼。 : 现在住过才发现ranch的好,省劲啊!
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c********1 发帖数: 5269 | 26 I built a 800sf four season sunroom about 10 years ago.
修修补补钱 = $0.
【在 M********s 的大作中提到】 : 修修补补更费钱
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s*******i 发帖数: 698 | 27 你这句话加州大多数人也就当笑话看看了。。。
【在 l*****t 的大作中提到】 : 别买俩层的房子,住在太辛苦了!只买一层的,小点没关系,2800+就够了 : : ready
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l*****t 发帖数: 8319 | 28 可惜俺就住在加州,笑话吧
【在 s*******i 的大作中提到】 : 你这句话加州大多数人也就当笑话看看了。。。
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f**********g 发帖数: 4709 | 29 他大概说的是小点儿没关系,2800 就够了吧?一层的房子2800 很大了啊,更不用说在
加州
: 可惜俺就住在加州,笑话吧
【在 l*****t 的大作中提到】 : 可惜俺就住在加州,笑话吧
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f***s 发帖数: 1596 | 30 谁说的?加州人也是有一层又合适的尽量买一层的,可惜一层的太少了。
【在 s*******i 的大作中提到】 : 你这句话加州大多数人也就当笑话看看了。。。
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s*******i 发帖数: 698 | 31 我的意思是对加州大多数人 2800尺也就是个dream了
【在 f***s 的大作中提到】 : 谁说的?加州人也是有一层又合适的尽量买一层的,可惜一层的太少了。
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w*****m 发帖数: 20421 | 32 2800加州也很多的,大城市的话一百万,TAX一年2,3万
【在 s*******i 的大作中提到】 : 我的意思是对加州大多数人 2800尺也就是个dream了
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