x****0
发帖数: 199 | 1 3月买房,贷款$400K,30年,3.625%.
现在30年无费用是3.5%,20年是3.25%,15年2.75%.
经纪说30年做不了,因为要降到3.375%才可以(要降0.25%).
20年每月多付$450,15年多$900.
请问各位,要做20年吗,还是找别的投资方法?
15年每月加$900多了点儿.现在就是想是不是每月加$450做20年.
但又想有钱买个投资房怎么样.
另外这利率怎么样？还是等一等？
谢谢. | d***e
发帖数: 3497 | | T****L
发帖数: 1203 | 3 15年跟30年比，每个月的还款压力大一些，但是能省不少利息，我的意见是如果楼主还
款压力不大，且没有其它的好的投资渠道，可以考虑换成15年，否则继续30年。
【在 x****0 的大作中提到】
: 3月买房,贷款$400K,30年,3.625%.
: 现在30年无费用是3.5%,20年是3.25%,15年2.75%.
: 经纪说30年做不了,因为要降到3.375%才可以(要降0.25%).
: 20年每月多付$450,15年多$900.
: 请问各位,要做20年吗,还是找别的投资方法?
: 15年每月加$900多了点儿.现在就是想是不是每月加$450做20年.
: 但又想有钱买个投资房怎么样.
: 另外这利率怎么样？还是等一等？
: 谢谢.
| o*****p
发帖数: 5952 | 4 30年既可以按时还，也可以提前还，有灵活性。
15年还款压力大，但利率低。
【在 x****0 的大作中提到】
: 3月买房,贷款$400K,30年,3.625%.
: 现在30年无费用是3.5%,20年是3.25%,15年2.75%.
: 经纪说30年做不了,因为要降到3.375%才可以(要降0.25%).
: 20年每月多付$450,15年多$900.
: 请问各位,要做20年吗,还是找别的投资方法?
: 15年每月加$900多了点儿.现在就是想是不是每月加$450做20年.
: 但又想有钱买个投资房怎么样.
: 另外这利率怎么样？还是等一等？
: 谢谢.
|
|
