l*****1
发帖数: 151 | 1 如题，博后第三年（有绿卡，有两年完整的W2和报税记录）。现在已经看中一个房子并
进入contract。
问题是，现在一起work的lender说我这个工作是fellowship，要求提供未来三年的工作
保证。可是我们大学的博后都是每年renew的，无法提供三年工作保证。在zillow等网
站看了看大家的看法，貌似有人确实说postdoc不能贷款。。。
在此恳请求问大家的建议，我这个情况到底能不能贷款？如何准备材料呢？谢谢！ |
n***j
发帖数: 1747 | 2 老婆呢？老婆收入够的话单独贷不行吗？
或者换个非postdoc的title就行，当然这个来不及了
【在 l*****1 的大作中提到】
: 如题，博后第三年（有绿卡，有两年完整的W2和报税记录）。现在已经看中一个房子并
: 进入contract。
: 问题是，现在一起work的lender说我这个工作是fellowship，要求提供未来三年的工作
: 保证。可是我们大学的博后都是每年renew的，无法提供三年工作保证。在zillow等网
: 站看了看大家的看法，貌似有人确实说postdoc不能贷款。。。
: 在此恳请求问大家的建议，我这个情况到底能不能贷款？如何准备材料呢？谢谢！
|
c**s
发帖数: 147 | 3 可以
我H1B薄厚年年renew都贷了三年收入的房贷。
我找的是chase和本校的credit union。
不过利率不好，三年信用记录两个车贷720分，3.3的时候我只拿到3.625。
【在 l*****1 的大作中提到】
: 如题，博后第三年（有绿卡，有两年完整的W2和报税记录）。现在已经看中一个房子并
: 进入contract。
: 问题是，现在一起work的lender说我这个工作是fellowship，要求提供未来三年的工作
: 保证。可是我们大学的博后都是每年renew的，无法提供三年工作保证。在zillow等网
: 站看了看大家的看法，貌似有人确实说postdoc不能贷款。。。
: 在此恳请求问大家的建议，我这个情况到底能不能贷款？如何准备材料呢？谢谢！
|
n***j
发帖数: 1747 | 4 找credit union可能性，但是估计利率不会好。
以前J1时，有些车商不给贷款，很多人都找credit union高的
可以
【在 c**s 的大作中提到】
: 可以
: 我H1B薄厚年年renew都贷了三年收入的房贷。
: 我找的是chase和本校的credit union。
: 不过利率不好，三年信用记录两个车贷720分，3.3的时候我只拿到3.625。
|
c**s
发帖数: 147 | 5 看吧，cu差别很大。
我刚来的时候找cu,三个月信用记录车贷是2.75，其他地方根本不贷。
cu倒是也给房贷，利率也还好也是3.6-3.7，但是他们只给贷80%，chase和usbank就贷
的多。
我买房也是没办法，这边规定2heartbeat one room, 2个br最多住4个人，我们被查到
吃eviction了不得不买房，带PMI很伤的。。
【在 n***j 的大作中提到】
: 找credit union可能性，但是估计利率不会好。
: 以前J1时，有些车商不给贷款，很多人都找credit union高的
:
: 可以
|
w*****m
发帖数: 20421 | 6 买房住不了5年会亏本的，博士后不会打算一辈子在这做下去吧 |
l*****1
发帖数: 151 | 7 谢谢你！但是我是主贷人，另外一个目前还在领GRA的工资。可能更加不行。
【在 n***j 的大作中提到】
: 老婆呢？老婆收入够的话单独贷不行吗？
: 或者换个非postdoc的title就行，当然这个来不及了
|
l*****1
发帖数: 151 | 8 谢谢！目前其实打算被promote的，但是估计要到明年，我爱人也是马上要promote，所
以未来应该都在一个地方。主要是看到现在利率上涨，才想尽快买房。另外就是看中的
房子确实非常喜欢，不想失之交臂，唉！真是纠结。。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 买房住不了5年会亏本的，博士后不会打算一辈子在这做下去吧
|
r*****n
发帖数: 140 | 9 只要你领固定工资（w2）,就可以贷款，银行才不管你的title.能知道你是哪个州？
【在 l*****1 的大作中提到】
: 如题，博后第三年（有绿卡，有两年完整的W2和报税记录）。现在已经看中一个房子并
: 进入contract。
: 问题是，现在一起work的lender说我这个工作是fellowship，要求提供未来三年的工作
: 保证。可是我们大学的博后都是每年renew的，无法提供三年工作保证。在zillow等网
: 站看了看大家的看法，貌似有人确实说postdoc不能贷款。。。
: 在此恳请求问大家的建议，我这个情况到底能不能贷款？如何准备材料呢？谢谢！
|
T****L
发帖数: 1203 | 10 完全可以贷，没问题
【在 l*****1 的大作中提到】
: 如题，博后第三年（有绿卡，有两年完整的W2和报税记录）。现在已经看中一个房子并
: 进入contract。
: 问题是，现在一起work的lender说我这个工作是fellowship，要求提供未来三年的工作
: 保证。可是我们大学的博后都是每年renew的，无法提供三年工作保证。在zillow等网
: 站看了看大家的看法，貌似有人确实说postdoc不能贷款。。。
: 在此恳请求问大家的建议，我这个情况到底能不能贷款？如何准备材料呢？谢谢！
|
