s*****x 发帖数: 698 | 1 最近在看房子,有几个房子挺好,就是离高速太近,噪音很大,大卡车开过时,感觉路
都在颤抖。
agent说关上窗户就没事了,我说我习惯开点窗子换气,agent说开空调也可以换气啊,
你看人家不也住在这儿吗?
我的问题是:
1,开空调真的可以换气吗?
2,这些highway边的住户到底是怎么忍受噪音的? |
m********s 发帖数: 55301 | 2 楼主要是有钱,怎么会到高速路边上看房子。
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近在看房子,有几个房子挺好,就是离高速太近,噪音很大,大卡车开过时,感觉路 : 都在颤抖。 : agent说关上窗户就没事了,我说我习惯开点窗子换气,agent说开空调也可以换气啊, : 你看人家不也住在这儿吗? : 我的问题是: : 1,开空调真的可以换气吗? : 2,这些highway边的住户到底是怎么忍受噪音的?
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s*****x 发帖数: 698 | 3 我没钱,怎么了?
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主要是有钱,怎么会到高速路边上看房子。
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r*g 发帖数: 3159 | 4 硬伤,别看了。你问其他人怎么忍受,他们没能力换,只好忍着。
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我没钱,怎么了?
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N*******M 发帖数: 3963 | 5 “1,开空调真的可以换气吗?”
你这个空调系统有这个功能吗? 房子多少有些漏气,开空调时会换一点点。但是如果
系统本身有换气的功能最好。 |
s*****x 发帖数: 698 | 6 我觉得说开空调可以换气的,大多数都是自我安慰。
【在 N*******M 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “1,开空调真的可以换气吗?” : 你这个空调系统有这个功能吗? 房子多少有些漏气,开空调时会换一点点。但是如果 : 系统本身有换气的功能最好。
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A**t 发帖数: 732 | 7 宁可换小点的房,也不要高速路或主干道旁的,关上窗是可以小点,但院子怎么办 |
D*******g 发帖数: 135 | 8 现在的空调 多数都有换气功能
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得说开空调可以换气的,大多数都是自我安慰。
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b**********y 发帖数: 7371 | 9 高速噪音污染肯定应该是high on the no-no list
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近在看房子,有几个房子挺好,就是离高速太近,噪音很大,大卡车开过时,感觉路 : 都在颤抖。 : agent说关上窗户就没事了,我说我习惯开点窗子换气,agent说开空调也可以换气啊, : 你看人家不也住在这儿吗? : 我的问题是: : 1,开空调真的可以换气吗? : 2,这些highway边的住户到底是怎么忍受噪音的?
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S*******a 发帖数: 2338 | 10 这个也要实际看一下,有的高速有隔音带,能好不少。虽然高速旁边不好,但如果比同
区1000米之外的房子低500万,新20年,你也不考虑吗?
【在 A**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 宁可换小点的房,也不要高速路或主干道旁的,关上窗是可以小点,但院子怎么办
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m********s 发帖数: 55301 | 11 买尺寸更小年头更老的房子不就解决了。
干嘛非住在高速边上呢
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我没钱,怎么了?
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w*****m 发帖数: 20421 | |
s*****x 发帖数: 698 | 13 我本来也是这么想的,结果被中介鄙视了,
于是开始怀疑自己
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 坚决不买,再便宜也不要。
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w*****m 发帖数: 20421 | 14 那就别理他了,换人,有钱难买个安静,HWY上面的位置
高的还行,位置低或者一样高度的,噪音会很大,有院子
跟没有一样,平时也不能开窗户,跟坐牢差不多
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我本来也是这么想的,结果被中介鄙视了, : 于是开始怀疑自己
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h***e 发帖数: 2823 | 15 敏感噪音的,别只看高速,看看邻居有没有游泳池。我家邻居的那套玩意夏天响个不停
,一样烦人。 |
w*****m 发帖数: 20421 | 16 我邻居有泳池,不过没听到噪音,他家院子里草都老高的
【在 h***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 敏感噪音的,别只看高速,看看邻居有没有游泳池。我家邻居的那套玩意夏天响个不停 : ,一样烦人。
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a********5 发帖数: 1631 | 17 记住 -- 所有AGENT给你的建议不是为了让你挑到合适的房子,而是为了尽快让你买,
他好用最小的成本赚佣金。
你自己怀疑的东西,咬死了就行,不用听AGENT忽悠。不爽了就炒了他鱿鱼换一个。但
是自己心里一定要有数。
高速沿线的房子绝大部分时候是极大的扣分项,不仅影响你的居住价值,也影响你卖时
候的价值。 -- 所有买家都会有和你现在一样的顾虑。
回答你的问题:
1. 空调换气 -- 可能吗?不给你弄一屋子霉味灰尘味就不错了。
2. 没钱或者已经被忽悠了,捏着鼻子忍。
很多问题你可以习惯或者适应,不代表这些问题就不存在。 |
c*******n 发帖数: 679 | 18 highway旁边房子不要买, period! |
z****s 发帖数: 1418 | 19 if you buy this house, your agent won't laugh at you any more in your face,
but will laugh her/his teeth off in private.
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我本来也是这么想的,结果被中介鄙视了, : 于是开始怀疑自己
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s****y 发帖数: 364 | 20 没别的选择只有忍. 但凡有别的选择就不要住高速旁. 除非听力不好听不见的人. |
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p******l 发帖数: 317 | 21 噪音先不说,空气污染才是大问题,高速就是一个巨大的尾气排放带,很多州都立法要
求学校建在高速几百米之外。 |
c********g 发帖数: 17 | 22 你这个agent太不厚道了
我们之前看过一处高速附近的房子,
离高速还隔一条街,站在外面会听到高速像大海一样的声音。
房子本身非常大非常好,价格便宜,我还有点动心
但是我们agent说,要考虑好,这样的房子买的时候便宜卖的时候也不好卖。
后来我们move on买的别处,非常肃静,空气好
买房子就要买自己满意的 |
c*****5 发帖数: 172 | |
k**d 发帖数: 61 | 24 贊同 我買第一個房子三天 經濟隱瞞很多 就為了佣金 第二個就沒那麼好忽悠我了 我
自己滿意在下單 不喜歡不理他
【在 a********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 记住 -- 所有AGENT给你的建议不是为了让你挑到合适的房子,而是为了尽快让你买, : 他好用最小的成本赚佣金。 : 你自己怀疑的东西,咬死了就行,不用听AGENT忽悠。不爽了就炒了他鱿鱼换一个。但 : 是自己心里一定要有数。 : 高速沿线的房子绝大部分时候是极大的扣分项,不仅影响你的居住价值,也影响你卖时 : 候的价值。 -- 所有买家都会有和你现在一样的顾虑。 : 回答你的问题: : 1. 空调换气 -- 可能吗?不给你弄一屋子霉味灰尘味就不错了。 : 2. 没钱或者已经被忽悠了,捏着鼻子忍。 : 很多问题你可以习惯或者适应,不代表这些问题就不存在。
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M**2 发帖数: 1121 | 25 坚决不买这样的房子。一种例外:房子在曼哈顿,那么可以考虑。 |
s*******a 发帖数: 72 | 26 一切都会体现在房子的价值里。问问自己,如果一个月给你一百块钱,其他一切都不变
的话,让你住在高速边的房子里,你愿意吗?五百呢?多少钱你才愿意就往房价里减。
对噪声的忍受程度人人都不一样,买房子最终还是一分价钱一分货。
在高速边的出租房住过几年,个人认为高速边有一个微小的好处。因为对人为噪音极度
精神敏感(尤其是小孩子玩闹尖叫/party音乐/打篮球踢足球之类的),高速一方面有
一个背景音可以把这些声音盖掉;另一方面,院子里噪音大对邻居也是一样的,他们也
不会爱出来制造那些噪音。 |
a****0 发帖数: 159 | 27 如果agent怎么说,就只能换人了
说这种房子也可以买,让他自己买。 |
d****c 发帖数: 276 | |
p***e 发帖数: 20 | |
s*******a 发帖数: 3 | 30 highway边上的房子resale value会差很多,就算你能忍,也会影响将来脱手。而且前
面的帖子说错了,高速边上是地势越高越吵,地势较低的反而还好,noise goes up。 |
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h***z 发帖数: 5043 | 31 从来不建议不建议买高速太近的房子
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近在看房子,有几个房子挺好,就是离高速太近,噪音很大,大卡车开过时,感觉路 : 都在颤抖。 : agent说关上窗户就没事了,我说我习惯开点窗子换气,agent说开空调也可以换气啊, : 你看人家不也住在这儿吗? : 我的问题是: : 1,开空调真的可以换气吗? : 2,这些highway边的住户到底是怎么忍受噪音的?
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h***e 发帖数: 2823 | 32 那应该是没开。室外的pool过滤和加热,动静可不小。草都懒得剪,估摸pool更懒得打
开维护。
: 我邻居有泳池,不过没听到噪音,他家院子里草都老高的
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我邻居有泳池,不过没听到噪音,他家院子里草都老高的
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m***n 发帖数: 12188 | 33 那不是噪音,而是地在振动。
其实美国噪音控制不错。高速路两边有隔音墙,都是控制好的。
但是大卡车让地振动。 |
s****t 发帖数: 1049 | 34 我觉得你必须要考虑换中介了
能推荐高速边房子的中介 完全不值得信赖
以后你卖的时候 就知道多不好卖了吧
【在 s*****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我本来也是这么想的,结果被中介鄙视了, : 于是开始怀疑自己
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m***p 发帖数: 17 | 35 特别的同意。所有的AGENT只有一个目的,尽快成交,
买房如此,卖房也如此。
所以我觉得决定一定要自己做,不要尽AGENT的影响。
【在 a********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 记住 -- 所有AGENT给你的建议不是为了让你挑到合适的房子,而是为了尽快让你买, : 他好用最小的成本赚佣金。 : 你自己怀疑的东西,咬死了就行,不用听AGENT忽悠。不爽了就炒了他鱿鱼换一个。但 : 是自己心里一定要有数。 : 高速沿线的房子绝大部分时候是极大的扣分项,不仅影响你的居住价值,也影响你卖时 : 候的价值。 -- 所有买家都会有和你现在一样的顾虑。 : 回答你的问题: : 1. 空调换气 -- 可能吗?不给你弄一屋子霉味灰尘味就不错了。 : 2. 没钱或者已经被忽悠了,捏着鼻子忍。 : 很多问题你可以习惯或者适应,不代表这些问题就不存在。
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d*******e 发帖数: 157 | 36 现身说法,我就住在离高速很近的房子。外面确实有点吵,但类似white noise。。。
我自己并不在意。。。里面我基本没有注意到过噪音。。。房子各方面都很好,所以住
的也不错。。。高速对于我来说,就跟房子其他feature一样,都不是决定性的。。。
我住的是我们这最好的区,高速旁的房子如果condition不错,卖的也非常快。。。价
格可能比完全不在高速旁低5%吧。。。 |
a*****a 发帖数: 19262 | 37 还得看学区,我上次看到Mclean high的房子,66号告诉旁边,107万,结果两天
pending了
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主要是有钱,怎么会到高速路边上看房子。
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g*****0 发帖数: 2998 | 38 长岛最贵的新楼盘利兹卡尔顿公寓就在高速边上 一个两室condo卖两百万
法拉盛最高档楼盘前有高速后有铁路 上空是飞机 人家一套studio价格就秒杀大农村五
千尺豪宅 |
s*****x 发帖数: 698 | 39 我也奇怪,很多高档社区都紧邻高速,
美国人为什么犯这种常识性错误?他们的听觉低下?
【在 g*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 长岛最贵的新楼盘利兹卡尔顿公寓就在高速边上 一个两室condo卖两百万 : 法拉盛最高档楼盘前有高速后有铁路 上空是飞机 人家一套studio价格就秒杀大农村五 : 千尺豪宅
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g*****0 发帖数: 2998 | 40 上海北京紧贴高速的楼盘十几万一平米 爱买不买 老美大农村大土地住惯了 买房子挑
三拣四 你去上海北京看看 甚至纽约旧金山这些城市看看 高速噪音根本不是个事
[在 starbox () 的大作中提到:]
我也奇怪,很多高档社区都紧邻高速, |
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s*****x 发帖数: 698 | 41 这就是大城市相对于乡村,生活品质低下的地方
【在 g*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上海北京紧贴高速的楼盘十几万一平米 爱买不买 老美大农村大土地住惯了 买房子挑 : 三拣四 你去上海北京看看 甚至纽约旧金山这些城市看看 高速噪音根本不是个事 : [在 starbox () 的大作中提到:] : 我也奇怪,很多高档社区都紧邻高速,
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g*****0 发帖数: 2998 | 42 可惜人还都要往大城市跑
大农村晚上六点就啥都关门了 真是无聊透顶 纽约这儿凌晨十二点还灯火通明
[在 starbox () 的大作中提到:]
:这就是大城市相对于乡村,生活品质低下的地方 |
s*****x 发帖数: 698 | 43 各有优缺点,
噪音大,是城市生活的一个明显缺点
【在 g*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可惜人还都要往大城市跑 : 大农村晚上六点就啥都关门了 真是无聊透顶 纽约这儿凌晨十二点还灯火通明 : [在 starbox () 的大作中提到:] : :这就是大城市相对于乡村,生活品质低下的地方
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M**********n 发帖数: 4964 | 44 有隔音墙,我觉得还可以,虽是所谓的高速公路,其实在人口密集车流量大的地方,车
也不见得很快,和那种路边没建筑物的高速公路差别挺大,上下班时间段还堵死。
【在 a*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还得看学区,我上次看到Mclean high的房子,66号告诉旁边,107万,结果两天 : pending了
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w*****m 发帖数: 20421 | 45 如果是DOWNTOWN HIGH RISE有点噪音也就忍了,
明明是农村式城市居住,出门去哪里都要开车,还
装做生活在大城市的喧嚣里,这不是掩耳盗铃么 |