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q*****3
发帖数: 234 | 1 打算买自住房，现在看到两处condo，分别是A和B，分别位于两个差不多的中上学区，A
是一室一厅，位于一个大城市边缘交通要道的马路边，黄金地段。高层电梯公寓，设施
齐全，有门卫，游泳池，健身房等。05年建成，当时售价是40万出头，现在这栋楼的房
子都在跌价，差不多28万可以买下，一年总费用在14000美元左右。B位于郊区，比较幽
静是一个50年代建成的二室一厅老condo，设施简陋，外表很破旧，里面还凑合。售价
19万，一年总费用10000美元。现在在犹豫，到底买哪个好。我问了经纪人，经纪人说A
还是太贵了，而且费用高，B的管理据说不太好。他建议我都不要考虑。我也不太清楚
他说的是不是真的，A最近所在大楼里的房子倒是卖出不少。
对于这两个房子，我都有担心，A的费用会快速逐年上涨，房子不仅升值，还继续贬值
。B没什么升值的空间，不贬值就不错了，而且这种60多年的老condo，可能有石棉，铅
，维护费用高，而且会有被拆除的风险。
现在对于我们来说，可选择的房子实在有限，所以想在这里听听大家意见。买哪个更好
，还是都不该买。 | v**********o
发帖数: 11689 | 2 啥叫“房子不仅升值，还继续贬值”？
我觉得买房就该买你能负担的起的最好的，自住房就别考虑升值贬值什么的了
，A
说A
【在 q*****3 的大作中提到】
: 打算买自住房，现在看到两处condo，分别是A和B，分别位于两个差不多的中上学区，A
: 是一室一厅，位于一个大城市边缘交通要道的马路边，黄金地段。高层电梯公寓，设施
: 齐全，有门卫，游泳池，健身房等。05年建成，当时售价是40万出头，现在这栋楼的房
: 子都在跌价，差不多28万可以买下，一年总费用在14000美元左右。B位于郊区，比较幽
: 静是一个50年代建成的二室一厅老condo，设施简陋，外表很破旧，里面还凑合。售价
: 19万，一年总费用10000美元。现在在犹豫，到底买哪个好。我问了经纪人，经纪人说A
: 还是太贵了，而且费用高，B的管理据说不太好。他建议我都不要考虑。我也不太清楚
: 他说的是不是真的，A最近所在大楼里的房子倒是卖出不少。
: 对于这两个房子，我都有担心，A的费用会快速逐年上涨，房子不仅升值，还继续贬值
: 。B没什么升值的空间，不贬值就不错了，而且这种60多年的老condo，可能有石棉，铅
| B********n
发帖数: 12753 | | w*****m
发帖数: 20421 | 4 50年的肯定不能要，一年费用一万多，怎么这么贵？HOA一个月多少钱吧 | q*****3
发帖数: 234 | 5 多谢各位的意见，这里的一万多的费用是包含地税，物业费，电费，保险费在内的总费
用。 |
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