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q*****3 发帖数: 234 | 1 打算买自住房,现在看到两处condo,分别是A和B,分别位于两个差不多的中上学区,A
是一室一厅,位于一个大城市边缘交通要道的马路边,黄金地段。高层电梯公寓,设施
齐全,有门卫,游泳池,健身房等。05年建成,当时售价是40万出头,现在这栋楼的房
子都在跌价,差不多28万可以买下,一年总费用在14000美元左右。B位于郊区,比较幽
静是一个50年代建成的二室一厅老condo,设施简陋,外表很破旧,里面还凑合。售价
19万,一年总费用10000美元。现在在犹豫,到底买哪个好。我问了经纪人,经纪人说A
还是太贵了,而且费用高,B的管理据说不太好。他建议我都不要考虑。我也不太清楚
他说的是不是真的,A最近所在大楼里的房子倒是卖出不少。
对于这两个房子,我都有担心,A的费用会快速逐年上涨,房子不仅升值,还继续贬值
。B没什么升值的空间,不贬值就不错了,而且这种60多年的老condo,可能有石棉,铅
,维护费用高,而且会有被拆除的风险。
现在对于我们来说,可选择的房子实在有限,所以想在这里听听大家意见。买哪个更好
,还是都不该买。 | v**********o 发帖数: 11689 | 2 啥叫“房子不仅升值,还继续贬值”?
我觉得买房就该买你能负担的起的最好的,自住房就别考虑升值贬值什么的了
,A
说A
【在 q*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 打算买自住房,现在看到两处condo,分别是A和B,分别位于两个差不多的中上学区,A : 是一室一厅,位于一个大城市边缘交通要道的马路边,黄金地段。高层电梯公寓,设施 : 齐全,有门卫,游泳池,健身房等。05年建成,当时售价是40万出头,现在这栋楼的房 : 子都在跌价,差不多28万可以买下,一年总费用在14000美元左右。B位于郊区,比较幽 : 静是一个50年代建成的二室一厅老condo,设施简陋,外表很破旧,里面还凑合。售价 : 19万,一年总费用10000美元。现在在犹豫,到底买哪个好。我问了经纪人,经纪人说A : 还是太贵了,而且费用高,B的管理据说不太好。他建议我都不要考虑。我也不太清楚 : 他说的是不是真的,A最近所在大楼里的房子倒是卖出不少。 : 对于这两个房子,我都有担心,A的费用会快速逐年上涨,房子不仅升值,还继续贬值 : 。B没什么升值的空间,不贬值就不错了,而且这种60多年的老condo,可能有石棉,铅
| B********n 发帖数: 12753 | | w*****m 发帖数: 20421 | 4 50年的肯定不能要,一年费用一万多,怎么这么贵?HOA一个月多少钱吧 | q*****3 发帖数: 234 | 5 多谢各位的意见,这里的一万多的费用是包含地税,物业费,电费,保险费在内的总费
用。 |
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