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发帖数: 11227 | 1 发信人： landsea(陆海), 信区： Living
标题： 懒人忙人如何投资房子
发信站： BBS未名空间站(Fri Sep 22 08:58:25 2017,GMT)
我是个懒人又非常忙, 我的经历如下.
1.投资 第一个房子 之前我把我们图书馆的书 关于投资房地产的书 都看了，有20本吧
。其中一本印象深刻 讲的是每一个人的投资目的不一样 生活方式不一样 要根据自己
的 情况制定自己的投资 目标。 我是个懒人也是个忙人。我当时每个月都有很多余钱
不需要有正现金流,需要不麻烦的投资房。我工作家庭都很忙。这样我就制订了我只投
高端的房子。需要有好的租客。不要数量，如果一个投资房就满足了我的投资需要那就
投一个。
2.我不能承受很多的压力，我当时想如果房子租不出去我自己的钱可以包着所有的花费
我就可以投。这样虽然很保守但是没有一点压力。
3.一定要选好了地址，选非常好出租的高尚房子。 一开始我不太确定是不是能租出去
， 在事实上哪个市场 都有需要租的人。我记得 当时我的Agent让我放租3500到3800，
我只敢要3300，心里还忐忑不安。 结果不到两天就租出去了。
4.一定要多读多看。我是远程投资，本坛的大佬就不会赞同，但是我的目的和情况不一
样， 要多看书 心里就有底了。 高端的房子房客的要求也高 我一般都尽量满足要求，
其实他们的要求也都是非常的合理的。高端的房客都是一般都是成功人士本身也很忙不
会没事找事的。如果是空调 和冰箱坏了这样的事, 他们可以找我事先给他们推荐的 公
司来修所有费用我都出不用提前通知我可以直接去找.
5.到目前为止我对我的投资还是比较满意的。没有任何坏的租客。由于房价的上涨 也
满足了我投资的目的.这样投资 既达到了目的也没有给我生活带来不便.
6.要说有不便 就是一个 因为 投资房基本上都是付现金流, 毎买一个我每月的剩余的
钱就少 一些.
7.工作还是我的主要兴趣所在， 没有因为投资房影响我的工作。 |
