r**********t
发帖数: 18 | 1 看中一个房子，价格45万，房子的状况差（房主住了60年，除了换过房顶，基本没有做
过其它保养）需要大规模装修，还有一些permit的问题要解决，所以比市场价格便宜。
房检结果也没有意外，基本结构都没有问题，就是太破了，需要装修。咨询了一下维修
费用大概10万（基本就是里面全部重做一下，把没有CO的地下室和卫生间都合法化，）
，这样装修后跟市场价格差不多，或者稍微还便宜1，2万。我们想买这个区域的出租房
，但是一直没有合适的房源，这个房子出来后offers也是很多，内部结构特别适合出租
，租金可以到4000以上。我们一开始还挺感兴趣，计划是贷款，25%首付，但是现在知
道维修费用后所花时间（据了解，申请部分项目的CO时间可能花的长，3-4个月），有
些犹豫，感觉一下子要拿出那么多现金，不确定是不是一个好的投资选择。 |
s*****a
发帖数: 3387 | 2 55万 才租 4000， 什么好买的
【在 r**********t 的大作中提到】
: 看中一个房子，价格45万，房子的状况差（房主住了60年，除了换过房顶，基本没有做
: 过其它保养）需要大规模装修，还有一些permit的问题要解决，所以比市场价格便宜。
: 房检结果也没有意外，基本结构都没有问题，就是太破了，需要装修。咨询了一下维修
: 费用大概10万（基本就是里面全部重做一下，把没有CO的地下室和卫生间都合法化，）
: ，这样装修后跟市场价格差不多，或者稍微还便宜1，2万。我们想买这个区域的出租房
: ，但是一直没有合适的房源，这个房子出来后offers也是很多，内部结构特别适合出租
: ，租金可以到4000以上。我们一开始还挺感兴趣，计划是贷款，25%首付，但是现在知
: 道维修费用后所花时间（据了解，申请部分项目的CO时间可能花的长，3-4个月），有
: 些犹豫，感觉一下子要拿出那么多现金，不确定是不是一个好的投资选择。
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s*****a
发帖数: 3387 | 3 修房子是伤身伤心的过程。 我过去一年的体会。钱哗哗流
【在 r**********t 的大作中提到】
: 看中一个房子，价格45万，房子的状况差（房主住了60年，除了换过房顶，基本没有做
: 过其它保养）需要大规模装修，还有一些permit的问题要解决，所以比市场价格便宜。
: 房检结果也没有意外，基本结构都没有问题，就是太破了，需要装修。咨询了一下维修
: 费用大概10万（基本就是里面全部重做一下，把没有CO的地下室和卫生间都合法化，）
: ，这样装修后跟市场价格差不多，或者稍微还便宜1，2万。我们想买这个区域的出租房
: ，但是一直没有合适的房源，这个房子出来后offers也是很多，内部结构特别适合出租
: ，租金可以到4000以上。我们一开始还挺感兴趣，计划是贷款，25%首付，但是现在知
: 道维修费用后所花时间（据了解，申请部分项目的CO时间可能花的长，3-4个月），有
: 些犹豫，感觉一下子要拿出那么多现金，不确定是不是一个好的投资选择。
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e******o
发帖数: 1160 | 4 如果自己会或者非常熟悉流程的话，比如申请permit什么的，可以试一下。。。
如果都是咨询得到的信息，那么到了实际操作过程中，出问题的概率是非常大。。。。
。。
尤其是这种需要大修的房子，没有经验，到时候开销真是会控制不住的。。。
【在 r**********t 的大作中提到】
: 看中一个房子，价格45万，房子的状况差（房主住了60年，除了换过房顶，基本没有做
: 过其它保养）需要大规模装修，还有一些permit的问题要解决，所以比市场价格便宜。
: 房检结果也没有意外，基本结构都没有问题，就是太破了，需要装修。咨询了一下维修
: 费用大概10万（基本就是里面全部重做一下，把没有CO的地下室和卫生间都合法化，）
: ，这样装修后跟市场价格差不多，或者稍微还便宜1，2万。我们想买这个区域的出租房
: ，但是一直没有合适的房源，这个房子出来后offers也是很多，内部结构特别适合出租
: ，租金可以到4000以上。我们一开始还挺感兴趣，计划是贷款，25%首付，但是现在知
: 道维修费用后所花时间（据了解，申请部分项目的CO时间可能花的长，3-4个月），有
: 些犹豫，感觉一下子要拿出那么多现金，不确定是不是一个好的投资选择。
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m*******p
发帖数: 1978 | 5 ip 172.xxx
it's a fucking wd40 |
