房贷还到80岁，该哭还是该笑呢？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - 房贷还到80岁，该哭还是该笑呢？

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话题: 80话题: 房贷话题: 贷款话题: 这项话题: 担子

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h***s 发帖数: 1	1 前两天杭州一家银行做出了一项规定，宣布房屋按揭贷款最长能够贷款到80岁，这个消息一下子引发了大家的热议。因为这个貌似是个好消息，意味着贷款的压力小了很多，但是也不是个好消息，因为如果你活不到80岁，那么这个担子就要留给你的儿女。其实从当前的实际情况来看，中国人的平均寿命是肯定到不了80岁的，所以把按揭贷款延长到80岁，这是一种什么情况？事实上，这项政策还有一个名字叫做「接力贷」。什么意思呢，就是用父母的名义买房。我们知道年龄较大的人用贷款买房，房贷的年限会被大幅度的进行压缩，但是这个政策出来了，就意味着房贷的担子可以落到两代人的身上。其实国家对于各种房地产贷款的金融产品管制一直是比较严的，所以这项政策说到底也是在一个「暧昧」期，说不定哪天就被政府管制了。而且房贷还到80岁，从某种程度上来说，也是在贩卖焦虑。因为两代人还款，说明什么呢？说明你世世代代都要背负着这项负担，当然会更加焦虑了。中国人对于「房子」看的还是太重要了，好像有了一个房子人生就圆满了，也是挺悲哀的。
O*******d 发帖数: 20343	2 这个只是允许你拥有贷款的期限。你可以提前还。什么15年贷款，30年贷款，还有这个80年贷款，都是贷款还清的期限，不是你必须要等到那个时候才能还清
O*******d 发帖数: 20343	3 长期贷款，是优惠。器人要明白这点。
l****g 发帖数: 5080	4 贷款的相当一部分人根本没想把钱还上。房价只要高速上涨，还可以相当于免费住房，房价无所谓啊，甚至是越贵越好。比如一个亿的房子每年涨15%，你不是相当于每年 1500万的入账么。至于利息月供什么的，每当这种时候就会有人有办法把房价上涨的这部分收入转化为月供的，免费住也是可行的。所以存在就是合理，只要房价上涨，还到80不是问题，还到800也不是问题。等房价不涨的时候，这些东东自然就消失了。

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