v***r
发帖数: 21 | 1 lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月10
号开始，电费猛增，要么是有人住，要么就是房东进去把暖气什么的打开了。我们在那
里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护的
很好。
现在要求房东出这部分不合理的电费支出，房东拒绝，说lease还是你的，应该有你来
付。请问一下这种情况，上小额法庭胜算大吗？我们有短信记录房东答应我们提前搬出
去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电设
备。
这个房东人品很不好，打了两年交道，各种假话，推脱，没礼貌。这次实在不想便宜他
了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！ |
D***I
发帖数: 1957 | 2 想折腾上小额肯定没问题
还以为被坑了几千呢，原来只有几十 |
h****n
发帖数: 322 | 3 就是太恶心了 几十也不想便宜他
花钱上庭也无所谓
【在 D***I 的大作中提到】
: 想折腾上小额肯定没问题
: 还以为被坑了几千呢，原来只有几十
|
p********m
发帖数: 217 | 4 房东有枪
【在 h****n 的大作中提到】
: 就是太恶心了 几十也不想便宜他
: 花钱上庭也无所谓
|
r********r
发帖数: 735 | 5 赢不了，人只要推说正常maintenance。
后，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月
10
那里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护
的很好。
出去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电
设备。
他了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！
【在 v***r 的大作中提到】
: lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
: ，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月10
: 号开始，电费猛增，要么是有人住，要么就是房东进去把暖气什么的打开了。我们在那
: 里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护的
: 很好。
: 现在要求房东出这部分不合理的电费支出，房东拒绝，说lease还是你的，应该有你来
: 付。请问一下这种情况，上小额法庭胜算大吗？我们有短信记录房东答应我们提前搬出
: 去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电设
: 备。
: 这个房东人品很不好，打了两年交道，各种假话，推脱，没礼貌。这次实在不想便宜他
|
r********r
发帖数: 735 | 6 再说，都忍了两年了。我怕你上法庭一看到人家话都不敢说了。
后，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月
10
那里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护
的很好。
出去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电
设备。
他了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！
【在 v***r 的大作中提到】
: lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
: ，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月10
: 号开始，电费猛增，要么是有人住，要么就是房东进去把暖气什么的打开了。我们在那
: 里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护的
: 很好。
: 现在要求房东出这部分不合理的电费支出，房东拒绝，说lease还是你的，应该有你来
: 付。请问一下这种情况，上小额法庭胜算大吗？我们有短信记录房东答应我们提前搬出
: 去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电设
: 备。
: 这个房东人品很不好，打了两年交道，各种假话，推脱，没礼貌。这次实在不想便宜他
|
h****n
发帖数: 322 | 7 忍不是逆来顺受 只是不搭理他
想着就要搬走了就不想跟他吵了
还是等疫情好转上庭 maintainance也要在我的同意下进行 毕竟那段时间还是我在交房
租 房子是属于我的空间
【在 r********r 的大作中提到】
: 再说，都忍了两年了。我怕你上法庭一看到人家话都不敢说了。
:
: 后，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月
: 10
: 那里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护
: 的很好。
: 出去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电
: 设备。
: 他了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！
|
x*****9
发帖数: 3256 | 8 我很好奇你怎么计算半个月的电费？
你账单上有具体到每天的耗电量?还是说按比例算? |
v*******y
发帖数: 1 | 9 当然可以，前提是电表是smart meater。
可以登录到电力公司的网站查看用电情况。一般可以精确到时。
【在 x*****9 的大作中提到】
: 我很好奇你怎么计算半个月的电费？
: 你账单上有具体到每天的耗电量?还是说按比例算?
|
f****t
发帖数: 15913 | 10 人家让你提前半月解约，你给人算电费精确到时，还讲道理吗？
【在 v*******y 的大作中提到】
: 当然可以，前提是电表是smart meater。
: 可以登录到电力公司的网站查看用电情况。一般可以精确到时。
|
|
|
x**********n
发帖数: 1262 | 11 "lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
，我付房租和电费到12月15号。"
你想提前多久结束lease? |
v***r
发帖数: 21 | 12 可以精确到天，从某一天开始突然增的
【在 x*****9 的大作中提到】
: 我很好奇你怎么计算半个月的电费？
: 你账单上有具体到每天的耗电量?还是说按比例算?
|
v***r
发帖数: 21 | 13 提前解约不是随口提的。续lease之前就打过招呼了，按照我们的情况，房东也同意了
，说提前30天说就行。结果我提前45天通知他的，他又说冬天难租，30天不够，撒谎说
他当时说了冬天要提前60天通知。这还是个例子，之前也是满嘴谎话，各种食言。
我提前2个半月搬出去，但是房租多付了一个半月，当时就说了能租出去也不退我钱，
但是房东坚持要我把utility钱也多付一个半月。产生这么多费用，他就说不知道为什
么，反正没租出去。
钱不多，但是没道理。
【在 f****t 的大作中提到】
: 人家让你提前半月解约，你给人算电费精确到时，还讲道理吗？
|
x***o
发帖数: 127 | 14 口头说的，都无凭据。对方只要一口咬定，按照白纸黑字的合同， 你要付款到最后一
天。
另外，走的时候，直接把电账户关掉不就行了吗？
冬天确实难租，这个倒是实话。租金都要便宜不少。
【在 v***r 的大作中提到】
: 提前解约不是随口提的。续lease之前就打过招呼了，按照我们的情况，房东也同意了
: ，说提前30天说就行。结果我提前45天通知他的，他又说冬天难租，30天不够，撒谎说
: 他当时说了冬天要提前60天通知。这还是个例子，之前也是满嘴谎话，各种食言。
: 我提前2个半月搬出去，但是房租多付了一个半月，当时就说了能租出去也不退我钱，
: 但是房东坚持要我把utility钱也多付一个半月。产生这么多费用，他就说不知道为什
: 么，反正没租出去。
: 钱不多，但是没道理。
|
F******p
发帖数: 2099 | 15 让你月中Break lease已经是很不错的房东了。 |
v***r
发帖数: 21 | 16 lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月10
号开始，电费猛增，要么是有人住，要么就是房东进去把暖气什么的打开了。我们在那
里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护的
很好。
现在要求房东出这部分不合理的电费支出，房东拒绝，说lease还是你的，应该有你来
付。请问一下这种情况，上小额法庭胜算大吗？我们有短信记录房东答应我们提前搬出
去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电设
备。
这个房东人品很不好，打了两年交道，各种假话，推脱，没礼貌。这次实在不想便宜他
了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！ |
D***I
发帖数: 1957 | 17 想折腾上小额肯定没问题
还以为被坑了几千呢，原来只有几十 |
h****n
发帖数: 322 | 18 就是太恶心了 几十也不想便宜他
花钱上庭也无所谓
【在 D***I 的大作中提到】
: 想折腾上小额肯定没问题
: 还以为被坑了几千呢，原来只有几十
|
p********m
发帖数: 217 | 19 房东有枪
【在 h****n 的大作中提到】
: 就是太恶心了 几十也不想便宜他
: 花钱上庭也无所谓
|
r********r
发帖数: 735 | 20 赢不了，人只要推说正常maintenance。
后，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月
10
那里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护
的很好。
出去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电
设备。
他了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！
【在 v***r 的大作中提到】
: lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
: ，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月10
: 号开始，电费猛增，要么是有人住，要么就是房东进去把暖气什么的打开了。我们在那
: 里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护的
: 很好。
: 现在要求房东出这部分不合理的电费支出，房东拒绝，说lease还是你的，应该有你来
: 付。请问一下这种情况，上小额法庭胜算大吗？我们有短信记录房东答应我们提前搬出
: 去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电设
: 备。
: 这个房东人品很不好，打了两年交道，各种假话，推脱，没礼貌。这次实在不想便宜他
|
|
|
r********r
发帖数: 735 | 21 再说，都忍了两年了。我怕你上法庭一看到人家话都不敢说了。
后，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月
10
那里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护
的很好。
出去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电
设备。
他了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！
【在 v***r 的大作中提到】
: lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
: ，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月10
: 号开始，电费猛增，要么是有人住，要么就是房东进去把暖气什么的打开了。我们在那
: 里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护的
: 很好。
: 现在要求房东出这部分不合理的电费支出，房东拒绝，说lease还是你的，应该有你来
: 付。请问一下这种情况，上小额法庭胜算大吗？我们有短信记录房东答应我们提前搬出
: 去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电设
: 备。
: 这个房东人品很不好，打了两年交道，各种假话，推脱，没礼貌。这次实在不想便宜他
|
h****n
发帖数: 322 | 22 忍不是逆来顺受 只是不搭理他
想着就要搬走了就不想跟他吵了
还是等疫情好转上庭 maintainance也要在我的同意下进行 毕竟那段时间还是我在交房
租 房子是属于我的空间
【在 r********r 的大作中提到】
: 再说，都忍了两年了。我怕你上法庭一看到人家话都不敢说了。
:
: 后，我付房租和电费到12月15号。结果拿到12月的电费账单有100多刀。电表显示12月
: 10
: 那里住了2年了，自住的时候冬天一个月电费取暖加做饭也就才100刀出头。房子也保护
: 的很好。
: 出去，电费付到12月15号，但是只是基础费，因为除了冰箱空转，完全没有其他的用电
: 设备。
: 他了。还请有经验的房东房客帮忙出出主意。多谢！
|
x*****9
发帖数: 3256 | 23 我很好奇你怎么计算半个月的电费？
你账单上有具体到每天的耗电量?还是说按比例算? |
v*******y
发帖数: 1 | 24 当然可以，前提是电表是smart meater。
可以登录到电力公司的网站查看用电情况。一般可以精确到时。
【在 x*****9 的大作中提到】
: 我很好奇你怎么计算半个月的电费？
: 你账单上有具体到每天的耗电量?还是说按比例算?
|
f****t
发帖数: 15913 | 25 人家让你提前半月解约，你给人算电费精确到时，还讲道理吗？
【在 v*******y 的大作中提到】
: 当然可以，前提是电表是smart meater。
: 可以登录到电力公司的网站查看用电情况。一般可以精确到时。
|
x**********n
发帖数: 1262 | 26 "lease本来是去年12月底到期的，因为家庭原因需要提前结束lease。和房东商量完之后
，我付房租和电费到12月15号。"
你想提前多久结束lease? |
v***r
发帖数: 21 | 27 可以精确到天，从某一天开始突然增的
【在 x*****9 的大作中提到】
: 我很好奇你怎么计算半个月的电费？
: 你账单上有具体到每天的耗电量?还是说按比例算?
|
v***r
发帖数: 21 | 28 提前解约不是随口提的。续lease之前就打过招呼了，按照我们的情况，房东也同意了
，说提前30天说就行。结果我提前45天通知他的，他又说冬天难租，30天不够，撒谎说
他当时说了冬天要提前60天通知。这还是个例子，之前也是满嘴谎话，各种食言。
我提前2个半月搬出去，但是房租多付了一个半月，当时就说了能租出去也不退我钱，
但是房东坚持要我把utility钱也多付一个半月。产生这么多费用，他就说不知道为什
么，反正没租出去。
钱不多，但是没道理。
【在 f****t 的大作中提到】
: 人家让你提前半月解约，你给人算电费精确到时，还讲道理吗？
|
x***o
发帖数: 127 | 29 口头说的，都无凭据。对方只要一口咬定，按照白纸黑字的合同， 你要付款到最后一
天。
另外，走的时候，直接把电账户关掉不就行了吗？
冬天确实难租，这个倒是实话。租金都要便宜不少。
【在 v***r 的大作中提到】
: 提前解约不是随口提的。续lease之前就打过招呼了，按照我们的情况，房东也同意了
: ，说提前30天说就行。结果我提前45天通知他的，他又说冬天难租，30天不够，撒谎说
: 他当时说了冬天要提前60天通知。这还是个例子，之前也是满嘴谎话，各种食言。
: 我提前2个半月搬出去，但是房租多付了一个半月，当时就说了能租出去也不退我钱，
: 但是房东坚持要我把utility钱也多付一个半月。产生这么多费用，他就说不知道为什
: 么，反正没租出去。
: 钱不多，但是没道理。
|
F******p
发帖数: 2099 | 30 让你月中Break lease已经是很不错的房东了。 |
