h*******s
发帖数: 616 | 1 当然，不买房屋保险有许多弊端，不需要拍砖了。只是想知道有没人是不买的。不买的
理由是什么？ |
g********g
发帖数: 2172 | 2 我们不买7,8年了。保险每年涨不少，年年找新的费时费力，保险行业赔付率是50%左
右，所以你花1000块买保险，实际只有500块的价值，还不算fraud，房子出了问题还得
多个额外步骤去理赔，评估。没有保险自己直接找人就修了，如果房子损失你自己负担
的起，完全可以不买。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 当然，不买房屋保险有许多弊端，不需要拍砖了。只是想知道有没人是不买的。不买的
: 理由是什么？
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s**********o
发帖数: 14359 | 3 没LOAN就可以不买，省钱啊，遇上火灾就自认倒霉 |
l*******2
发帖数: 2550 | 4 对对，我就是担心这个
我看了保险，如果认真就是买那种什么自付都只要2000，3000美元的，那么我家的保险
要3000美元左右，什么deductible都搞到25000， 那么保险减少到1200左右
但是这个1200的保险也就是防个火灾，一直很犹豫要不要买。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 没LOAN就可以不买，省钱啊，遇上火灾就自认倒霉
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s**********o
发帖数: 14359 | 5 3000你5000SQ FEET的房子啊，怎么这么贵，难道是在FLOOD ZONE或者FIRE ZONE里？
【在 l*******2 的大作中提到】
: 对对，我就是担心这个
: 我看了保险，如果认真就是买那种什么自付都只要2000，3000美元的，那么我家的保险
: 要3000美元左右，什么deductible都搞到25000， 那么保险减少到1200左右
: 但是这个1200的保险也就是防个火灾，一直很犹豫要不要买。
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h*******s
发帖数: 616 | 6 想请教一下“保险行业赔付率是50%左右，所以你花1000块买保险，实际只有500块的价
值，还不算fraud”。这个怎样理解？
【在 g********g 的大作中提到】
: 我们不买7,8年了。保险每年涨不少，年年找新的费时费力，保险行业赔付率是50%左
: 右，所以你花1000块买保险，实际只有500块的价值，还不算fraud，房子出了问题还得
: 多个额外步骤去理赔，评估。没有保险自己直接找人就修了，如果房子损失你自己负担
: 的起，完全可以不买。
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g********g
发帖数: 2172 | 7 保险公司的钱都是保费来的，保险公司付给人的理赔总额差不多是收来的钱的50%。另
外50%是保险公司的，销售费用，管理费用，利润等。在付出了来的这50%中有些人是骗
保，有时候不需要修因为有保险也修了，比如下冰雹，我邻居都乘机都换了屋顶，实际
上基本不需要换，我家没换，过了五年也没问题，我朋友家水管爆了，住出租屋半年，
修了10万，都是保险公司出，如果自己出，估计2-3万就修了。加起来，买1000块的保
险相当于拿到了250块的价值。还费事，如果房子total了，损失你可以忍受，那就可以
不买，省时省钱。如果受不了这样的损失，那就买。
还得
负担
【在 h*******s 的大作中提到】
: 想请教一下“保险行业赔付率是50%左右，所以你花1000块买保险，实际只有500块的价
: 值，还不算fraud”。这个怎样理解？
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m*******h
发帖数: 1 | 8 先说清楚是insurance 还是warranty |
J**S
发帖数: 25790 | 9 可以不买保险，
但是，一旦你需要买保险，比如房子要出租，如果需要你房屋有保险， 而你以前都没
保险，好像很少有保险公司卖你保险。
我主要顾虑这个， 所以一直买了保险。
另外如果房子毁了， 你有经济实力，自己重建，而且以后也不需要买保险，我觉得就
可以不买保险。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 10 谁也没有几十万的现金等着重盖房子，房屋保险首先COVER的是房子重建的费用，
这是常识，我这房子虽然价值70万，但40多万可以重新盖起来，在加点其他的，
保险800刀一年。那些好几千一年的，不是在FLOOD ZONE里面就是在FIRE ZONE里面
或者飓风带，比如靠近海边佛罗里达的房子保险肯定贵。飓风一来房顶就没有了，
这种房子我是不会买的。
【在 J**S 的大作中提到】
: 可以不买保险，
: 但是，一旦你需要买保险，比如房子要出租，如果需要你房屋有保险， 而你以前都没
: 保险，好像很少有保险公司卖你保险。
: 我主要顾虑这个， 所以一直买了保险。
: 另外如果房子毁了， 你有经济实力，自己重建，而且以后也不需要买保险，我觉得就
: 可以不买保险。
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p********m
发帖数: 217 | |
l*i
发帖数: 5732 | 12 800刀一年？开啥玩笑。这是哪里的房子？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 谁也没有几十万的现金等着重盖房子，房屋保险首先COVER的是房子重建的费用，
: 这是常识，我这房子虽然价值70万，但40多万可以重新盖起来，在加点其他的，
: 保险800刀一年。那些好几千一年的，不是在FLOOD ZONE里面就是在FIRE ZONE里面
: 或者飓风带，比如靠近海边佛罗里达的房子保险肯定贵。飓风一来房顶就没有了，
: 这种房子我是不会买的。
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r********a
发帖数: 691 | 13 主要在这个下雪天路人在你家门口摔一跤，客人来你家玩从楼梯滑下去。
【在 p********m 的大作中提到】
: 关键是liability coverage.
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l*******2
发帖数: 2550 | 14 我们这里正常就要2500-3000，我房子3800尺，可能因为旧房子，所以保险高。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 谁也没有几十万的现金等着重盖房子，房屋保险首先COVER的是房子重建的费用，
: 这是常识，我这房子虽然价值70万，但40多万可以重新盖起来，在加点其他的，
: 保险800刀一年。那些好几千一年的，不是在FLOOD ZONE里面就是在FIRE ZONE里面
: 或者飓风带，比如靠近海边佛罗里达的房子保险肯定贵。飓风一来房顶就没有了，
: 这种房子我是不会买的。
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b*****M
发帖数: 244 | |
k**u
发帖数: 10502 | 16 房子失火了，有几个人有钱重盖？
关键就是这个：能否承担得起损失
还有就是，贷款银行不允许 |
O*******d
发帖数: 20343 | 17 我的一个出租房去年失过火，修理花了12万，是保险支付的。 现在那个保险公司不再
更新保险了，也没有其他公司接手。 所以现在那个房子没有保险。正在出售。 |
r*g
发帖数: 3159 | 18 没贷款么？有的话银行强制要保险。
所以high deducible的也流行。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 19 同情一下，这也是给那些爱搞出租房的敲个钟吧
以为好事永远不会发生在自己身上的
【在 O*******d 的大作中提到】
: 我的一个出租房去年失过火，修理花了12万，是保险支付的。 现在那个保险公司不再
: 更新保险了，也没有其他公司接手。 所以现在那个房子没有保险。正在出售。
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O*******d
发帖数: 20343 | 20 房子失火麻烦很多。但这是一个把房子彻底翻新的机会。 保险公司会给支付几乎全部
修理费用，减去deductible。 修好后的房子里边焕然一新。 全部东西都是崭新的。
所以出售是最好的选择。可以得到最大的回报。我修理房子都是用上好材料和设备。
是按自住的标准来修的。 马桶是用高长的，每个马桶后边墙上顺便安了电插座。 车
库安了电动车充电插座。客厅厨房都安了新的recessed light。 酒吧台安了pandent
light。 厨房卫生间的柜橱的档次也高一些。 修好后比原来的档次高了一级。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 同情一下，这也是给那些爱搞出租房的敲个钟吧
: 以为好事永远不会发生在自己身上的
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