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Living版 - 一种房客了解一下作为房东千万不要包水电网

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h**********o 发帖数: 1	1 我来说说房东体验，租给一个理工男，刚入住的时候是去年9月底，他跟我说正在找工作所以很忙，我觉得既然是new grads找工作强度挺大，就什么事都对他网开一面，他吃完饭不洗碗，也从不搞卫生，我们都帮他收拾着。看他电子设备挺多，我特意去升级了一下网络，以防他面试的时候卡顿。当时签的合约租给他一个人，而且水电网都是我们包，因为我们有两个人，他就一个人，平摊水电费有点不公平。谁知道当我一个多月以后点开账单的时候发现，他一个人用的比我们两人的2倍还多！！！我们家平时两人 PGE的账单一个月大约是70左右，他来了以后光煤气和电就到了220+，巅峰期（11-12月）能到300. 水费则是大约贵了50左右，我当时算租金的时候给他预算大约是100水电网，但是他已经大大超出了我的预算。我开始仔细研究他的作息，发现原来他的女朋友总是不打招呼就住进他房间，平时在家几乎没声音，完全不知道家里多一个人！一住就是 20多天，每周必来3-4天，逼我让他交过夜客的罚金。另外此人及其浪费，厨房公共用的纸几天就被他用完，每次他做完饭，垃圾桶里一半是厨房纸。不随手关灯，轻松开过夜，他每次女朋友来都要先洗床单，然后洗两人一周穿的衣服，一周两次，彻彻底底把这里当shelter了。洗完以后床单内衣外衣一起放烘衣机，2小时起步，经常烘不干，然后接着烘。因为床单把小衣物包着，然后他就一直烘。有一个周末他从中午12点开始洗衣服，一直到晚上12点我们睡觉还没烘好。（12个小时的机器的轰隆声！）我好奇查了一下那天的电费，30刀，呵呵。（打败了99%同类型home）从此以后我决定再也不包水电网了。此人昼伏夜出，经常12点以后煮饭用微波炉，好几次凌晨3，4点的时候把我们吵醒，不仅有声音，还能在深夜闻到他吃螺蛳粉，墨西哥辣椒的味道，整个房子全是！！冬天的时候太冷不开窗通风，只能忍着等到味道消散。有一天我终于忍无可忍叫他11点以后不准做饭，结果第二天凌晨3点他又去用微波炉。他住进来的第二天早上，我惯例下楼，却惊讶的发现车库门没有关！开了一个晚上！！不可思议！无法用言语形容我当时的感觉，只觉得他可能第一次停车库，不知道要手动关门。于是我在车库安装了摄像头，防止这种荒唐的事情再次发生。过了一个月某天下午我检查车库门发现只关了一半，我直接问他是不是没关好车库门，叫他上点心，他说好。谁知过了仅仅3天，我晚上睡前检查车库门又是完全开着，我直接质问他为什么不关门？他一脸无辜的说什么都没做，我再次原谅了他，说可能是他不小心碰到了。OK， 2天以后的凌晨3：41，车库门再次被打开，第二天早上8点的时候被我发现，我直接开骂，他一直狡辩说很早就睡了，大概1-2点左右，但是我的wifi gateway显示他的ipad 和手机在3-4点多的时候有2-3G的流量，这明显是醒着在看剧啊，睁着眼睛说瞎话 EXECUSE ME？此人立马岔开话题说是自己不小心按到的，但就是不承认是他的问题。我说还好没有发生严重事故，最后一次原谅了他。现在想想真是后怕，得亏小区比较安全，否则后果真的不堪设想。在他合约结束转成month-to-month以后，我就发出了30天的notice，请他一个月之后搬走。他也同意了，真心希望这个月能平稳度过，不要再出幺蛾子了。最后说一下，以上highlight并没有包括各种其他的问题，例如[https://www. 1point3acres.com/bbs/thread-628102-1-1.html]https://www.1point3acres.com/ bbs/thread-628102-1-1.html) 所提到的 3） 5 ）6）7） totally apply to him as well。
B***i 发帖数: 1208	2 自住房也出租？【在 h**********o 的大作中提到】 : 我来说说房东体验，租给一个理工男，刚入住的时候是去年9月底，他跟我说正在找工 : 作所以很忙，我觉得既然是new grads找工作强度挺大，就什么事都对他网开一面，他 : 吃完饭不洗碗，也从不搞卫生，我们都帮他收拾着。看他电子设备挺多，我特意去升级 : 了一下网络，以防他面试的时候卡顿。当时签的合约租给他一个人，而且水电网都是我 : 们包，因为我们有两个人，他就一个人，平摊水电费有点不公平。谁知道当我一个多月 : 以后点开账单的时候发现，他一个人用的比我们两人的2倍还多！！！我们家平时两人 : PGE的账单一个月大约是70左右，他来了以后光煤气和电就到了220+，巅峰期（11-12月 : ）能到300. 水费则是大约贵了50左右，我当时算租金的时候给他预算大约是100水电网 : ，但是他已经大大超出了我的预算。我开始仔细研究他的作息，发现原来他的女朋友总 : 是不打招呼就住进他房间，平时在家几乎没声音，完全不知道家里多一个人！一住就是
r********r 发帖数: 735	3 Auburn, Alabama. 升级是我多月 12月电网【在 B***i 的大作中提到】 : 自住房也出租？

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