t*****n
发帖数: 2578 | 1 我最近列出一个房出租，结果大部分申请人都是拿section 8的。
租这种人风险是他不付房租？赶不走？ |
d***u
发帖数: 5 | 2 section 8是zf给钱吧，几乎是单亲带孩子黑女的专属福利
你找个孩子比较小的，应该不会轻易被取消这个福利 |
l***a
发帖数: 12410 | 3 简单一点还是不租
【在 d***u 的大作中提到】
: section 8是zf给钱吧，几乎是单亲带孩子黑女的专属福利
: 你找个孩子比较小的，应该不会轻易被取消这个福利
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d***u
发帖数: 5 | 4 以前好像在这看过一个文章，说租给section8 最省事
【在 l***a 的大作中提到】
: 简单一点还是不租
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p********m
发帖数: 217 | 5 No. Avoid poor people.
【在 t*****n 的大作中提到】
: 我最近列出一个房出租，结果大部分申请人都是拿section 8的。
: 租这种人风险是他不付房租？赶不走？
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d***u
发帖数: 5 | 6 买不起房租房的，全都可以算是poor，差异就是有多poor而已
【在 p********m 的大作中提到】
: No. Avoid poor people.
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x*******i
发帖数: 87 | 7 这些人通常不是decent and reasonable. 以前遇到一个31岁带3孩，啥也不干，不丢垃
圾留屋里，搞不懂为啥，没法沟通，气的够呛，可能有mental disorder，但外表看不
出。 |
r********r
发帖数: 735 | 8 就房租省事。
【在 d***u 的大作中提到】
: 以前好像在这看过一个文章，说租给section8 最省事
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d***u
发帖数: 5 | 9 出租房子最怕的并不是脏乱差，而是收不到租金吧
脏乱差还能解决，收不到租金问题可大多了
【在 r********r 的大作中提到】
: 就房租省事。
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p********m
发帖数: 217 | 10 我只租给收入高的年轻人
不租中国人
只租单身女性
不租老年人。有小孩的。 有狗的
你自己慢慢悟
一失足成千古恨 |
N******r
发帖数: 1 | 11 歧视
[在 palmtopalm (For the Record) 的大作中提到：]
:我只租给收入高的年轻人
:不租中国人
:只租单身女性
:不租老年人。有小孩的。 有狗的
:你自己慢慢悟
:一失足成千古恨
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11 |
x*******i
发帖数: 87 | 12 房租是省事，但housing department 要年检的，不过不给钱。有个检查list要提前自
己检查好，一次过才行。上次我还检查了lead paint，要自费的。还有就是和政府部门
打交道，要提前。 |
p********m
发帖数: 217 | 13 不用一次过。 给你维护机会
【在 x*******i 的大作中提到】
: 房租是省事，但housing department 要年检的，不过不给钱。有个检查list要提前自
: 己检查好，一次过才行。上次我还检查了lead paint，要自费的。还有就是和政府部门
: 打交道，要提前。
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p********m
发帖数: 217 | 14 租给这些人，宁愿空着
不信你试试。
我有2个 section 8. 现在还剩一个阿富汗老太婆 |
t*****n
发帖数: 2578 | 15 我是4室的house，没法租给单身吧？分租的话麻烦死了。只想整租。其实租给一家4口
最合适。
【在 p********m 的大作中提到】
: 我只租给收入高的年轻人
: 不租中国人
: 只租单身女性
: 不租老年人。有小孩的。 有狗的
: 你自己慢慢悟
: 一失足成千古恨
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t*****n
发帖数: 2578 | 16 靠，现在大家意见不统一。
我还是搞不清租还是不租好。
这个政府要approve吧？会不过么？政府付全部房租？我看那些人政府要是不全付，他
们剩的也付不起。都没啥正经工作。 |
c****i
发帖数: 199 | 17 我以前开始当房东不懂事的时候，找了好些section 8，开始收政府房租很爽。后来出
了很多事情以后，慢慢把section 8都evict掉了。现在专注做老莫一代移民。
我现在也是不小的房东了。希望这个经验对你有用。 |
t*****n
发帖数: 2578 | 18 好，多谢一手经验
【在 c****i 的大作中提到】
: 我以前开始当房东不懂事的时候，找了好些section 8，开始收政府房租很爽。后来出
: 了很多事情以后，慢慢把section 8都evict掉了。现在专注做老莫一代移民。
: 我现在也是不小的房东了。希望这个经验对你有用。
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H******C
发帖数: 700 | 19 一定要小心，在兰州，不租赛可星八是犯法。这儿有房东在电话里说不收, 结果被录音
，举报，现在房东面临巨额罚款，近10万，赔给那个潜在找租的房客。
不能直接说因为塞八不租。直接不接电话不回复最好，什么都不要说，免得被这些烂人
找到把柄。
烂人就是不能打交道。 |
H******C
发帖数: 700 | 20 有临时要到外地读书租房子一年的，估计哪个富人家出来的，都不屑和房东说话。估计
房东在房客眼里，才是 poor 一类。
【在 p********m 的大作中提到】
: No. Avoid poor people.
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H******C
发帖数: 700 | 21 evict 这种政府项目下的房客很难。有额外的要求。
当了一段房东后，结论是，宁愿空着，千万不能和烂人打交道。
新房东经验不足，急着找房客。实际上找房客绝不是问题，最大，最难，最头疼的问题
是赶房客。
【在 c****i 的大作中提到】
: 我以前开始当房东不懂事的时候，找了好些section 8，开始收政府房租很爽。后来出
: 了很多事情以后，慢慢把section 8都evict掉了。现在专注做老莫一代移民。
: 我现在也是不小的房东了。希望这个经验对你有用。
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H******C
发帖数: 700 | 22 有各种政府项目，打着各种幌子，不经意的地方是，比如换房客需要政府同意。引诱房
东加入，给个小甜头。
这边就有傻了加入的房东，房子卖了几年了，卖不出去，连内部照片都没有。房客直接
拒绝任何人入内，房东的所有权就是个纸面上的名字。签项目的时候房子实际所有权已
经转给了房客。 |
H******C
发帖数: 700 | 23 深蓝州官方和最底层的房客是一条裤子的强盗，打交道要极度小心，能不打交道就要避
免，红州可能好点。
最典型的是几年不让赶房客，或者法律说让赶了，实际操作中让你等几年。几年收不上
租，房东撑不下来，政府再来个房客购买法案，最后房东一辈子的积蓄就被房客拿走了
。扭腰有好几个这样的案例。以前金山有台湾母女，也是这样被房客搞死的，一大套公
寓楼被政府弄到手里了。 |
