b*******g
发帖数: 36 | 1 本人已拿到绿卡，计划只用本人储蓄在加州付首付买房，配偶也同意。配偶曾经以学生
配偶(F2)身份呆在美国，所以美国政府是有婚姻记录的。配偶在美国疫情爆发初期回国
，其护照很快过期。现在情况是 i) 国内不给办新护照无法出国； ii)配偶在国内找到
工作，这些年都没兴趣来美国。
加州属于community property ownership state，理论上房产属于夫妻共同所有. 所以
本人有疑虑：
1) 如果本人看好房后，所有房产文件包括title都只用本人签字就可以完成所有买房手
续吗？
2）如果买房文件需要配偶签字甚至出面，该如何处理？配偶只有国内身份证和过期护
照，无有效护照
3) 如果买房文件需要配偶签字甚至出面，在买房后改造旧房或出租房间需要批准，该
如何处理？
谢谢 |
c****i
发帖数: 199 | 2 买房卖房修房所有手续和配偶无关。不需要配偶的任何签字。
只有离婚时配偶跳出来查到你有一个房子，要分一半。这时婚姻
关系才matter。
你这个配偶把工作置于婚姻之上，离婚是迟早的。所以你要早打算。 |
b*******g
发帖数: 36 | 3 谢谢；假如本人买房后， 配偶过了十年再来美国，还能把配偶名字加到 title 上吗？
【在 c****i 的大作中提到】
: 买房卖房修房所有手续和配偶无关。不需要配偶的任何签字。
: 只有离婚时配偶跳出来查到你有一个房子，要分一半。这时婚姻
: 关系才matter。
: 你这个配偶把工作置于婚姻之上，离婚是迟早的。所以你要早打算。
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N******r
发帖数: 1 | 4 你太实诚了。这种不愿来美和你共同生活的，趁早离掉。长期两地分居，可以相聚但以
各种理由不愿意相聚的，都100%有贰心。离掉这个再搬个温柔贤惠的，早死早超生
[在 beijixing (beijixing) 的大作中提到：]
:谢谢；假如本人买房后， 配偶过了十年再来美国，还能把配偶名字加到 title 上吗
？【 在 cublai (cublai) 的大作中提到: 】 |
f*******t
发帖数: 7549 | 5 加名字很简单。即使是结婚前买的，婚后加名字也就是填个表的事。
【在 b*******g 的大作中提到】
: 谢谢；假如本人买房后， 配偶过了十年再来美国，还能把配偶名字加到 title 上吗？
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A*****8
发帖数: 306 | |
c****p
发帖数: 6474 | 7 你先用你一个人的title办买房手续。配偶不必须出现在title上。
将来你给配偶（大概率不是现在这个）加名字很容易。比如哪次办refinance就顺便给加
上了。
【在 b*******g 的大作中提到】
: 本人已拿到绿卡，计划只用本人储蓄在加州付首付买房，配偶也同意。配偶曾经以学生
: 配偶(F2)身份呆在美国，所以美国政府是有婚姻记录的。配偶在美国疫情爆发初期回国
: ，其护照很快过期。现在情况是 i) 国内不给办新护照无法出国； ii)配偶在国内找到
: 工作，这些年都没兴趣来美国。
: 加州属于community property ownership state，理论上房产属于夫妻共同所有. 所以
: 本人有疑虑：
: 1) 如果本人看好房后，所有房产文件包括title都只用本人签字就可以完成所有买房手
: 续吗？
: 2）如果买房文件需要配偶签字甚至出面，该如何处理？配偶只有国内身份证和过期护
: 照，无有效护照
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c****i
发帖数: 199 | 8 确实。楼主居然打算等十年。只有怀疑楼主的性取向了
【在 N******r 的大作中提到】
: 你太实诚了。这种不愿来美和你共同生活的，趁早离掉。长期两地分居，可以相聚但以
: 各种理由不愿意相聚的，都100%有贰心。离掉这个再搬个温柔贤惠的，早死早超生
: [在 beijixing (beijixing) 的大作中提到：]
: :谢谢；假如本人买房后， 配偶过了十年再来美国，还能把配偶名字加到 title 上吗
: ？【 在 cublai (cublai) 的大作中提到: 】
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b*******g
发帖数: 36 | 9 谢谢
给加
【在 c****p 的大作中提到】
: 你先用你一个人的title办买房手续。配偶不必须出现在title上。
: 将来你给配偶（大概率不是现在这个）加名字很容易。比如哪次办refinance就顺便给加
: 上了。
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