J**S
发帖数: 25790 | 1 fence开个口子，进到邻居院子里，靠近我的的PROPERTY LINE的地方，散散步，应该可
以吧？ |
w**s
发帖数: 1911 | 2 有些地方要求不是shared的fence必须离分界线至少6”
【在 J**S 的大作中提到】
: fence开个口子，进到邻居院子里，靠近我的的PROPERTY LINE的地方，散散步，应该可
: 以吧？
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J**S
发帖数: 25790 | 3 邻居是个REAL ESTATE LAWYER.
研究了一下。 发现我们州法律，邻居侵占你的地，超过10年，可以申请法院判这块地
给他。
想在PROPERTY LINE边上建东西， 这是想给我耍阴谋啊。 |
Y*Y
发帖数: 694 | 4 Fence之外的那一条草地，都是谁割草？
是时候隔三岔五去那条地上晒个裸体日光浴、或打几路武术套路了！
【在 J**S 的大作中提到】
: 邻居是个REAL ESTATE LAWYER.
: 研究了一下。 发现我们州法律，邻居侵占你的地，超过10年，可以申请法院判这块地
: 给他。
: 想在PROPERTY LINE边上建东西， 这是想给我耍阴谋啊。
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D***I
发帖数: 1957 | 5 很正常，你的前任屋主修的吧
我们这龟腚修fence要离开中线好象是至少15 inch，所以很多家都没修，保留着最早的
分界铁丝网。 |
w**s
发帖数: 1911 | 6 对的。一起出钱修，可以在边界上。自己单方面修，必须后退一定距离，具体后退多少
每个地方规定不一样
【在 D***I 的大作中提到】
: 很正常，你的前任屋主修的吧
: 我们这龟腚修fence要离开中线好象是至少15 inch，所以很多家都没修，保留着最早的
: 分界铁丝网。
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n***s
发帖数: 10056 | 7 whose fence, yours or your neighbor’s ?
【在 J**S 的大作中提到】
: fence开个口子，进到邻居院子里，靠近我的的PROPERTY LINE的地方，散散步，应该可
: 以吧？
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J**S
发帖数: 25790 | 8 fence 在我的地上， 然后邻居说，是他的FENCE。 所以，他占有这块地十多年了，
adverse possession. fence 那边，我的地，归他了。
【在 n***s 的大作中提到】
: whose fence, yours or your neighbor’s ?
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n***s
发帖数: 10056 | 9 You can say, No, it's my fence because it's on my land.
【在 J**S 的大作中提到】
: fence 在我的地上， 然后邻居说，是他的FENCE。 所以，他占有这块地十多年了，
: adverse possession. fence 那边，我的地，归他了。
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J**S
发帖数: 25790 | 10 他说他花钱，亲自建的。 邻居可以作证。
【在 n***s 的大作中提到】
: You can say, No, it's my fence because it's on my land.
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S******g
发帖数: 1 | 11 还有这种事儿？那你可不可以要求他拆了或是你在他家那边也建一个
【在 J**S 的大作中提到】
: 他说他花钱，亲自建的。 邻居可以作证。
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l***a
发帖数: 12410 | 12 一共被占了多少地？
非法律建议，但是第一感觉他胜算比较大。估计你也没法追究前任房主的责任，因为买
房的时候这些核实的责任都在买方
【在 J**S 的大作中提到】
: 他说他花钱，亲自建的。 邻居可以作证。
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J**S
发帖数: 25790 | 13 你就像和小偷说， 你不要把手放在我的口袋里拿钱， 请在你口袋里拿钱一样。 小偷
会不会同意。
邻居，不是真正目的不是这个FENCE， 而是想要的的地。
【在 S******g 的大作中提到】
: 还有这种事儿？那你可不可以要求他拆了或是你在他家那边也建一个
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J**S
发帖数: 25790 | 14 大概两英尺宽， 100多英尺长。
具体到我的情况，要拿去，他没有那么容易得逞。
所以提醒看到我的贴子的各位地主，买房子做SURVEY很重要，特别是PROPERTY LINE县
里记录还不清晰的时候。 要是过10年，你再做SURVEY，发现邻居占用了你的地， 到那
时候， 后悔晚了。
【在 l***a 的大作中提到】
: 一共被占了多少地？
: 非法律建议，但是第一感觉他胜算比较大。估计你也没法追究前任房主的责任，因为买
: 房的时候这些核实的责任都在买方
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l***a
发帖数: 12410 | 15 斗争到阶段时候来汇报加指导吧
别说我还真把我家lot的survey拿出来研究了一下，虽然已经快30年old了。。。发现靠
survey不太容易确定边界，因为几乎所有的测量都没有从房子这种明显基准算起的，至
少我那个是如此
【在 J**S 的大作中提到】
: 大概两英尺宽， 100多英尺长。
: 具体到我的情况，要拿去，他没有那么容易得逞。
: 所以提醒看到我的贴子的各位地主，买房子做SURVEY很重要，特别是PROPERTY LINE县
: 里记录还不清晰的时候。 要是过10年，你再做SURVEY，发现邻居占用了你的地， 到那
: 时候， 后悔晚了。
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J**S
发帖数: 25790 | 16 现在的经验是， 邻居再PROPERTY LINE附近建东西的时候，你就要确认，他不是建在你
的地上。
不要不好意思和邻居交涉， 先小人后君子，美国必须这样。
【在 l***a 的大作中提到】
: 斗争到阶段时候来汇报加指导吧
: 别说我还真把我家lot的survey拿出来研究了一下，虽然已经快30年old了。。。发现靠
: survey不太容易确定边界，因为几乎所有的测量都没有从房子这种明显基准算起的，至
: 少我那个是如此
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S******g
发帖数: 1 | 17 如果还不是既成事实的话，在你的property范围内你不能随意处置吗？现在不动将来你
怎么拿回来？
【在 J**S 的大作中提到】
: 你就像和小偷说， 你不要把手放在我的口袋里拿钱， 请在你口袋里拿钱一样。 小偷
: 会不会同意。
: 邻居，不是真正目的不是这个FENCE， 而是想要的的地。
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n***s
发帖数: 10056 | 18 你自己动手把fence拆了。扔他家。
【在 J**S 的大作中提到】
: 现在的经验是， 邻居再PROPERTY LINE附近建东西的时候，你就要确认，他不是建在你
: 的地上。
: 不要不好意思和邻居交涉， 先小人后君子，美国必须这样。
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J**S
发帖数: 25790 | 19 在我地上，是我的fence，为啥拆。
如果是他的，我更不能拆，只能限期让他自己拆。不然，自己要被找麻烦。
【在 n***s 的大作中提到】
: 你自己动手把fence拆了。扔他家。
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B****m
发帖数: 244 | 20 接着这个话题问一下，当初买房的时候title公司告知邻居有部分fence在我们这一侧1
～2ft, 好像说联系对方title公司做一个什么注释啥的，不知道这个有用吗？ |
w**s
发帖数: 1911 | 21 应该限时间让对方拆，否则你雇人拆，然后small claim
【在 J**S 的大作中提到】
: 在我地上，是我的fence，为啥拆。
: 如果是他的，我更不能拆，只能限期让他自己拆。不然，自己要被找麻烦。
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J**S
发帖数: 25790 | 22 对方都没有证明是他的，在我地上就是我的。
我才不让拆呢。
另外更正一下，你可能的错误认识。 我们州，不知道其他州， 这种PROPERTY LAWSUIT
，小额法院没有裁决权， 要到当地巡回法院。
【在 w**s 的大作中提到】
: 应该限时间让对方拆，否则你雇人拆，然后small claim
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J**S
发帖数: 25790 | 23 不明白你买房对方的TITLE公司啥意思。
TITLE做注释没有用的， 即使你DEED上都这么写， 一旦被申请ADVERSE POSSESSION成
功， 对方就拥有你的土地， 可以申请PROPERTY LINE重新调整。
1
【在 B****m 的大作中提到】
: 接着这个话题问一下，当初买房的时候title公司告知邻居有部分fence在我们这一侧1
: ～2ft, 好像说联系对方title公司做一个什么注释啥的，不知道这个有用吗？
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s**********o
发帖数: 14359 | 24 如果你能证明他的FENCE就是在你的PROPERTY以内，
当然要上告啊，你确定PROPERTY LINE是对的
可以做LICENSED SURVEY |
w**s
发帖数: 1911 | 25 说的是拆的工人的钱
LAWSUIT
【在 J**S 的大作中提到】
: 对方都没有证明是他的，在我地上就是我的。
: 我才不让拆呢。
: 另外更正一下，你可能的错误认识。 我们州，不知道其他州， 这种PROPERTY LAWSUIT
: ，小额法院没有裁决权， 要到当地巡回法院。
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w**s
发帖数: 1911 | 26 有的老美很cheap，有一次我请人装fence，他们没有装好就走了，说几个星期后来完成
。我说我会找其它人，然后找他们要钱，他们第二天就来了
【在 w**s 的大作中提到】
: 说的是拆的工人的钱
:
: LAWSUIT
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