w******u
发帖数: 533 | |
s******c
发帖数: 216 | 2 這很難說, short sale 裡面門道很多
最好的方法還是找一個好的 agent 幫你交涉
真的有需要的話可以發訊息給我 |
F**S
发帖数: 14 | |
j***n
发帖数: 3786 | 4 1. You have only 20% chance to get a short sale property on the market,
because short sale price is always pending bank approval. Bank are no fools,
they will only approve price which is close to real market value.
2. This house is not in the nice part of Arcadia |
a********y
发帖数: 687 | 5 may not be arcadia high, because if it is, the ad. will state since it is a
selling point.
【在 w******u 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Arcadia/458-W-Duarte-Rd-91007/unit-B/home/8148609
: 印象中arcadia 的房子挺贵的，不过这个房子看着还行，除了short sale以外，还有啥
: 问题能让这房子降到这个价位？
: 万分感谢
|
w******u
发帖数: 533 | 6 感谢各位的回答，在房事上，想价廉物美真的很难 ：） |
T******s
发帖数: 507 | 7 UNIT B? 居然有1.44 acres?? 看照片没看出有这么大的地， 应该是整个小区的吧
有点像是PUD
【在 w******u 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Arcadia/458-W-Duarte-Rd-91007/unit-B/home/8148609
: 印象中arcadia 的房子挺贵的，不过这个房子看着还行，除了short sale以外，还有啥
: 问题能让这房子降到这个价位？
: 万分感谢
|
t****4
发帖数: 625 | |
S******T
发帖数: 1093 | 9 肯定是，
Homeowners Association Information
* Fee #1: $266
这个价位应该算还好，正常。
但是现在房市看不懂，性价比不怎么样的房子都会被人以现金抢走。
【在 T******s 的大作中提到】
: UNIT B? 居然有1.44 acres?? 看照片没看出有这么大的地， 应该是整个小区的吧
: 有点像是PUD
|
e****a
发帖数: 2239 | 10 人民币升值
【在 S******T 的大作中提到】
: 肯定是，
: Homeowners Association Information
: * Fee #1: $266
: 这个价位应该算还好，正常。
: 但是现在房市看不懂，性价比不怎么样的房子都会被人以现金抢走。
|
|
|
m***6
发帖数: 884 | 11 PUB也就这价. 作为SHORT SALE,它不便宜了. |
l******r
发帖数: 48 | 12 This is a $700K PUD. Not cheap by any means. |
v****e
发帖数: 19471 | 13 是哈，那么一丁点的地，这700K到底买了些什么呢？上头那堆木头？
【在 l******r 的大作中提到】
: This is a $700K PUD. Not cheap by any means.
|
f********t
发帖数: 4574 | 14 看看这个，99年建的PUD，标价67.5万，最后成交价69.8万
http://www.redfin.com/CA/Arcadia/723-Fairview-Ave-91007/unit-B/home/8092873
【在 v****e 的大作中提到】
: 是哈，那么一丁点的地，这700K到底买了些什么呢？上头那堆木头？
|
v****e
发帖数: 19471 | 15 疯了简直. 一定要说服这些金主到东解放区来, 享受最小5000坪的后院.
【在 f********t 的大作中提到】
: 看看这个，99年建的PUD，标价67.5万，最后成交价69.8万
: http://www.redfin.com/CA/Arcadia/723-Fairview-Ave-91007/unit-B/home/8092873
|
f********t
发帖数: 4574 | 16 人家不见的喜欢收拾园子，这两个房子07年都卖了八十多万
【在 v****e 的大作中提到】
: 疯了简直. 一定要说服这些金主到东解放区来, 享受最小5000坪的后院.
|
v****e
发帖数: 19471 | 17 太狠了, 有点温州人在北京的风格.
【在 f********t 的大作中提到】
: 人家不见的喜欢收拾园子，这两个房子07年都卖了八十多万
|
f********t
发帖数: 4574 | 18 也不能全怪国内来的现金买房团，据说很多贷款买房的都有30%-40%的downpay
【在 v****e 的大作中提到】
: 太狠了, 有点温州人在北京的风格.
|
l******r
发帖数: 48 | 19 Property Tax
Taxable Value
Land $408,900
Additions $168,200
Total $577,100
This is the current county tax record.
Land is much more valuable than the house.
PUDs, however, have very small land.
It is much better to buy a SFH for future appreciation. |
e****a
发帖数: 2239 | 20 aglee
【在 l******r 的大作中提到】
: Property Tax
: Taxable Value
: Land $408,900
: Additions $168,200
: Total $577,100
: This is the current county tax record.
: Land is much more valuable than the house.
: PUDs, however, have very small land.
: It is much better to buy a SFH for future appreciation.
|
|
|
L***m
发帖数: 4594 | 21 aglee
a
【在 a********y 的大作中提到】
: may not be arcadia high, because if it is, the ad. will state since it is a
: selling point.
|
w*******n
发帖数: 9 | 22 This property was sold for $800K plus and it is in Arcadia School district.
The only complex of such size built in the past 10 years in Arcadia. |
w*******n
发帖数: 9 | 23 This property was sold for $800K plus and it is in Arcadia School district.
The only complex of such size built in the past 10 years in Arcadia. |
t*********n
发帖数: 616 | 24 再顶!!真牛!
【在 F**S 的大作中提到】
: 顶标题！
|
