h****6
发帖数: 54 | 1 前几天看房, 看到一个比较满意的. 由于价格合理, 房子也比较新(我们一年后想回国,
到时候想租出去, 所以旧房子维护起来比较麻烦).
房子在north park square, offer 也交了, 但却没想到irvine 的房子会是tustin的学
区.
房子所在学校的学区的基本情况如下:
小学: 10分
中学:10分
高中(beckman high school):9分 (周围 irvine school district 的5个高中均为 10
分)
想问2个问题:
第一, 买房子的时候去irvine 是冲着学区好去的, 现在却不在irvine的小区内. 高中
评分9分, 到底和10分的学校有多大差别?
第二, 由于学区比周围小区的差, 房子出租是不是也相对难一些呢? 如果你想在irvine
租个房子, 会撇下5个好的school district的小区而租这个房子吗?
敬请高人指点!!! | d******e
发帖数: 551 | 2 Why would you buy a property when you're going back to China the next year? | h****6
发帖数: 54 | 3 过2-3年要回来的, 所以不想回来没房子住. 租房子租够了,呵呵. | h****6
发帖数: 54 | | p********a
发帖数: 5352 | | m*****g
发帖数: 1717 | 6 如果买房出租，除非现金流是正的，也就是说每月拿钱进来，而不是付钱出去，否则都
不make sense.
你能确定两三年后房子升值？如果不能，何必冒这个险？
【在 h****6 的大作中提到】
: 过2-3年要回来的, 所以不想回来没房子住. 租房子租够了,呵呵.
| j******e
发帖数: 1424 | 7 beckman high school 劳模多点儿，和另外４个比不了， 不过和周围其他的比还是好
不少的， 郎平的女儿白浪就是beckman学校刚毕业的．
出租的话那要看你要价多少了， 还要看租客的目的， 有很多就是年轻人自己住，
学区就不如房子新旧重要， 要是专门为小孩儿上学的那肯定选择university high 那
片儿的咯
国,
10
【在 h****6 的大作中提到】
: 前几天看房, 看到一个比较满意的. 由于价格合理, 房子也比较新(我们一年后想回国,
: 到时候想租出去, 所以旧房子维护起来比较麻烦).
: 房子在north park square, offer 也交了, 但却没想到irvine 的房子会是tustin的学
: 区.
: 房子所在学校的学区的基本情况如下:
: 小学: 10分
: 中学:10分
: 高中(beckman high school):9分 (周围 irvine school district 的5个高中均为 10
: 分)
: 想问2个问题:
| a***e
发帖数: 315 | 8 房子的具体信息能否share一下阿，哪一年多少钱？
国,
10
【在 h****6 的大作中提到】
: 前几天看房, 看到一个比较满意的. 由于价格合理, 房子也比较新(我们一年后想回国,
: 到时候想租出去, 所以旧房子维护起来比较麻烦).
: 房子在north park square, offer 也交了, 但却没想到irvine 的房子会是tustin的学
: 区.
: 房子所在学校的学区的基本情况如下:
: 小学: 10分
: 中学:10分
: 高中(beckman high school):9分 (周围 irvine school district 的5个高中均为 10
: 分)
: 想问2个问题:
| L*****s
发帖数: 24744 | 9 学区好不等于孩子学习好,找华裔多的学校吧..要不然肯定被欺负.... | t*********7
发帖数: 3398 | | | | h**********0
发帖数: 1056 | 11 从保值来看肯定不如尓湾学区的，如果经济好转升值也不如尓湾学区的快，经济恶化的
话掉价就比尓湾的快多了。最近那片好像房子特别多，而且房价也是下降趋势的，要是
能退的话还是重新考虑吧。当然租出去的话每人的目的不同，同样租金可能比尓湾学区
的舒适多了，还是有人愿意租的。 | h**********0
发帖数: 1056 | 12 补充，
也有人说beckman H 最初生源不足所以招了很多Santa Ana的学生，现在已经不招了，
所以学校可能会慢慢好起了，但要让人们对它培养起感情还是需要一定时间的。 | p*******e
发帖数: 986 | 13 if the house's price is good, house condition is good, and the interest you
locked is good, buy it ASAP.
When you rent, they may have kids only go to elementary, midschools. | q****u
发帖数: 166 | 14 现在考虑高中还早点。小学初中好不就行了，10年后再换房子呗！ | b********e
发帖数: 1040 | | H*********s
发帖数: 2724 | 16 这个答复靠谱, 来租房的都是工作刚起步的,很可能是没孩子或孩子很小,还到不了HIGH
SCHOOL. 小学,初中学区好就是优势了.
但要注意楼上有人提醒那个区房价近期还会跌,可以再观察观察.
you
【在 p*******e 的大作中提到】
: if the house's price is good, house condition is good, and the interest you
: locked is good, buy it ASAP.
: When you rent, they may have kids only go to elementary, midschools.
| p*******e
发帖数: 986 | 17 I have been watching the house price in the area for more than 2 years, I
don't think 那个区房价近期还会跌.
HIGH
【在 H*********s 的大作中提到】
: 这个答复靠谱, 来租房的都是工作刚起步的,很可能是没孩子或孩子很小,还到不了HIGH
: SCHOOL. 小学,初中学区好就是优势了.
: 但要注意楼上有人提醒那个区房价近期还会跌,可以再观察观察.
:
: you
| Y***o
发帖数: 4135 | 18 I agree.
Beckman H is not bad at all.
【在 p*******e 的大作中提到】
: I have been watching the house price in the area for more than 2 years, I
: don't think 那个区房价近期还会跌.
:
: HIGH
| x**l
发帖数: 978 | 19 Beckman is a fairly new high school.
I actually like it better than some of the irvine high schools because
1: more diversity, less competition.
2: it is gated, irvine high schools are not.
3: newer facilities.
国,
10
【在 h****6 的大作中提到】
: 前几天看房, 看到一个比较满意的. 由于价格合理, 房子也比较新(我们一年后想回国,
: 到时候想租出去, 所以旧房子维护起来比较麻烦).
: 房子在north park square, offer 也交了, 但却没想到irvine 的房子会是tustin的学
: 区.
: 房子所在学校的学区的基本情况如下:
: 小学: 10分
: 中学:10分
: 高中(beckman high school):9分 (周围 irvine school district 的5个高中均为 10
: 分)
: 想问2个问题:
| b*d
发帖数: 9308 | 20 或者你看看同样的房子在Irvine学区会贵多少,如果不多的话,还是买Irvine的吧。
国,
10
【在 h****6 的大作中提到】
: 前几天看房, 看到一个比较满意的. 由于价格合理, 房子也比较新(我们一年后想回国,
: 到时候想租出去, 所以旧房子维护起来比较麻烦).
: 房子在north park square, offer 也交了, 但却没想到irvine 的房子会是tustin的学
: 区.
: 房子所在学校的学区的基本情况如下:
: 小学: 10分
: 中学:10分
: 高中(beckman high school):9分 (周围 irvine school district 的5个高中均为 10
: 分)
: 想问2个问题:
| c*******d
发帖数: 45 | 21 高中好坏不重要，关键看孩子自己。在好的高中也有烂人，Tustin的那些普遍都不烂 |
|
