m*****a
发帖数: 382 | 1 有了解的说说吗，据说大部分都只有99年期的使用权，买了房子不拥有土地，为何还那
么多人去呢? |
h******d
发帖数: 4761 | |
k******o
发帖数: 3328 | |
b*****t
发帖数: 7331 | 4 你是说irvine买了房子也没产权？那为啥还要交房产税呢
99年以后呢，怎么继续？
【在 k******o 的大作中提到】
: 都属于irvine company的
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b*****t
发帖数: 7331 | 5 刚刚问了一个朋友，他说irvine跟别的美国的地方没区别，买了房子就是买了土地
还有谁有更好的解释，或者有什么网页可以给看看吗
【在 m*****a 的大作中提到】
: 有了解的说说吗，据说大部分都只有99年期的使用权，买了房子不拥有土地，为何还那
: 么多人去呢?
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v***s
发帖数: 4031 | 6 应该是有土地共同拥有权。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 有了解的说说吗，据说大部分都只有99年期的使用权，买了房子不拥有土地，为何还那
: 么多人去呢?
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m*****s
发帖数: 4427 | 7 如果房子的listing写的是fee， 就是有土地所有权， 如果是lease, 就是没有土地所
有权
【在 b*****t 的大作中提到】
: 刚刚问了一个朋友，他说irvine跟别的美国的地方没区别，买了房子就是买了土地
: 还有谁有更好的解释，或者有什么网页可以给看看吗
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l******n
发帖数: 9344 | 8 lease land就是不是自己的地， LA很多的，看清楚些
【在 b*****t 的大作中提到】
: 刚刚问了一个朋友，他说irvine跟别的美国的地方没区别，买了房子就是买了土地
: 还有谁有更好的解释，或者有什么网页可以给看看吗
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Y***o
发帖数: 4135 | 9 Irvine Black??
That is NOT TRUE
【在 m*****a 的大作中提到】
: 有了解的说说吗，据说大部分都只有99年期的使用权，买了房子不拥有土地，为何还那
: 么多人去呢?
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K****N
发帖数: 10783 | 10 uci教授的房子是这样好像
【在 m*****a 的大作中提到】
: 有了解的说说吗，据说大部分都只有99年期的使用权，买了房子不拥有土地，为何还那
: 么多人去呢?
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g******n
发帖数: 53185 | 11 必须卖给学校，卖的时候按照每年百分之几增值。房地产大涨他们赚不到，大跌他们也
不会亏，跟租了房子买了债券一样。当然要是不卖老死在那里也可以。
【在 K****N 的大作中提到】
: uci教授的房子是这样好像
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b*****t
发帖数: 7331 | 12 除了uci的那些房子；正常老百姓家的房子呢？也有这事？
还那
【在 K****N 的大作中提到】
: uci教授的房子是这样好像
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K****N
发帖数: 10783 | 13 其他的不清楚，我以前住过的地方就可以不是
【在 b*****t 的大作中提到】
: 除了uci的那些房子；正常老百姓家的房子呢？也有这事？
:
: 还那
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b*****t
发帖数: 7331 | 14 你以前住在哪里？
【在 K****N 的大作中提到】
: 其他的不清楚，我以前住过的地方就可以不是
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K****N
发帖数: 10783 | 15 靠经那个jeffery rd那个大华那附近
据说那里是irvine最早的地。
【在 b*****t 的大作中提到】
: 你以前住在哪里？
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b*****t
发帖数: 7331 | 16 你是说那的房子有产权还是没有？没看懂
【在 K****N 的大作中提到】
: 靠经那个jeffery rd那个大华那附近
: 据说那里是irvine最早的地。
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Y***r
发帖数: 15270 | 17 哥们，楼上写的很清楚了
看listing里写的是 fee还是lease即可，不要纠结了
【在 b*****t 的大作中提到】
: 你是说那的房子有产权还是没有？没看懂
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b*****t
发帖数: 7331 | 18 给科普一下吧，我也没看懂你的这个帖子。。。
【在 Y***r 的大作中提到】
: 哥们，楼上写的很清楚了
: 看listing里写的是 fee还是lease即可，不要纠结了
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m*****a
发帖数: 382 | 19 Irvine Black? 你误会了，我很喜欢二万这个地方，一直打算搬过去，只是有朋友说起
过这个事，一直搞不清楚，据说mitbbs是万能的，所以才发个帖子咨询一下。
【在 Y***o 的大作中提到】
: Irvine Black??
: That is NOT TRUE
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j******e
发帖数: 1424 | 20 正解, 不管是哪儿都这样. listing 要认真读
【在 m*****s 的大作中提到】
: 如果房子的listing写的是fee， 就是有土地所有权， 如果是lease, 就是没有土地所
: 有权
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e********c
发帖数: 66 | 21 UCI的不算，很多加州的学校象Fullerton给教工提供远低于市价的住房。 Irvine房子
基本是都是Fee Simple， 不过有些Land Lease。理论上Land Lease的房子要便宜很多
，而且不用地税，长期居住更划得来。 |
