m*****a 发帖数: 382 | 1 有了解的说说吗,据说大部分都只有99年期的使用权,买了房子不拥有土地,为何还那
么多人去呢? |
h******d 发帖数: 4761 | |
k******o 发帖数: 3328 | |
b*****t 发帖数: 7331 | 4 你是说irvine买了房子也没产权?那为啥还要交房产税呢
99年以后呢,怎么继续?
【在 k******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都属于irvine company的
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b*****t 发帖数: 7331 | 5 刚刚问了一个朋友,他说irvine跟别的美国的地方没区别,买了房子就是买了土地
还有谁有更好的解释,或者有什么网页可以给看看吗
【在 m*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有了解的说说吗,据说大部分都只有99年期的使用权,买了房子不拥有土地,为何还那 : 么多人去呢?
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v***s 发帖数: 4031 | 6 应该是有土地共同拥有权。
【在 m*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有了解的说说吗,据说大部分都只有99年期的使用权,买了房子不拥有土地,为何还那 : 么多人去呢?
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m*****s 发帖数: 4427 | 7 如果房子的listing写的是fee, 就是有土地所有权, 如果是lease, 就是没有土地所
有权
【在 b*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚刚问了一个朋友,他说irvine跟别的美国的地方没区别,买了房子就是买了土地 : 还有谁有更好的解释,或者有什么网页可以给看看吗
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l******n 发帖数: 9344 | 8 lease land就是不是自己的地, LA很多的,看清楚些
【在 b*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚刚问了一个朋友,他说irvine跟别的美国的地方没区别,买了房子就是买了土地 : 还有谁有更好的解释,或者有什么网页可以给看看吗
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Y***o 发帖数: 4135 | 9 Irvine Black??
That is NOT TRUE
【在 m*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有了解的说说吗,据说大部分都只有99年期的使用权,买了房子不拥有土地,为何还那 : 么多人去呢?
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K****N 发帖数: 10783 | 10 uci教授的房子是这样好像
【在 m*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有了解的说说吗,据说大部分都只有99年期的使用权,买了房子不拥有土地,为何还那 : 么多人去呢?
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g******n 发帖数: 53185 | 11 必须卖给学校,卖的时候按照每年百分之几增值。房地产大涨他们赚不到,大跌他们也
不会亏,跟租了房子买了债券一样。当然要是不卖老死在那里也可以。
【在 K****N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : uci教授的房子是这样好像
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b*****t 发帖数: 7331 | 12 除了uci的那些房子;正常老百姓家的房子呢?也有这事?
还那
【在 K****N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : uci教授的房子是这样好像
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K****N 发帖数: 10783 | 13 其他的不清楚,我以前住过的地方就可以不是
【在 b*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 除了uci的那些房子;正常老百姓家的房子呢?也有这事? : : 还那
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b*****t 发帖数: 7331 | 14 你以前住在哪里?
【在 K****N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其他的不清楚,我以前住过的地方就可以不是
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K****N 发帖数: 10783 | 15 靠经那个jeffery rd那个大华那附近
据说那里是irvine最早的地。
【在 b*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你以前住在哪里?
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b*****t 发帖数: 7331 | 16 你是说那的房子有产权还是没有?没看懂
【在 K****N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 靠经那个jeffery rd那个大华那附近 : 据说那里是irvine最早的地。
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Y***r 发帖数: 15270 | 17 哥们,楼上写的很清楚了
看listing里写的是 fee还是lease即可,不要纠结了
【在 b*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你是说那的房子有产权还是没有?没看懂
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b*****t 发帖数: 7331 | 18 给科普一下吧,我也没看懂你的这个帖子。。。
【在 Y***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哥们,楼上写的很清楚了 : 看listing里写的是 fee还是lease即可,不要纠结了
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m*****a 发帖数: 382 | 19 Irvine Black? 你误会了,我很喜欢二万这个地方,一直打算搬过去,只是有朋友说起
过这个事,一直搞不清楚,据说mitbbs是万能的,所以才发个帖子咨询一下。
【在 Y***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Irvine Black?? : That is NOT TRUE
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j******e 发帖数: 1424 | 20 正解, 不管是哪儿都这样. listing 要认真读
【在 m*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果房子的listing写的是fee, 就是有土地所有权, 如果是lease, 就是没有土地所 : 有权
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e********c 发帖数: 66 | 21 UCI的不算,很多加州的学校象Fullerton给教工提供远低于市价的住房。 Irvine房子
基本是都是Fee Simple, 不过有些Land Lease。理论上Land Lease的房子要便宜很多
,而且不用地税,长期居住更划得来。 |