d***y
发帖数: 408 | 1 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: dddiy (heartbeat), 信区: TonyXuClub
标 题: 也是新房东的入门问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 7 13:37:18 2012, 美东)
房客在递交申请表的时候主动承认四年前因为离婚失去了房子而申请破产。
现在两人均有full time 工作。
不知道是不是应该直接filter掉，还是继续查credit和background。
个人认为愿意花2000块以上租房子，又有全职工作的人或多或少都会有些问题，否则就
直接买房子了。
是不是如果之前的房东没有投诉，credit还可以的话，应该考虑他们？
多谢了。 |
Y***r
发帖数: 15270 | 2 你这逻辑很奇怪，难道你喜欢把房子租给没有全职工作的人？
申请过破产的人怎么能买房，除非是用cash。
【在 d***y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
: 发信人: dddiy (heartbeat), 信区: TonyXuClub
: 标 题: 也是新房东的入门问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 7 13:37:18 2012, 美东)
: 房客在递交申请表的时候主动承认四年前因为离婚失去了房子而申请破产。
: 现在两人均有full time 工作。
: 不知道是不是应该直接filter掉，还是继续查credit和background。
: 个人认为愿意花2000块以上租房子，又有全职工作的人或多或少都会有些问题，否则就
: 直接买房子了。
: 是不是如果之前的房东没有投诉，credit还可以的话，应该考虑他们？
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d***y
发帖数: 408 | 3 我没有什么逻辑，只是请教个问题，请有经验的房东回答一下。 |
d***y
发帖数: 408 | 4 我没有什么逻辑，只是请教个问题，请有经验的房东回答一下。 |
r*c
发帖数: 16750 | 5 奶奶的，俺也成有问题的人了。
2000块的房租到成毛病了。
【在 d***y 的大作中提到】
: 我没有什么逻辑，只是请教个问题，请有经验的房东回答一下。
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T******T
发帖数: 3066 | 6 Check credit to ensure no significant debt, collection history etc.
Check with current employer to ensure all info are current and correct.
Check bank account to ensure applicants have at least 1-2 months of rent in
reserve in the event of unexpected jobloss.
Be thorough and professional, if the applicants are not cooperative in the
background check process, then filter out immediately. |
d***y
发帖数: 408 | 7 Thanks very much, TroubleT.
So in your opinion, history of bankruptcy isn't much of a big deal as long
as they maintain good credit in the recent years and have reliable income
resource, right? |
s*******g
发帖数: 1607 | 8 do what my troublet dd said, but also ask for 2 months of deposit
in
【在 T******T 的大作中提到】
: Check credit to ensure no significant debt, collection history etc.
: Check with current employer to ensure all info are current and correct.
: Check bank account to ensure applicants have at least 1-2 months of rent in
: reserve in the event of unexpected jobloss.
: Be thorough and professional, if the applicants are not cooperative in the
: background check process, then filter out immediately.
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s*******d
发帖数: 17566 | 9 if there is no negative credit after the BK, everything is current, and good
track of employment,I will take 2 month deposit and give a shot
【在 d***y 的大作中提到】
: Thanks very much, TroubleT.
: So in your opinion, history of bankruptcy isn't much of a big deal as long
: as they maintain good credit in the recent years and have reliable income
: resource, right?
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c**h
发帖数: 206 | 10 房租最好别超过他们总收入的一半
【在 d***y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
: 发信人: dddiy (heartbeat), 信区: TonyXuClub
: 标 题: 也是新房东的入门问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 7 13:37:18 2012, 美东)
: 房客在递交申请表的时候主动承认四年前因为离婚失去了房子而申请破产。
: 现在两人均有full time 工作。
: 不知道是不是应该直接filter掉，还是继续查credit和background。
: 个人认为愿意花2000块以上租房子，又有全职工作的人或多或少都会有些问题，否则就
: 直接买房子了。
: 是不是如果之前的房东没有投诉，credit还可以的话，应该考虑他们？
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d***y
发帖数: 408 | 11 thanks everyone, Los Angels forum is certainly more helpful than San
Francisco one. |
j***w
发帖数: 5379 | 12 没必要冒险。降200房租，马上租出去了。破产过的人不靠谱。 |
