k********1
发帖数: 1485 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: kiroro1011 (kiroro1011), 信区: Living
标 题: 【求助，求救！！！】如何提前终止租房合同，万分感谢！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 22 09:09:01 2013, 美东)
RT，搬到了新的地方人生地不熟，在agent的介绍下租下了现住的房子，自打住进来之
后就发现问
题很多，但觉得搬家麻烦而且签了合同就一直忍着住着，现住的问题实在是无法忍受了。
家里居然有老鼠，奔三的卤煮长这么大这种事情还真是头一遭，我们联系了房东想要取
消合同重新
找新的住处，但现住无奈房主不同意，说是可以帮我们清理干净，但是我也在网上搜了
也问了身边
的朋友，说是住的房子一旦有老鼠很难清除，因为它们都居住在管道下水道里，OK，简
单介绍一下
现住的环境，这个房子是个酒店，98年就倒闭了，直到去年才被一个台湾人买下来现在
被经营成一
种类似于酒店式管理的APT也就是这里有长住的也有些短住的客人，或许是因为台
巴子为了省钱，只是粉刷了墙壁给人焕然一新的感觉，其实住进去才知道一切都是旧的
，空调根本
不制冷，三部电梯只有一步可以用还有整个大楼就一个洗衣机和烘干机等等奇葩问题。
细想想一栋
二十年没有人住过的房子一定很多问题了，房东跟我们哭诉了许久说什么生意不好巴拉
巴拉的，但
目前真是木有办法住下去了，一想到老鼠卤煮就睡不着觉恶心的要死，而且老鼠就在厨
房的柜子里
发现了，更是恶心至极。但是现在联系了房东他不愿意给我们取消合同，我们现在可以
不要之前的
押金了，只要让我们搬走，那个都无所谓了。
上来就是想问问大家如何操作这件事情，如何提前终止房屋租赁合同？【合约是一年，
现在住了四个月】
大恩不言谢了！~~~~~ |
j****a
发帖数: 1406 | 2 拍照留证据 搬走 给房东写信要押金,用需要签名回执的邮件, 如果不给 小额法庭.
了。
【在 k********1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: kiroro1011 (kiroro1011), 信区: Living
: 标 题: 【求助，求救！！！】如何提前终止租房合同，万分感谢！！！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 22 09:09:01 2013, 美东)
: RT，搬到了新的地方人生地不熟，在agent的介绍下租下了现住的房子，自打住进来之
: 后就发现问
: 题很多，但觉得搬家麻烦而且签了合同就一直忍着住着，现住的问题实在是无法忍受了。
: 家里居然有老鼠，奔三的卤煮长这么大这种事情还真是头一遭，我们联系了房东想要取
: 消合同重新
: 找新的住处，但现住无奈房主不同意，说是可以帮我们清理干净，但是我也在网上搜了
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k********1
发帖数: 1485 | 3 现在还要押金呢？我们不要押金了都不肯给我们搬走
【在 j****a 的大作中提到】
: 拍照留证据 搬走 给房东写信要押金,用需要签名回执的邮件, 如果不给 小额法庭.
:
: 了。
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a**i
发帖数: 432 | 4 拍照留证据，然后要求房东把列出的问题解决，要书面的要求（挂号信或Email），所
有的通信都要留底。
半个月后如果老鼠问题还没有解决（拍照），或者房间温度在80度以上超过一个星期（
complain 以后）没有解决（拍照温度计），搬走。走的时候书面告诉他这个情况没法
住人，所以你搬走了。
关键是留下所有的证据和书面通信。
了。
【在 k********1 的大作中提到】
: 现在还要押金呢？我们不要押金了都不肯给我们搬走
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f*******x
发帖数: 683 | 5 超过80度可以？我的2B2B只有一个房间有空调，另一个房间和客厅，由于西晒和顶楼的
原因，8月份很热，我感觉肯定是过80度的。房产公司说可以给我装窗式空调，每个要
我付400刀，而且是产权属于房产公司。请教，有什么法律说应该是房东负责费用吗？
【在 a**i 的大作中提到】
: 拍照留证据，然后要求房东把列出的问题解决，要书面的要求（挂号信或Email），所
: 有的通信都要留底。
: 半个月后如果老鼠问题还没有解决（拍照），或者房间温度在80度以上超过一个星期（
: complain 以后）没有解决（拍照温度计），搬走。走的时候书面告诉他这个情况没法
: 住人，所以你搬走了。
: 关键是留下所有的证据和书面通信。
:
: 了。
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