c******x
发帖数: 350 | 1 走收费路段的话，不知道早晨40分钟可以从Corona到UC Irvine吗？ |
D********5
发帖数: 258 | 2 我有同事就是这样天天commute的，还有住ontario，在irvine上班的。走toll road，
基本上就是1个小时单程吧。 |
c******x
发帖数: 350 | |
c******x
发帖数: 350 | |
T******T
发帖数: 3066 | 5 买在corona是条不归路啊，房子是大，新，便宜，但升值潜力弱，等以后想搬OC好学区
房了就会发觉 1)南OC房子涨速N倍corona/eastville, 然后被priced out了 2) 住习惯
大新房后，很难说服自己多花XX万换旧小OC房。 End result = corona/riverside 养
老了。。
买房子location 最重要，commute超过半个小时freeway单程不是长久之计。 |
z*********n
发帖数: 94654 | 6 你现在搬了？
【在 T******T 的大作中提到】
: 买在corona是条不归路啊，房子是大，新，便宜，但升值潜力弱，等以后想搬OC好学区
: 房了就会发觉 1)南OC房子涨速N倍corona/eastville, 然后被priced out了 2) 住习惯
: 大新房后，很难说服自己多花XX万换旧小OC房。 End result = corona/riverside 养
: 老了。。
: 买房子location 最重要，commute超过半个小时freeway单程不是长久之计。
|
r*c
发帖数: 16750 | 7 显然oc豪宅
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你现在搬了？
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T******T
发帖数: 3066 | 8 我早搬了。 吸取俺丈母娘的教训没跑corona/riverside去。。她老人家现在想搬OC那
个纠结啊，大新房那个舍不得，但又不怎么涨，卖不划算。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你现在搬了？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 9 你老婆上班不远现在？
【在 T******T 的大作中提到】
: 我早搬了。 吸取俺丈母娘的教训没跑corona/riverside去。。她老人家现在想搬OC那
: 个纠结啊，大新房那个舍不得，但又不怎么涨，卖不划算。
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T******T
发帖数: 3066 | 10 超远，但以前MP也远，俩人都远。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你老婆上班不远现在？
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z*********n
发帖数: 94654 | 11 你近了这下
【在 T******T 的大作中提到】
: 超远，但以前MP也远，俩人都远。
|
T******T
发帖数: 3066 | 12 嘿嘿，不过接了小孩俺现在得全包了，吃喝拉撒洗，陪玩到累，哄睡都是坑爹的俺啊，
游戏N月没碰了，娃不让俺碰keyboard,否则立刻开始砸space KEY.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你近了这下
|
I*******r
发帖数: 211 | 13 Irvine疯了 现在五，六十万的房根本抢不到，70万以上的才有机会，但是也是2000尺
不到，地也小的可怜。
【在 T******T 的大作中提到】
: 买在corona是条不归路啊，房子是大，新，便宜，但升值潜力弱，等以后想搬OC好学区
: 房了就会发觉 1)南OC房子涨速N倍corona/eastville, 然后被priced out了 2) 住习惯
: 大新房后，很难说服自己多花XX万换旧小OC房。 End result = corona/riverside 养
: 老了。。
: 买房子location 最重要，commute超过半个小时freeway单程不是长久之计。
|
y***g
发帖数: 137 | 14 Greenriver at corona is not bad. Only 1 mile from 241
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 c******x 的大作中提到】
: 走收费路段的话，不知道早晨40分钟可以从Corona到UC Irvine吗？
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c******x
发帖数: 350 | 15 多谢楼上各位。Irvine的房价太离谱了，普通硅公有些累啊。感觉Corona山上有些房子
好像还好，有些潜力啊。
也看过Lake Forest，感觉不上不下。 |
l****o
发帖数: 270 | 16 good point!~
【在 T******T 的大作中提到】
: 买在corona是条不归路啊，房子是大，新，便宜，但升值潜力弱，等以后想搬OC好学区
: 房了就会发觉 1)南OC房子涨速N倍corona/eastville, 然后被priced out了 2) 住习惯
: 大新房后，很难说服自己多花XX万换旧小OC房。 End result = corona/riverside 养
: 老了。。
: 买房子location 最重要，commute超过半个小时freeway单程不是长久之计。
|
c******x
发帖数: 350 | 17 那会噪音吗？打算再往里面去些，南面。
【在 y***g 的大作中提到】
: Greenriver at corona is not bad. Only 1 mile from 241
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
H******e
发帖数: 767 | 18 Depend on which side of Irvine you are working for, East Costa Mesa and
Aliso Viejo may be good for you too. Both places are safe. Mission Viejo and
Laguna Niguel are also good.From Lake Forest you can go to work without
going to freeway which is a plus. (East Costa Mesa too) |
e*******y
发帖数: 5613 | 19 哪儿都疯。。。。
周末看了两open house 一个还没开门就几十个人在外面等，另一个进去以后那叫一个
人头攒动，跟菜市场似的，超级无语
【在 I*******r 的大作中提到】
: Irvine疯了 现在五，六十万的房根本抢不到，70万以上的才有机会，但是也是2000尺
: 不到，地也小的可怜。
|
a**i
发帖数: 432 | 20 一个朋友去年看中一个85W的房子，明显是 overpriced, 他出了83W，结果卖主愣是一
分钱都不肯降。其实卖主稍稍降一点他就买了。结果那房子一年都没有卖掉。
今年那房子今年又挂出来卖，88W，两个星期就卖掉了
【在 e*******y 的大作中提到】
: 哪儿都疯。。。。
: 周末看了两open house 一个还没开门就几十个人在外面等，另一个进去以后那叫一个
: 人头攒动，跟菜市场似的，超级无语
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l*********u
发帖数: 19053 | 21 re
corona学区不大好
【在 T******T 的大作中提到】
: 买在corona是条不归路啊，房子是大，新，便宜，但升值潜力弱，等以后想搬OC好学区
: 房了就会发觉 1)南OC房子涨速N倍corona/eastville, 然后被priced out了 2) 住习惯
: 大新房后，很难说服自己多花XX万换旧小OC房。 End result = corona/riverside 养
: 老了。。
: 买房子location 最重要，commute超过半个小时freeway单程不是长久之计。
|
r*c
发帖数: 16750 | 22 disagree.
老中多了，学区自然会好起来。
【在 l*********u 的大作中提到】
: re
: corona学区不大好
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T*********e
发帖数: 39815 | 23 属实
【在 r*c 的大作中提到】
: disagree.
: 老中多了，学区自然会好起来。
|
T*********e
发帖数: 39815 | 24 你们也开始看房子了？
准备买在哪儿？
【在 e*******y 的大作中提到】
: 哪儿都疯。。。。
: 周末看了两open house 一个还没开门就几十个人在外面等，另一个进去以后那叫一个
: 人头攒动，跟菜市场似的，超级无语
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z*********n
发帖数: 94654 | 25 我家附近一状况很差的房子，被flipper买来随便装修了几下就高价出售，我和领导遛
弯每次路过都在嘲笑，这房子能卖那价钱
肯定砸手里了。也的确将近一年没卖出去。直到最近，愣是卖出去了，不由得感叹，冤
大头多，也可能房事真的开始火了
我家顺势zestimate涨了不少，哈哈
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你们也开始看房子了？
: 准备买在哪儿？
|
T*********e
发帖数: 39815 | 26 现在是抢房状态
很多人已经不正常了
你不赶紧把你们家豪宅卖了，换两套？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我家附近一状况很差的房子，被flipper买来随便装修了几下就高价出售，我和领导遛
: 弯每次路过都在嘲笑，这房子能卖那价钱
: 肯定砸手里了。也的确将近一年没卖出去。直到最近，愣是卖出去了，不由得感叹，冤
: 大头多，也可能房事真的开始火了
: 我家顺势zestimate涨了不少，哈哈
|
z*********n
发帖数: 94654 | 27 卖了就抢不到了啊，我们工薪层，外边房涨房跌，跟我们穷人无关，再涨我们也不能卖
了睡马路，再跌我们反正不卖
【在 T*********e 的大作中提到】
: 现在是抢房状态
: 很多人已经不正常了
: 你不赶紧把你们家豪宅卖了，换两套？
|
T*********e
发帖数: 39815 | 28 也对
自住房涨跌其实都没所谓
【在 z*********n 的大作中提到】
: 卖了就抢不到了啊，我们工薪层，外边房涨房跌，跟我们穷人无关，再涨我们也不能卖
: 了睡马路，再跌我们反正不卖
|
z*********n
发帖数: 94654 | 29 必须有两套以上房子房价涨跌才有意义
【在 T*********e 的大作中提到】
: 也对
: 自住房涨跌其实都没所谓
|
r*c
发帖数: 16750 | 30 我看一房子，51万左右买进，不到一个月上市，要68万，一直没动静，
结果前天要加变成70万，昨天pending了。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我家附近一状况很差的房子，被flipper买来随便装修了几下就高价出售，我和领导遛
: 弯每次路过都在嘲笑，这房子能卖那价钱
: 肯定砸手里了。也的确将近一年没卖出去。直到最近，愣是卖出去了，不由得感叹，冤
: 大头多，也可能房事真的开始火了
: 我家顺势zestimate涨了不少，哈哈
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z*********n
发帖数: 94654 | 31 你们错过房价谷底了，呵呵
我庆幸在接近谷底的时候买了个小黑屋，否则想买房估计还得攒20年钱
【在 r*c 的大作中提到】
: 我看一房子，51万左右买进，不到一个月上市，要68万，一直没动静，
: 结果前天要加变成70万，昨天pending了。。。
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r*c
发帖数: 16750 | 32 让大地震快点来吧
嘛咪嘛咪哄！
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们错过房价谷底了，呵呵
: 我庆幸在接近谷底的时候买了个小黑屋，否则想买房估计还得攒20年钱
|
d**r
发帖数: 899 | 33 还好。我上下班单程7.5迈。如果下午5点多下班的话，回家也得花1个小时。
【在 c******x 的大作中提到】
: 乖乖，一小时单程。不知道早出早归能否好些？
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c******x
发帖数: 350 | 34 学区的话，现在就考虑小学，8分的就可以了。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 属实
|
T******T
发帖数: 3066 | 35 为什么不考虑一下chino hills ? 房子没corona便宜，但学区好，离OC 30迈，生活方
便啊。
【在 c******x 的大作中提到】
: 多谢楼上各位。Irvine的房价太离谱了，普通硅公有些累啊。感觉Corona山上有些房子
: 好像还好，有些潜力啊。
: 也看过Lake Forest，感觉不上不下。
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z*********n
发帖数: 94654 | 36 这地方，听名字就是老中的天下
【在 T******T 的大作中提到】
: 为什么不考虑一下chino hills ? 房子没corona便宜，但学区好，离OC 30迈，生活方
: 便啊。
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c******x
发帖数: 350 | 37 Chino 好像离Irvine更远了，不知道每天要1小时单程？
【在 T******T 的大作中提到】
: 为什么不考虑一下chino hills ? 房子没corona便宜，但学区好，离OC 30迈，生活方
: 便啊。
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T******T
发帖数: 3066 | 38 最近俺正在OC帮家人看房，Irvine70几万的也是两三天就pending了。 2000尺左右的都
开始要80万了。 Lake forest 还行， 65-70可以搞到不错的2300-2500四房，好区，差
不多要listing加个5千拿下，不过貌似1/3 pending会fall out。 Tustin ranch那个架
势比之Irvine还要厉害， Aliso Viego 更离谱，压根就没inventory. Mission Viego
也都70万多了，不过性价比高些。
NND...这个bubble不知道要什么时候破。
【在 I*******r 的大作中提到】
: Irvine疯了 现在五，六十万的房根本抢不到，70万以上的才有机会，但是也是2000尺
: 不到，地也小的可怜。
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I*******r
发帖数: 211 | 39 别，57号从早上6点开始堵车，到irvine至少一个半小时。还是买公司近点的，不然和
我一样，每天上下班都是骂着出门的。
【在 c******x 的大作中提到】
: Chino 好像离Irvine更远了，不知道每天要1小时单程？
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I*******r
发帖数: 211 | 40 Irvine 这周末有新区Cypress开盘，1900-2300，起价low 70w，快去抢吧，6个月交房。
Viego
【在 T******T 的大作中提到】
: 最近俺正在OC帮家人看房，Irvine70几万的也是两三天就pending了。 2000尺左右的都
: 开始要80万了。 Lake forest 还行， 65-70可以搞到不错的2300-2500四房，好区，差
: 不多要listing加个5千拿下，不过貌似1/3 pending会fall out。 Tustin ranch那个架
: 势比之Irvine还要厉害， Aliso Viego 更离谱，压根就没inventory. Mission Viego
: 也都70万多了，不过性价比高些。
: NND...这个bubble不知道要什么时候破。
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T******T
发帖数: 3066 | 41 劳模开始多了，人家中产阶级也向往corona,最后可能是alhambra的复印，亚裔，墨裔
各一半，然后其他族裔都是minority. 老中的学生API考得再高也耐不住average啊，反
正俺不看好学区的前景。
【在 r*c 的大作中提到】
: disagree.
: 老中多了，学区自然会好起来。
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T******T
发帖数: 3066 | 42 别了，前周末刚从Stonegate, Cypress 回来，各个model的SFH下两个phase都卖光了，
waiting list 都不知道有多长。
房。
【在 I*******r 的大作中提到】
: Irvine 这周末有新区Cypress开盘，1900-2300，起价low 70w，快去抢吧，6个月交房。
:
: Viego
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T*********e
发帖数: 39815 | 43 大麻烦现在兼职agent了？
Viego
【在 T******T 的大作中提到】
: 最近俺正在OC帮家人看房，Irvine70几万的也是两三天就pending了。 2000尺左右的都
: 开始要80万了。 Lake forest 还行， 65-70可以搞到不错的2300-2500四房，好区，差
: 不多要listing加个5千拿下，不过貌似1/3 pending会fall out。 Tustin ranch那个架
: 势比之Irvine还要厉害， Aliso Viego 更离谱，压根就没inventory. Mission Viego
: 也都70万多了，不过性价比高些。
: NND...这个bubble不知道要什么时候破。
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T******T
发帖数: 3066 | 44 差不多了，外加home inspector, 可惜是免费的，呵呵。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 大麻烦现在兼职agent了？
:
: Viego
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T*********e
发帖数: 39815 | 45 lol
以后在LA买房就找你了
【在 T******T 的大作中提到】
: 差不多了，外加home inspector, 可惜是免费的，呵呵。
|
I*******r
发帖数: 211 | 46 还好，很多人都是double book的，抢到的概率还是很大。
【在 T******T 的大作中提到】
: 别了，前周末刚从Stonegate, Cypress 回来，各个model的SFH下两个phase都卖光了，
: waiting list 都不知道有多长。
:
: 房。
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c******x
发帖数: 350 | 47 是agent吗？方便的话PM。
【在 T******T 的大作中提到】
: 差不多了，外加home inspector, 可惜是免费的，呵呵。
|
c******x
发帖数: 350 | 48 你不会是每天57号去Irvine吧？地图看了看，没有trafic也够远的。
【在 I*******r 的大作中提到】
: 别，57号从早上6点开始堵车，到irvine至少一个半小时。还是买公司近点的，不然和
: 我一样，每天上下班都是骂着出门的。
|
S********t
发帖数: 18987 | 49 华人工商封面人物，千万经纪阿市李先生，拉版都知道
【在 c******x 的大作中提到】
: 是agent吗？方便的话PM。
|
c******x
发帖数: 350 | 50 有眼不识泰山啊 :-(
【在 S********t 的大作中提到】
: 华人工商封面人物，千万经纪阿市李先生，拉版都知道
|
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T******T
发帖数: 3066 | 51 不是，帮家里人买房。。
【在 c******x 的大作中提到】
: 是agent吗？方便的话PM。
|
T******T
发帖数: 3066 | 52 晕了，别听他们一帮瞎造谣。。呵呵。
【在 c******x 的大作中提到】
: 有眼不识泰山啊 :-(
|
T******T
发帖数: 3066 | 53 所以我说生活会比riverside方便，有华人商店，餐馆，但又不像SGV解放区那么规划得
挤乱。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这地方，听名字就是老中的天下
|
o*****p
发帖数: 5952 | 54 我的在stonegate买新房客人大概等2-3个月就买到了，房子5-6月完成。是SFH.
Cypress 刚开盘。
若需买房，和贷款，请点击id, 找到我的联系方式。 |
k*******i
发帖数: 5067 | 55 都是虚张声势。 还是可以拿到的。 而且价格也不贵。 我觉得很不错。
【在 T******T 的大作中提到】
: 别了，前周末刚从Stonegate, Cypress 回来，各个model的SFH下两个phase都卖光了，
: waiting list 都不知道有多长。
:
: 房。
|
z*********n
发帖数: 94654 | 56 大牛，你真的只是当业余爱好啊，研究这么透彻
这是一种什么样的精神啊，哈哈
【在 k*******i 的大作中提到】
: 都是虚张声势。 还是可以拿到的。 而且价格也不贵。 我觉得很不错。
|
r*c
发帖数: 16750 | 57 跟你打网球一样啊
【在 z*********n 的大作中提到】
: 大牛，你真的只是当业余爱好啊，研究这么透彻
: 这是一种什么样的精神啊，哈哈
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z*********n
发帖数: 94654 | 58 佩服，佩服
【在 r*c 的大作中提到】
: 跟你打网球一样啊
|
k*******i
发帖数: 5067 | 59 怎么可能!! 才做了re-fin 没有多久的。 再说了， HH现在的房子， 他那嘎达出来的
都不多， 还都是歪瓜裂枣的。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 现在是抢房状态
: 很多人已经不正常了
: 你不赶紧把你们家豪宅卖了，换两套？
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z*********n
发帖数: 94654 | 60 hh出房历来就超少，真怪，相对rh出房就很频繁
【在 k*******i 的大作中提到】
: 怎么可能!! 才做了re-fin 没有多久的。 再说了， HH现在的房子， 他那嘎达出来的
: 都不多， 还都是歪瓜裂枣的。
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k*******i
发帖数: 5067 | 61 我对Irvine的房子只是顺便带带， 在研究的时候， 花我个1/10的时间看看。 对一小
批比如woodbury， stonegate 的房子做一些跟踪调查而已。
最近2个月对LA 西边的房子开始看看。 那边单价贵， 买的人多。 还好出租。房租贵
。我知道我买不起， 但是最近开始研究研究了。
corona， riverside 的房子我不看的。
我也不是就看房子， 我还经常看看税务啊， 建房子每一个city 的building code 啦
，这些乱七八糟的。 反正不看我的工作上的任何东西。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 大牛，你真的只是当业余爱好啊，研究这么透彻
: 这是一种什么样的精神啊，哈哈
|
k*******i
发帖数: 5067 | 62 也多的。 2009， 2010 这几年， HH 出来的房子很多。 其中很大一批都是地大， 房
子比较好， location 比较好的。 现在也有， 但是都是在La Puente 那边。 不好的
区。
HH 比RH 小的多， 房子也少的多。 所以出来卖房子的也少。
由于我父母家， 叔叔家都在HH， HH 的很多房子在过去的2年内有过交易的， 我基本
都有点点数。 还有很多很多short sale 的房子， 我也多多少少知道。HH 的房子都不
知道为什么价格相对还是比较合理的。 同样一块大大的地， west covina, 这些地方
都比HH 贵。 但是HH环境很好， 生活方便， 对于我这样的时不时喜欢去烧个香的，
更加方便。 我很喜欢这个地方。
我把楼弄歪了。 赶紧讨论corona 和Irvine。
【在 z*********n 的大作中提到】
: hh出房历来就超少，真怪，相对rh出房就很频繁
|
s*******d
发帖数: 17566 | 63 HH很少新房子，特别没有像RH成片开发的小区。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 也多的。 2009， 2010 这几年， HH 出来的房子很多。 其中很大一批都是地大， 房
: 子比较好， location 比较好的。 现在也有， 但是都是在La Puente 那边。 不好的
: 区。
: HH 比RH 小的多， 房子也少的多。 所以出来卖房子的也少。
: 由于我父母家， 叔叔家都在HH， HH 的很多房子在过去的2年内有过交易的， 我基本
: 都有点点数。 还有很多很多short sale 的房子， 我也多多少少知道。HH 的房子都不
: 知道为什么价格相对还是比较合理的。 同样一块大大的地， west covina, 这些地方
: 都比HH 贵。 但是HH环境很好， 生活方便， 对于我这样的时不时喜欢去烧个香的，
: 更加方便。 我很喜欢这个地方。
: 我把楼弄歪了。 赶紧讨论corona 和Irvine。
|
k*******i
发帖数: 5067 | 64 很少。 在Bernard ct，HH， 有一个小小区， 2004 的房子。 基本都是3500 尺。第一
个房子和最最头上的房子， 占地到1万多。 其他都是7000， 8000， 这个算比较新的
房子。 里面基本都有过交易了。 还有2套买进后没有交易过。
Turnbull canyon 上面看到有一个新房子， 也是2006 的， 近4000尺。 是买的地自己
造的。 地有14000尺左右， 那个时候卖20万。 没有拿出来交易过。
还有就是西来寺对面的山上有一些新的房子。 基本陆陆续续就这些了。 有些新房子是
自己造的， 不拿出来卖。
【在 s*******d 的大作中提到】
: HH很少新房子，特别没有像RH成片开发的小区。
|
s*******d
发帖数: 17566 | 65 你说的是西来寺对面山上那片大的，5000尺左右的？
【在 k*******i 的大作中提到】
: 很少。 在Bernard ct，HH， 有一个小小区， 2004 的房子。 基本都是3500 尺。第一
: 个房子和最最头上的房子， 占地到1万多。 其他都是7000， 8000， 这个算比较新的
: 房子。 里面基本都有过交易了。 还有2套买进后没有交易过。
: Turnbull canyon 上面看到有一个新房子， 也是2006 的， 近4000尺。 是买的地自己
: 造的。 地有14000尺左右， 那个时候卖20万。 没有拿出来交易过。
: 还有就是西来寺对面的山上有一些新的房子。 基本陆陆续续就这些了。 有些新房子是
: 自己造的， 不拿出来卖。
|
B*****5
发帖数: 116 | 66 我在corona住了好几年了。房价最近这边也涨了不少。学校也算中上。不过我在这边上
班。之前我没有选择在irvine工作因为那边房价太贯了。70万一个2000尺的房子，还加
上几百元HOA。一个月房贷加insurance加property tax加HOA就4000元一个月。要是家
里一年赚20万以上还可以。最后还是要看你的能力了。版上很多人老早便宜的时候在OC
买了房。我这80后可不好过。2005年毕业时房价那时很高了。好不容易等到09年房子便
宜一点。 |
c******x
发帖数: 350 | 67 请问在Corona生活方便吗？转了下circle那边，好像市容一般。不知道生活便利吗？
OC
【在 B*****5 的大作中提到】
: 我在corona住了好几年了。房价最近这边也涨了不少。学校也算中上。不过我在这边上
: 班。之前我没有选择在irvine工作因为那边房价太贯了。70万一个2000尺的房子，还加
: 上几百元HOA。一个月房贷加insurance加property tax加HOA就4000元一个月。要是家
: 里一年赚20万以上还可以。最后还是要看你的能力了。版上很多人老早便宜的时候在OC
: 买了房。我这80后可不好过。2005年毕业时房价那时很高了。好不容易等到09年房子便
: 宜一点。
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B*****5
发帖数: 116 | 68 这就要看你的生活需求了。美国market大部分方便。我和太太一周去chino hill的大华
买菜(10 mile) 左右。买衣服去Ontario mill. 交通还算方便，离71，91，15，60，
10号公路都不远。唯一不方便的是没有好的中餐馆nearby. 不过我太太爱做粄所以最多
一周一次去Rowland heights 吃饭。我有一个朋友，他太太不上班也不做粄。常常要跑
去RH吃饭。 |
d******m
发帖数: 2333 | 69 70w 2000尺已经是半年前的"老黄历"了,现在再加10%吧
OC
【在 B*****5 的大作中提到】
: 我在corona住了好几年了。房价最近这边也涨了不少。学校也算中上。不过我在这边上
: 班。之前我没有选择在irvine工作因为那边房价太贯了。70万一个2000尺的房子，还加
: 上几百元HOA。一个月房贷加insurance加property tax加HOA就4000元一个月。要是家
: 里一年赚20万以上还可以。最后还是要看你的能力了。版上很多人老早便宜的时候在OC
: 买了房。我这80后可不好过。2005年毕业时房价那时很高了。好不容易等到09年房子便
: 宜一点。
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B*****5
发帖数: 116 | 70 太贵了。可以在corona买两个房子了。我们在corona 生活质量还不错，想去travel就
去，想换车就去换。每年全家回国一回. 没有压力因为房子便宜。不过去irvine 上班
一定要走241toll road ，一个月也要付上300百元吧。要是你有钱真的可以考虑irvine
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【在 d******m 的大作中提到】
: 70w 2000尺已经是半年前的"老黄历"了,现在再加10%吧
:
: OC
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d******m
发帖数: 2333 | 71 不过irvine的房子比较保值.住irvine的好处是去哪里都挺方便的.其实买房子还是可以
撑一下的,毕竟以后收入会越来越高,通货膨胀钱越来越不值钱,加州房子还挺保值的,房
产税又不会涨.贷款X3,X4在加州还挺常见的.
irvine
【在 B*****5 的大作中提到】
: 太贵了。可以在corona买两个房子了。我们在corona 生活质量还不错，想去travel就
: 去，想换车就去换。每年全家回国一回. 没有压力因为房子便宜。不过去irvine 上班
: 一定要走241toll road ，一个月也要付上300百元吧。要是你有钱真的可以考虑irvine
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s*******s
发帖数: 9926 | |
b*****t
发帖数: 7331 | 73 现在等2-3个月很难排到了，排队的同胞们太多了，呵呵
【在 o*****p 的大作中提到】
: 我的在stonegate买新房客人大概等2-3个月就买到了，房子5-6月完成。是SFH.
: Cypress 刚开盘。
: 若需买房，和贷款，请点击id, 找到我的联系方式。
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T******T
发帖数: 3066 | 74 corona 有的地方一下雨还是牛粪味道浓，eastville更是如此，不知道周边牛场什么时
候才能全撤，每次去，晚上都被熏够呛，chino也是如此。
除了toll,还要算上25单程的油费啊，车的折旧，一月又得不少费用。
irvine
【在 B*****5 的大作中提到】
: 太贵了。可以在corona买两个房子了。我们在corona 生活质量还不错，想去travel就
: 去，想换车就去换。每年全家回国一回. 没有压力因为房子便宜。不过去irvine 上班
: 一定要走241toll road ，一个月也要付上300百元吧。要是你有钱真的可以考虑irvine
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t*********7
发帖数: 3398 | |
b*****t
发帖数: 7331 | 76 嗯？详细说说？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 大反弹已过，不要买。
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f********d
发帖数: 55 | 77 大牛，借机问一下CERRITOS，CYPRESS那块房市前景如何？那里学区不是比IRVINE还好(
Whitney high, Oxford high? 即使考不进，CERRITOS HIGH， CYPRESS HIGH也很好).
交通也比IRVINE，CORONA之类的方便（指来LA华人区，LA WESTSIDE什么的）， 也没有
CORONA，RH，HH那么热，感觉是很理想的地方啊？
【在 k*******i 的大作中提到】
: 很少。 在Bernard ct，HH， 有一个小小区， 2004 的房子。 基本都是3500 尺。第一
: 个房子和最最头上的房子， 占地到1万多。 其他都是7000， 8000， 这个算比较新的
: 房子。 里面基本都有过交易了。 还有2套买进后没有交易过。
: Turnbull canyon 上面看到有一个新房子， 也是2006 的， 近4000尺。 是买的地自己
: 造的。 地有14000尺左右， 那个时候卖20万。 没有拿出来交易过。
: 还有就是西来寺对面的山上有一些新的房子。 基本陆陆续续就这些了。 有些新房子是
: 自己造的， 不拿出来卖。
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c******x
发帖数: 350 | 78 能展开说说吗？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 大反弹已过，不要买。
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c******x
发帖数: 350 | 79 很多人说大陆来的现金买家抬高了Irvine和附近的房价，不知道这是真的吗？感觉应该
还是Local的买家为主吧？
【在 k*******i 的大作中提到】
: 很少。 在Bernard ct，HH， 有一个小小区， 2004 的房子。 基本都是3500 尺。第一
: 个房子和最最头上的房子， 占地到1万多。 其他都是7000， 8000， 这个算比较新的
: 房子。 里面基本都有过交易了。 还有2套买进后没有交易过。
: Turnbull canyon 上面看到有一个新房子， 也是2006 的， 近4000尺。 是买的地自己
: 造的。 地有14000尺左右， 那个时候卖20万。 没有拿出来交易过。
: 还有就是西来寺对面的山上有一些新的房子。 基本陆陆续续就这些了。 有些新房子是
: 自己造的， 不拿出来卖。
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T******T
发帖数: 3066 | 80 Cerritos 不错，亚裔主打（老韩，老印，老中，三巨头鼎立），房子比Irvine还老点
，周边几个城市更烂点比如Norwalk, Hawaiian Gardens, Bellflower等都是劳模的大
本营。 Cypress 也ok，跟Cerritos一样，边界都是劳模多的城市，所以有好区也有坏
区,往南靠近Stanton的不行，往西/北靠近Cerritos,和Lakewood的就不错。 跟temple
city 一样，靠近El Monte的一样房价便宜。
Irvine 周边的差区少是它的优势，Santa Ana 被Tustin挡着，Costa Mesa 给irvine
和new port 夹中间再烂也有限度。 Lake Forest有几个小烂3/4分学区，但往南的
Aliso, mission Viego 等又是好区，所以也能维持个8/9分的学区，前景总是不错的。
好(
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【在 f********d 的大作中提到】
: 大牛，借机问一下CERRITOS，CYPRESS那块房市前景如何？那里学区不是比IRVINE还好(
: Whitney high, Oxford high? 即使考不进，CERRITOS HIGH， CYPRESS HIGH也很好).
: 交通也比IRVINE，CORONA之类的方便（指来LA华人区，LA WESTSIDE什么的）， 也没有
: CORONA，RH，HH那么热，感觉是很理想的地方啊？
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s**********g
发帖数: 46 | 81 住Cypress，感觉很好。房价没有Cerriots高，生活方便，离605，91都近。去South
Coast 15分钟，Seal Beach, Huntington Beach 10分钟。美店周围都有，中店，韩店
不少，大华，顺发，华美，早茶，华医都有各自地盘。人心悠闲，不像解放区火大(无
意冒犯解放区）。北上解放区，南下Irvine，都在30分钟内。Cypress High是10分校，
AIP过900，可能是Oxford推潮，补习班很多，整体水平不错。还有就是，Cypress在OC
和LA County的交界，属于OC，Cerriots是LA County，OC的销售税比LA低啊。小缺就是
楼上说的，周围区劳模多。
好(
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【在 f********d 的大作中提到】
: 大牛，借机问一下CERRITOS，CYPRESS那块房市前景如何？那里学区不是比IRVINE还好(
: Whitney high, Oxford high? 即使考不进，CERRITOS HIGH， CYPRESS HIGH也很好).
: 交通也比IRVINE，CORONA之类的方便（指来LA华人区，LA WESTSIDE什么的）， 也没有
: CORONA，RH，HH那么热，感觉是很理想的地方啊？
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k*******i
发帖数: 5067 | 82 你说的这个两个地方都是很好的地方。 学校也好。 地区也好。
我唯一不喜欢的， 是那里都是旧房子。 现在cypress 有新造的房子出来。 但是地很
小。 不过cypress 本来地都很小的。
看一个区有没有前景， 重要的是看， 1）， 每一个房子的地有多大。 因为大的地以
后就可以翻新造新的房子。 房价就会变高。 2） 有没有地方造新的。
好(
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【在 f********d 的大作中提到】
: 大牛，借机问一下CERRITOS，CYPRESS那块房市前景如何？那里学区不是比IRVINE还好(
: Whitney high, Oxford high? 即使考不进，CERRITOS HIGH， CYPRESS HIGH也很好).
: 交通也比IRVINE，CORONA之类的方便（指来LA华人区，LA WESTSIDE什么的）， 也没有
: CORONA，RH，HH那么热，感觉是很理想的地方啊？
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f********d
发帖数: 55 | 83 这么一说倒也是. Cerritos, Cypress地大都只有５０００尺左右。不过貌似Irvine地
也不大，但是整个city来说还有很多空地可以用. 另外还有一块"宝地"就是Torrance(
西南区), Rancho Palos Verdes那里，房子非常破，价格非常高，单位面积价格可能比
Irvine还要高.
【在 k*******i 的大作中提到】
: 你说的这个两个地方都是很好的地方。 学校也好。 地区也好。
: 我唯一不喜欢的， 是那里都是旧房子。 现在cypress 有新造的房子出来。 但是地很
: 小。 不过cypress 本来地都很小的。
: 看一个区有没有前景， 重要的是看， 1）， 每一个房子的地有多大。 因为大的地以
: 后就可以翻新造新的房子。 房价就会变高。 2） 有没有地方造新的。
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: 好(
: .
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l******s
发帖数: 1276 | 84 eastvale 怎么样啊? 看上去市容很新很漂亮。 听说要建大华了？
irvine
【在 B*****5 的大作中提到】
: 太贵了。可以在corona买两个房子了。我们在corona 生活质量还不错，想去travel就
: 去，想换车就去换。每年全家回国一回. 没有压力因为房子便宜。不过去irvine 上班
: 一定要走241toll road ，一个月也要付上300百元吧。要是你有钱真的可以考虑irvine
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l******s
发帖数: 1276 | 85 eastvale 户均收入11万，高出加州平均一倍。
eastvale elementary 9 分,很好的学校。
【在 T******T 的大作中提到】
: 劳模开始多了，人家中产阶级也向往corona,最后可能是alhambra的复印，亚裔，墨裔
: 各一半，然后其他族裔都是minority. 老中的学生API考得再高也耐不住average啊，反
: 正俺不看好学区的前景。
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w***t
发帖数: 8175 | 86 大牛们，讨论讨论YB？学区不错，房子不便宜。亚裔太少对我来说是个缺点 |
w***t
发帖数: 8175 | 87 韩裔是不是很多？
OC
【在 s**********g 的大作中提到】
: 住Cypress，感觉很好。房价没有Cerriots高，生活方便，离605，91都近。去South
: Coast 15分钟，Seal Beach, Huntington Beach 10分钟。美店周围都有，中店，韩店
: 不少，大华，顺发，华美，早茶，华医都有各自地盘。人心悠闲，不像解放区火大(无
: 意冒犯解放区）。北上解放区，南下Irvine，都在30分钟内。Cypress High是10分校，
: AIP过900，可能是Oxford推潮，补习班很多，整体水平不错。还有就是，Cypress在OC
: 和LA County的交界，属于OC，Cerriots是LA County，OC的销售税比LA低啊。小缺就是
: 楼上说的，周围区劳模多。
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: 好(
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s**********g
发帖数: 46 | 88 是 :))
【在 w***t 的大作中提到】
: 韩裔是不是很多？
:
: OC
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o*****p
发帖数: 5952 | 89 是的。
周末才带客人去register cypress, waiting list 被告知己经几百，部分是全现金购
屋。
【在 c******x 的大作中提到】
: 很多人说大陆来的现金买家抬高了Irvine和附近的房价，不知道这是真的吗？感觉应该
: 还是Local的买家为主吧？
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b*****t
发帖数: 7331 | 90 国人看好的是cypress的七十来万的档次的还是百万左右的？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 是的。
: 周末才带客人去register cypress, waiting list 被告知己经几百，部分是全现金购
: 屋。
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c******x
发帖数: 350 | 91 很奇怪为何有实力现金买七八十万房子的，为何不再加些钱，百万的房子就是一个升级
啊。
【在 b*****t 的大作中提到】
: 国人看好的是cypress的七十来万的档次的还是百万左右的？
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b*****t
发帖数: 7331 | 92 我好奇的是，有这七八十万的现金，投资点什么不好；这边买房利息这么好，为啥不
用呢
【在 c******x 的大作中提到】
: 很奇怪为何有实力现金买七八十万房子的，为何不再加些钱，百万的房子就是一个升级
: 啊。
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r****a
发帖数: 3249 | 93 FCB( foreign cash buyer) 没法贷款，只能现金付清.
【在 b*****t 的大作中提到】
: 我好奇的是，有这七八十万的现金，投资点什么不好；这边买房利息这么好，为啥不
: 用呢
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b*****t
发帖数: 7331 | 94 你得意思是，国人来买房，都是现金的？？？太夸张了啊
【在 r****a 的大作中提到】
: FCB( foreign cash buyer) 没法贷款，只能现金付清.
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r****a
发帖数: 3249 | 95 我认识的都是现金付清。
现在的market, Builder指定的银行都很拽，你个外国人不是FCB, per-qualify根本没
戏。
而且本地人根本不能有买房的任何contingency， builder没时间陪你玩.
【在 b*****t 的大作中提到】
: 你得意思是，国人来买房，都是现金的？？？太夸张了啊
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b*****t
发帖数: 7331 | 96 这帮builder都被国人给惯坏了，唉
【在 r****a 的大作中提到】
: 我认识的都是现金付清。
: 现在的market, Builder指定的银行都很拽，你个外国人不是FCB, per-qualify根本没
: 戏。
: 而且本地人根本不能有买房的任何contingency， builder没时间陪你玩.
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r*c
发帖数: 16750 | 97 贷不到钱。
我前两天跟人聊了聊，人家还羡慕我们拿W2的，说他们拿不到贷款，而且利率高。
【在 c******x 的大作中提到】
: 很奇怪为何有实力现金买七八十万房子的，为何不再加些钱，百万的房子就是一个升级
: 啊。
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c******x
发帖数: 350 | 98 这让我想起“何不食肉糜".这帮有钱人还羡慕我们能拿贷款:-(
【在 r*c 的大作中提到】
: 贷不到钱。
: 我前两天跟人聊了聊，人家还羡慕我们拿W2的，说他们拿不到贷款，而且利率高。
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c******x
发帖数: 350 | 99 估计七八十万现金买房的应该投资的不多吧，不上不下，假设两年涨十万，扣除各种税
和费用，到手有多少？而且也很难出租。
要不就是钱多，部分用来投资房子，保值而已。
【在 b*****t 的大作中提到】
: 这帮builder都被国人给惯坏了，唉
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