m**********6
发帖数: 9 | |
q******3
发帖数: 11 | 2 如果你有一大笔钱在利率上涨的时候可以还上就用ARM，你可以用zhaofangdai.com察看
实时和历史ARM 和30年利率差，自己决定。 |
g*******0
发帖数: 2152 | 3 我用ARM 7/1。ARM平均比同期30年低0.5%。贷款七年后利率根据基准利率浮动，每年浮
动幅度有限制，30年最高利率限制在8.5%。我以为房屋贷款8%以上利率的时代不会再回
来了，七年内能涨回5%就不错了，考虑通胀，搬家等因素觉得ARM失算的几率比较小。 |
w********o
发帖数: 10088 | 4 你如果到第六年想多还点，还的钱算利息还是capital？
【在 g*******0 的大作中提到】
: 我用ARM 7/1。ARM平均比同期30年低0.5%。贷款七年后利率根据基准利率浮动，每年浮
: 动幅度有限制，30年最高利率限制在8.5%。我以为房屋贷款8%以上利率的时代不会再回
: 来了，七年内能涨回5%就不错了，考虑通胀，搬家等因素觉得ARM失算的几率比较小。
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 30年好处是每月还款额固定，没有风险。
5/1 ARM 也是30年还款期，前5年固定，后面在一个范围内浮动，适合5年左右卖房，或
付清，或赌利率不更能大涨，或还有重贷机会的借款人。
办公地点在洛杉矶，欢迎电话或见面 咨询。
加州利率每日更新。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html |
b********2
发帖数: 5191 | 6 各有各的好处, 我有client三年来一直是5ARM, 但大部分都做的是30年.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 m**********6 的大作中提到】
: 用浮动利率（ARM）还是30年固定？
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r*c
发帖数: 16750 | 7 一个loan能不能做成一半arm，一半fixed |
o*****p
发帖数: 5952 | |
