u***r
发帖数: 159 | 1 来请教各位大大的意见。
我家三口，单职工，小朋友不满岁。现住woodbury的townhome，看了周围的房子发现
sage这片不错，房型很好，就是地理位置偏僻了些。请问有住portola springs的大大
给点意见么？KB home要价80W+, 偶然翻到12年的帖子，同样房型60W左右，感觉现在房
价有些虚高。
学区相比woodbury更远，虽然会有新小学，中学，高中，但都不是走路上学的。 |
s***y
发帖数: 7034 | |
u***r
发帖数: 159 | 3
请问你对portola springs sage 社区有什么推荐或者意见么？这个问题不是主观啊，
希望了解得更全面一些。
【在 s***y 的大作中提到】
: 为啥总有人拿这么主观的问题来问意见。。
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s***y
发帖数: 7034 | 4 不了解，纯灌水。比如我就希望院子稍微大点，这样烤起羊肉串来更过瘾，你就不在乎
觉得院子小点更好维护，诸如此类都是主观喜好。有什么比自己实地考察更了解全面呢
。。 |
u***r
发帖数: 159 | 5
户型不是问题，我很满意。想问问对周边环境的体验，居住是否方便，送小孩上学是否
太远，公园泳池这些配套是否充足，这些基本都是客观的，但不住确实又体会不到。
【在 s***y 的大作中提到】
: 不了解，纯灌水。比如我就希望院子稍微大点，这样烤起羊肉串来更过瘾，你就不在乎
: 觉得院子小点更好维护，诸如此类都是主观喜好。有什么比自己实地考察更了解全面呢
: 。。
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d*******e
发帖数: 71 | 6 我去看过Sage, 从价性比来讲， 应该是同等类型中较高的了。 位置有点偏， 但是
Great Park在建， 建好后会带动那一片的发展。 |
u***r
发帖数: 159 | 7
就是担心太偏了。小中高上学都不能走路去。周围绿化，泳池，运动场都离得太远，可
走路到的地方有个很小的泳池和儿童玩耍区。房子价格比较合理，但其他方面也有很多
不足。
【在 d*******e 的大作中提到】
: 我去看过Sage, 从价性比来讲， 应该是同等类型中较高的了。 位置有点偏， 但是
: Great Park在建， 建好后会带动那一片的发展。
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m********o
发帖数: 145 | 8 我住woodbury，准备考虑portla那边，不过是有车，无所谓远近了。 |
u***r
发帖数: 159 | 9
我也在woodbury，对这个社区设计很满意。
portola spring相比设计上要差很多，高中学区可能几年后都会被归到great park高中
，所以也无所谓谁好谁不好。
【在 m********o 的大作中提到】
: 我住woodbury，准备考虑portla那边，不过是有车，无所谓远近了。
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m********o
发帖数: 145 | 10
有没有考虑过stonegate，那边怎么样
【在 d*******e 的大作中提到】
: 我去看过Sage, 从价性比来讲， 应该是同等类型中较高的了。 位置有点偏， 但是
: Great Park在建， 建好后会带动那一片的发展。
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m********o
发帖数: 145 | 11
有没有看过stonegate,那边怎么样
【在 d*******e 的大作中提到】
: 我去看过Sage, 从价性比来讲， 应该是同等类型中较高的了。 位置有点偏， 但是
: Great Park在建， 建好后会带动那一片的发展。
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l******n
发帖数: 9344 | 12 grearpark建公墓会带动发展？
【在 d*******e 的大作中提到】
: 我去看过Sage, 从价性比来讲， 应该是同等类型中较高的了。 位置有点偏， 但是
: Great Park在建， 建好后会带动那一片的发展。
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r****a
发帖数: 3249 | 13 Stonegate会和woodbury一样好。现在还剩西北角空地还在盖房子。
有没有考虑过stonegate，那边怎么样
【在 m********o 的大作中提到】
:
: 有没有看过stonegate,那边怎么样
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u***r
发帖数: 159 | 14
你还在乎这个？
公墓都是纪念碑一样，又不是真有人埋那里。虽然没有高尔夫球场这么好，但也不至于
这么恶心吧。
【在 l******n 的大作中提到】
: grearpark建公墓会带动发展？
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u***r
发帖数: 159 | 15
stonegate新房快1m了，单职工的我只能梦想一下吧。
旧房800k左右有一些，但房型不太满意，位置离中心较远。
【在 m********o 的大作中提到】
:
: 有没有看过stonegate,那边怎么样
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m********o
发帖数: 145 | 16
你所谓的设计是指什么，小区的配套设施吗？woodbury现在的设施有网球，足球，游泳
池，只要还有shopping mall，很方便。 相信portola以后会有足球游泳池，至于网球
就不知道了
另外高中我在替家里人看，这里比较好的是不是northwood high school? 你的意思是
great park高中比较好吗？
【在 u***r 的大作中提到】
:
: stonegate新房快1m了，单职工的我只能梦想一下吧。
: 旧房800k左右有一些，但房型不太满意，位置离中心较远。
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u***r
发帖数: 159 | 17
woodbury社区的规划还好，设施都很全，买东西也方便。其他几个新的社区感觉上都差
点什么。
高中据说是northwood好，但新的great park建好以后应该也不错。
【在 m********o 的大作中提到】
:
: 你所谓的设计是指什么，小区的配套设施吗？woodbury现在的设施有网球，足球，游泳
: 池，只要还有shopping mall，很方便。 相信portola以后会有足球游泳池，至于网球
: 就不知道了
: 另外高中我在替家里人看，这里比较好的是不是northwood high school? 你的意思是
: great park高中比较好吗？
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l******u
发帖数: 586 | 18 上周六骑车从Jeffery转到Portola，马上就有一股胶皮烧焦的味道，很重。转头一看，
果然是Landfill飘过来的。
建议多转转，不要只在汽车里转。 |
H******e
发帖数: 767 | 19 I would live in Foothill Ranch but not Portola Springs. Better houses/ lower
prices, and I can stay away from the land fill. |
u***r
发帖数: 159 | 20
landfill是硬伤
【在 l******u 的大作中提到】
: 上周六骑车从Jeffery转到Portola，马上就有一股胶皮烧焦的味道，很重。转头一看，
: 果然是Landfill飘过来的。
: 建议多转转，不要只在汽车里转。
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u***r
发帖数: 159 | 21
lower
在irvine买房的不都是为了学区么。
【在 H******e 的大作中提到】
: I would live in Foothill Ranch but not Portola Springs. Better houses/ lower
: prices, and I can stay away from the land fill.
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d*******e
发帖数: 71 | |
d*******e
发帖数: 71 | 23 Great Park现在有很多新房在建， 已完成的Pavilion Park, 在建的Beacon Park. 整
个Great Park是计划建几千户的。 这些都会带动你一片的发展。 新的小学和高中都
已经破土开工了。
我也看过Stonegate, 觉得不错。 close proximity to landfill是一个问题， 但是我
觉得还是可以忍受的。 Woodbury比较大， 我也很喜欢。 如果landfill的味道会影响
stonegate, 那么Woodbury多少也会收到影响的， 毕竟2个社区紧挨着。 |
u***r
发帖数: 159 | 24
eye on beacon park.
【在 d*******e 的大作中提到】
: Great Park现在有很多新房在建， 已完成的Pavilion Park, 在建的Beacon Park. 整
: 个Great Park是计划建几千户的。 这些都会带动你一片的发展。 新的小学和高中都
: 已经破土开工了。
: 我也看过Stonegate, 觉得不错。 close proximity to landfill是一个问题， 但是我
: 觉得还是可以忍受的。 Woodbury比较大， 我也很喜欢。 如果landfill的味道会影响
: stonegate, 那么Woodbury多少也会收到影响的， 毕竟2个社区紧挨着。
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C********E
发帖数: 1009 | 25 你问对地方了。portola那里热得要死，到底已经到山里了，冬天风又奇大，风水很不
好。 |
u***r
发帖数: 159 | 26
终于等到你的回复了。
谢谢
【在 C********E 的大作中提到】
: 你问对地方了。portola那里热得要死，到底已经到山里了，冬天风又奇大，风水很不
: 好。
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b*****t
发帖数: 7331 | 27 irvine的那几个新房都在山脚下附近;也就cypress远点,还在高速隔壁
很不
【在 u***r 的大作中提到】
:
: 终于等到你的回复了。
: 谢谢
|
m********o
发帖数: 145 | 28
那你觉得irvine哪里的房子值得推荐的，新房旧房都ok，主要也是考虑landfill问题
【在 b*****t 的大作中提到】
: irvine的那几个新房都在山脚下附近;也就cypress远点,还在高速隔壁
:
: 很不
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b*****t
发帖数: 7331 | 29 只考虑landfill问题？那就不在那周围不就行了
看你别的帖子，你是打算买房出租？irvine的新房 每年除了地税，还有不便宜的
mello roos和HOA，你可以算算投资性价比； 很多在irvine买房生活的，都是看重的是
整体不错的学区。 irvine company的apartment都遍布各地，你自己的投资房不见得好
出租
【在 m********o 的大作中提到】
:
: 那你觉得irvine哪里的房子值得推荐的，新房旧房都ok，主要也是考虑landfill问题
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w****o
发帖数: 2179 | 30 orchard hills
【在 m********o 的大作中提到】
:
: 那你觉得irvine哪里的房子值得推荐的，新房旧房都ok，主要也是考虑landfill问题
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l******s
发帖数: 1276 | 31
yard 太小，是硬伤。
【在 w****o 的大作中提到】
: orchard hills
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p********a
发帖数: 5352 | 32 LANDFILL从来就不是问题，我天天经过也没闻到味道 |
s*******l
发帖数: 366 | 33 都听大家说山里很热，我在 foothill ranch 里看到一个房子很喜欢的，在山上，背
面是那个 wilderness park 。 要不要选阿？ |
s*******l
发帖数: 366 | 34
请问南加 尔湾附近的风向一般什么方向阿？ 还以为都是海往内陆吹的西风。
【在 l******u 的大作中提到】
: 上周六骑车从Jeffery转到Portola，马上就有一股胶皮烧焦的味道，很重。转头一看，
: 果然是Landfill飘过来的。
: 建议多转转，不要只在汽车里转。
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H******e
发帖数: 767 | 35 You maybe surprised the whole southern OC schools are good, not just Irvine.
Many people live outside of Irvine for the hills and views.
【在 s*******l 的大作中提到】
: 都听大家说山里很热，我在 foothill ranch 里看到一个房子很喜欢的，在山上，背
: 面是那个 wilderness park 。 要不要选阿？
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l******n
发帖数: 9344 | 36 and enjoy 30 mins driving to freeway twice a day for mountain views they
liked so much when they bought the house and never take another look after
they move into the house.
Irvine.
【在 H******e 的大作中提到】
: You maybe surprised the whole southern OC schools are good, not just Irvine.
: Many people live outside of Irvine for the hills and views.
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H******e
发帖数: 767 | 37 Ya, not suggest to buy if you wont take another look after you moved. What a
waste.
【在 l******n 的大作中提到】
: and enjoy 30 mins driving to freeway twice a day for mountain views they
: liked so much when they bought the house and never take another look after
: they move into the house.
:
: Irvine.
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s*******l
发帖数: 366 | 38 Foothill ranch 离241很近 打算就交toll了。再说我从家上班 暂时不考虑commute
的 问题。
就是山附近很热吗？ 另外由于背靠wilderness park 是不是山猫 狮子啥的很多啊。
啊啊啊
【在 l******n 的大作中提到】
: and enjoy 30 mins driving to freeway twice a day for mountain views they
: liked so much when they bought the house and never take another look after
: they move into the house.
:
: Irvine.
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l******n
发帖数: 9344 | 39 很多，我附近朋友晚上都不敢走路出门，很多小动物，冷不丁出来吓死人。
【在 s*******l 的大作中提到】
: Foothill ranch 离241很近 打算就交toll了。再说我从家上班 暂时不考虑commute
: 的 问题。
: 就是山附近很热吗？ 另外由于背靠wilderness park 是不是山猫 狮子啥的很多啊。
: 啊啊啊
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H******e
发帖数: 767 | 40 Saw Coyote, fox, deer, 山猫 are rare (never see one). never see those on
street, they are mostly in wilderness park. Many rabbits though.
Temperature almost the same as Irvine in day time. Colder in the night.
【在 s*******l 的大作中提到】
: Foothill ranch 离241很近 打算就交toll了。再说我从家上班 暂时不考虑commute
: 的 问题。
: 就是山附近很热吗？ 另外由于背靠wilderness park 是不是山猫 狮子啥的很多啊。
: 啊啊啊
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R******s
发帖数: 73 | 41 居然有说portola springs 比 Woodbury差的!
【在 u***r 的大作中提到】
:
: 终于等到你的回复了。
: 谢谢
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b*****t
发帖数: 7331 | 42 最近Irvine的coyote出没很频繁，在portola spring，Jeffrey trail等几个地方都有
人白天见到过
【在 s*******l 的大作中提到】
: Foothill ranch 离241很近 打算就交toll了。再说我从家上班 暂时不考虑commute
: 的 问题。
: 就是山附近很热吗？ 另外由于背靠wilderness park 是不是山猫 狮子啥的很多啊。
: 啊啊啊
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e**d
发帖数: 750 | 43 一个月前在spectrum附近的马路上见过！
【在 b*****t 的大作中提到】
: 最近Irvine的coyote出没很频繁，在portola spring，Jeffrey trail等几个地方都有
: 人白天见到过
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s*******l
发帖数: 366 | 44
这个吓到我了 我现在住大农村 动物不少 鹿 兔子 coyote 都有 但是不会冷不丁出来
还是离人挺远的 晚上能听到后面的树林里小狼叫的声音
【在 l******n 的大作中提到】
: 很多，我附近朋友晚上都不敢走路出门，很多小动物，冷不丁出来吓死人。
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s*******l
发帖数: 366 | 45
这些动物都还可以接受 就是怕mountain lion , rattlesnake 我看网上说公园里有这
些 怕怕
【在 H******e 的大作中提到】
: Saw Coyote, fox, deer, 山猫 are rare (never see one). never see those on
: street, they are mostly in wilderness park. Many rabbits though.
: Temperature almost the same as Irvine in day time. Colder in the night.
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s*******l
发帖数: 366 | 46
小狼那么热闹的地方都敢白天出来 胆子好肥啊
【在 e**d 的大作中提到】
: 一个月前在spectrum附近的马路上见过！
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e**d
发帖数: 750 | 47 是天快黑的时候
【在 s*******l 的大作中提到】
:
: 小狼那么热闹的地方都敢白天出来 胆子好肥啊
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y******0
发帖数: 6296 | 48 mission viejo或者lake forest也很好啊，为啥非得往irvine挤 |
b*****t
发帖数: 7331 | 49 嗯，据说都不怎么怕人；出门需要带根棍子了
【在 s*******l 的大作中提到】
:
: 小狼那么热闹的地方都敢白天出来 胆子好肥啊
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s*********r
发帖数: 119 | 50 推荐 Aliso Viejo, 开车过去转转，不一样的感觉感觉 |
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n***8
发帖数: 203 | 51 南橙县这么多城市沿着5号，说实在，我感觉irivine 是最boring 了，要山没山，要水
没水。 规划的方方正正，可能同国内城市比较象，再加上学校比较好，交通方便（夹
在几条高速中间），华人就往里挤了。 |
R***s
发帖数: 302 | 52 One random data point for you:
Take UCI temperature as base on a hot summer day. Stonegate/Woodbury is
about 5F warmer and Foot Hill Ranch is another 5F on top of that ...
according to my car.
【在 s*******l 的大作中提到】
: 都听大家说山里很热，我在 foothill ranch 里看到一个房子很喜欢的，在山上，背
: 面是那个 wilderness park 。 要不要选阿？
|
R***s
发帖数: 302 | 53 Do you plan to have your parents live with you? Can they drive? Those hilly
cities definitely look nice. But they're far less practical for older
generation.
【在 s*********r 的大作中提到】
: 推荐 Aliso Viejo, 开车过去转转，不一样的感觉感觉
|
n***8
发帖数: 203 | 54 Laguna woods 可是比IRIVINE 不平多了，还不是有很多retired?
hilly
【在 R***s 的大作中提到】
: Do you plan to have your parents live with you? Can they drive? Those hilly
: cities definitely look nice. But they're far less practical for older
: generation.
|
g*k
发帖数: 194 | 55 all white granny and granda, and close to golf course and hospital. :)
【在 n***8 的大作中提到】
: Laguna woods 可是比IRIVINE 不平多了，还不是有很多retired?
:
: hilly
|
g*k
发帖数: 194 | 56 woodbury goes to new Portola High as well. Then like 90% students speak
Chinese in class, hoho.
【在 R******s 的大作中提到】
: 居然有说portola springs 比 Woodbury差的!
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n***8
发帖数: 203 | 57 不一定啊，周永康的亲家就住那里。
【在 g*k 的大作中提到】
: all white granny and granda, and close to golf course and hospital. :)
|
R***s
发帖数: 302 | 58 Well, I was talking about seniors from mainland China. Most of them don't
know how to drive. I'm sure 10 years from now, the discussion will be
different.
【在 n***8 的大作中提到】
: Laguna woods 可是比IRIVINE 不平多了，还不是有很多retired?
:
: hilly
|
n***8
发帖数: 203 | 59 看来你是一个有孝心的人， 但是给老人提供一个良好的生活环境比地平不平重要太多
了。
再说现在国内这么多开车的，过10年过来的老人中开车的比例也很高了吧。
【在 R***s 的大作中提到】
: Well, I was talking about seniors from mainland China. Most of them don't
: know how to drive. I'm sure 10 years from now, the discussion will be
: different.
|
y******0
发帖数: 6296 | 60 想在Irvine great park附近买房的真不怕公墓？二万房价这么贵，以后卖都不容易啊
，老美不想买性价比差的，老中忌讳墓地，没必要挤在那，几个卫星城市真的很不错。
而且新房开发的地点都在山脚下，气候差了很多，但是价格却很贵 |
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m*******e
发帖数: 1569 | 61 laguna woods是senior community.
【在 n***8 的大作中提到】
: Laguna woods 可是比IRIVINE 不平多了，还不是有很多retired?
:
: hilly
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s*******l
发帖数: 366 | 62 谢谢拉，信息很有用。我会加入到考虑因素里的。
现在的考虑因素太多了，疯了。到加州买房，才觉得十全八美会是那么难达到的。
【在 R***s 的大作中提到】
: One random data point for you:
: Take UCI temperature as base on a hot summer day. Stonegate/Woodbury is
: about 5F warmer and Foot Hill Ranch is another 5F on top of that ...
: according to my car.
|
