LosAngeles版 - 1.被霸占2万多美金, 我在美国自己打官司, 绝路逢生的故事, 房产经纪抑郁崩溃, 大战黑心前老板 |
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L********i
发帖数: 1 | 1 大家好！我是一位在美国加州努力奋斗的房产美女经纪人！今天我想和大家分享的是，
我在美国刚经历的一段刻骨铭心的故事
2020～2021年对于我来说，真的是伤官见官，这两年我遇到了不少小人。但这2年对我
造成影响最大的一件事情就是，我和比我大30岁的前老板“陈建友”打了一场官司，他
欠了我2万多美金血汗钱，还把我拉黑了
最终经历了半年的委屈，等待，祈求都没有任何回应后，我用半年的时间自学“美国法
律”，自己打官司，并且在2021年10月份，打赢官司，拿回了大部分血汗钱。自此我变
得更加强大！任何人欺负我，我都不会再害怕了！
我今天把这段经历写成了几篇文章，分享给大家，希望可以启发所有经受磨难的人！一
切都会过去，你会变的更加强大！
该从哪里开始讲起呢？先说说我怎么进入这家房地产公司的吧！
2019年，我加入了Centermac International Realty建友地产，我当时看到这家房产公
司的Google Review 评论很好，所以加入，但后来发现大部分评论应该是假的，Anyway
2020年，我非常努力的工作，即使疫情非常严峻，我都保持每天带2～3位客户看房，开
最起码200 miles车程，我的梦想是成为洛杉矶著名的房产经纪，在美国安家立业
努力就有回报，我很快就成为这家公司的销售冠军Top Sales, 做成了很多单子。但公
司没有为我提供很好的支持和培训，所以我打算换一家公司，一个更好的平台，去实现
我的理想
2020年6～7月份，我告诉前老板 Kenny Tan陈建友我打算离开，转到别的公司。自此，
Kenny Tan 对我的态度就很过分了，他开始经常不接电话，联系不到人，连让他签一份
文件都要等待数周的时间，Kenny Tan处处阻碍我转公司的一切事宜，所以没办法，只
能继续在这个公司下面签单
2020 9月，我的前老板Kenny Tan 在没有任何通知的情况下，突然解雇了我，我是收到
了一份房产局的邮件，才知道自己被解雇了, 那个时候我还在带客户看房呢 （
Department of real estate email: Your license is no longer associated with
Centermac)
更可气的是，Kenny Tan拉黑了我，不管我怎么发邮件，打电话，他从来没有回复过，
我当时感觉非常绝望，非常吐血！这些单子都是我已经做完99%的工作，已经在第三方
Escrow中，也就是房产交易最后的环节，一般等待房子盖好，或者做一些简单文件，就
能顺利交屋的房子
美国房地产局规定，房产经纪的佣金要先给到房产公司，然后按照公司和经纪人的协议
，分配给经纪人，但是这个Kenny Tan根本联系不到人，真的是太欺负人了！
更可恶的是他自己还有一个Youtube频道，天天宣传自己的公司有多好，结果我连血汗
钱都拿不到，连这个老板的电话都打不通，真的气晕倒
我调查后，才知道钱老板 通过“解雇+拉黑”，抢走多位经纪人血汗钱，这个地产老板
屡屡行骗，屡试不爽，长达数年的时间，我知道最起码3个经纪人。Kenny Tan用相同的
手段坑过的佣金，少则几千，大则4～5万美金，手法都是：当此经纪人让Kenny Tan有
所不满，他就会玩失联，然后霸占经纪人的佣金
求助
于是我开始向各个有关部门求助，首先我到“房产监管局Department of real estate
”寻求帮助，但他们表示这不归他们管，他们只能帮助买卖房产的客户，不能帮助房产
经纪人和房产公司的纠纷，没办法
辗转我来到美国劳工局 Bureau of Labor 寻求帮助，但他们表示，这个部门只能帮助
W2时薪工，不能帮助1099合同工，房地产经纪都是1099合同工，也就是佣金薪资形式的
雇佣关系，也没办法
我尝试报警，美国警察说我的案子属于民事诉讼Civil，不属于刑事诉讼Criminal,所以
不归警察管
最后，我寻求律师帮助，但美国的律师基本上不接“商业类纠纷”，因为此类案件比较
复杂，美国律师最喜欢接的案子是人体伤害Bodily Injuries,只要诉讼基本上就是100%
的获胜率。因此即使我找到律师愿意接我的案件，都要收费$500/ 小时，还要提前一次
性给1万～2万美金的律师费，才会帮我开始诉讼程序
这么做当然不可行Make sense, 我的佣金只有2万多，律师费要先给出去1万～2万，而
且也不一定打赢
我苦笑，这应该就是为什么这么多人被坑，也没有让诈骗犯付出任何代价的原因吧！因
为律师不愿意接这么小的单子，打官司还要提前给律师数万美金，才能开展整个官司。
大部分经纪人都抱着吃了亏，息事宁人的态度，更加助长了Kenny Tan欺负人行骗
决定起诉
我本来想算了，让这件事情过去把，但是发现“前老板”在做油管推广，招募经纪人到
他的公司，我想如果再不管这个骗子，会有越来越多经纪人被骗。
再加上数月的隐忍，我感到非常无助，委屈，渐渐也开始抑郁了，还睡不着觉，好几次
气的去了美国医院急诊，光账单就花了1万多。
这都是心病，必须要解决这个困难，解决这个祸害！我觉得不能在这么下去了，我不想
再被无视和欺负了，我决定要为正义付诸行动！我日后一定要有理有据的曝光他，所以
我决定先起诉前老板，得到法律的证据
法律程序开始
2021 4月，在没有律师和任何部门帮助我的情况下， 我正式“代表自己”起诉前老板
。我学习了如何填写诉状书，如何file court paper （会在另一篇文章教大家）并且
雇用了第三方把“诉状书” 交给了被告Kenny Tan 陈建友 和另一位被告 David (我这
里不提他全名，因为我之前和他是朋友，他是被Kenny蒙蔽了双眼）
2021 6月，一审开庭，我提前20分钟到，看到了Kenny Tan和他的Partner David坐在法
庭门口的长椅上，对供词，说这如何欺骗法官的话，我笑而不语。（关于第一次开庭的
经历，我会分另一篇文章详细告诉大家，非常有趣！）
作为一个第一次在法官面前公开演讲的妹子，我压根不知道我会紧张到那种程度。在原
告诉说环节，我浑身都在发抖，说话特别快，很多英文单词发音都没说好，急的快哭了
。而被告显然有上庭被告的经验，说话很有条理，即使很多都是瞎编乱造的。
于是，法官就宣布休停了，我看到2位被告兴高采烈的，大步流星离开法庭，脸上带着
胜利笑容。我以为我要输了，大半年的幸苦都白费了，顿感伤心透顶。
我记得我坐在车里撕心裂肺的向“上帝”祷告，我说我相信上帝，会给予我公正，我相
信主会为我伸冤！
然后翻转来了，一周后，我收到法院的信件说，我赢了！Oh Yeah! 我的上帝真的是太
伟大了，在我发挥这么烂的情况下，法官看了我准备的材料，还是判决我赢了！感谢上
帝。
然而还没完，2021年 7月，这个骗子居然又上诉，原来被告输了以后还有1次上诉的机
会。
可恶的是，在一审胜利后，我把之前准备的材料全部都扔掉了，不得已我又花了1周的
时间准备所有材料。我尽量把事情往好处想，毕竟第一次我没发挥好，完全是法官自己
看了文件判决我赢的，这次我要好好准备，借助上帝的力量，再次打赢这个混账！
2021 8月，二审，我又赢了！（这次经历我也写成了另一篇文章，大家可以看！依旧很
精彩）
2021 10月，我拿回了大部分佣金，Kenny 总共欠我2.5万，我拿回来了2万，因为我走
的是“小额法庭”，2个案件的诉讼额上限是2万美金
不管怎么说，我都已经胜利了，给自己和上帝一个大大的拥抱！
8个月自学法律，我变得更加强大，对人性有更多理解，记得我提到的是2个被告吗？我
认为Kenny Tan的确是一个彻头彻尾的人渣，但是David哥作为第二个被告（也是
Centermac 分公司的Ceo)，我一直把他当成朋友，才加入这个公司，我们也吃过几次饭
，没想到发生这件事情，他居然也不给我一个说法，自己的合作伙伴欠员工钱，这么非
黑即白的事情，他居然会默认，我简直对他太失望了
最后，我把所有的经历，总结分享给大家，一则希望找到更多受害者，二则希望鼓励所
有被霸凌欺压的华人朋友，站起来！为自己争取权益！
请多多转发这篇文章哦！
如果你是其中的受害者，可以发邮件到 [email protected] | Y***o
发帖数: 4135 | 2 6666 Thumbs Up..
【在 L********i 的大作中提到】
: 大家好！我是一位在美国加州努力奋斗的房产美女经纪人！今天我想和大家分享的是，
: 我在美国刚经历的一段刻骨铭心的故事
: 2020～2021年对于我来说，真的是伤官见官，这两年我遇到了不少小人。但这2年对我
: 造成影响最大的一件事情就是，我和比我大30岁的前老板“陈建友”打了一场官司，他
: 欠了我2万多美金血汗钱，还把我拉黑了
: 最终经历了半年的委屈，等待，祈求都没有任何回应后，我用半年的时间自学“美国法
: 律”，自己打官司，并且在2021年10月份，打赢官司，拿回了大部分血汗钱。自此我变
: 得更加强大！任何人欺负我，我都不会再害怕了！
: 我今天把这段经历写成了几篇文章，分享给大家，希望可以启发所有经受磨难的人！一
: 切都会过去，你会变的更加强大！
| u****s
发帖数: 372 | | L********i
发帖数: 1 | 4 大家好！我是一位在美国加州努力奋斗的房产美女经纪人！今天我想和大家分享的是，
我在美国刚经历的一段刻骨铭心的故事
2020～2021年对于我来说，真的是伤官见官，这两年我遇到了不少小人。但这2年对我
造成影响最大的一件事情就是，我和比我大30岁的前老板“陈建友”打了一场官司，他
欠了我2万多美金血汗钱，还把我拉黑了
最终经历了半年的委屈，等待，祈求都没有任何回应后，我用半年的时间自学“美国法
律”，自己打官司，并且在2021年10月份，打赢官司，拿回了大部分血汗钱。自此我变
得更加强大！任何人欺负我，我都不会再害怕了！
我今天把这段经历写成了几篇文章，分享给大家，希望可以启发所有经受磨难的人！一
切都会过去，你会变的更加强大！
该从哪里开始讲起呢？先说说我怎么进入这家房地产公司的吧！
2019年，我加入了Centermac International Realty建友地产，我当时看到这家房产公
司的Google Review 评论很好，所以加入，但后来发现大部分评论应该是假的，Anyway
2020年，我非常努力的工作，即使疫情非常严峻，我都保持每天带2～3位客户看房，开
最起码200 miles车程，我的梦想是成为洛杉矶著名的房产经纪，在美国安家立业
努力就有回报，我很快就成为这家公司的销售冠军Top Sales, 做成了很多单子。但公
司没有为我提供很好的支持和培训，所以我打算换一家公司，一个更好的平台，去实现
我的理想
2020年6～7月份，我告诉前老板 Kenny Tan陈建友我打算离开，转到别的公司。自此，
Kenny Tan 对我的态度就很过分了，他开始经常不接电话，联系不到人，连让他签一份
文件都要等待数周的时间，Kenny Tan处处阻碍我转公司的一切事宜，所以没办法，只
能继续在这个公司下面签单
2020 9月，我的前老板Kenny Tan 在没有任何通知的情况下，突然解雇了我，我是收到
了一份房产局的邮件，才知道自己被解雇了, 那个时候我还在带客户看房呢 （
Department of real estate email: Your license is no longer associated with
Centermac)
更可气的是，Kenny Tan拉黑了我，不管我怎么发邮件，打电话，他从来没有回复过，
我当时感觉非常绝望，非常吐血！这些单子都是我已经做完99%的工作，已经在第三方
Escrow中，也就是房产交易最后的环节，一般等待房子盖好，或者做一些简单文件，就
能顺利交屋的房子
美国房地产局规定，房产经纪的佣金要先给到房产公司，然后按照公司和经纪人的协议
，分配给经纪人，但是这个Kenny Tan根本联系不到人，真的是太欺负人了！
更可恶的是他自己还有一个Youtube频道，天天宣传自己的公司有多好，结果我连血汗
钱都拿不到，连这个老板的电话都打不通，真的气晕倒
我调查后，才知道钱老板 通过“解雇+拉黑”，抢走多位经纪人血汗钱，这个地产老板
屡屡行骗，屡试不爽，长达数年的时间，我知道最起码3个经纪人。Kenny Tan用相同的
手段坑过的佣金，少则几千，大则4～5万美金，手法都是：当此经纪人让Kenny Tan有
所不满，他就会玩失联，然后霸占经纪人的佣金
求助
于是我开始向各个有关部门求助，首先我到“房产监管局Department of real estate
”寻求帮助，但他们表示这不归他们管，他们只能帮助买卖房产的客户，不能帮助房产
经纪人和房产公司的纠纷，没办法
辗转我来到美国劳工局 Bureau of Labor 寻求帮助，但他们表示，这个部门只能帮助
W2时薪工，不能帮助1099合同工，房地产经纪都是1099合同工，也就是佣金薪资形式的
雇佣关系，也没办法
我尝试报警，美国警察说我的案子属于民事诉讼Civil，不属于刑事诉讼Criminal,所以
不归警察管
最后，我寻求律师帮助，但美国的律师基本上不接“商业类纠纷”，因为此类案件比较
复杂，美国律师最喜欢接的案子是人体伤害Bodily Injuries,只要诉讼基本上就是100%
的获胜率。因此即使我找到律师愿意接我的案件，都要收费$500/ 小时，还要提前一次
性给1万～2万美金的律师费，才会帮我开始诉讼程序
这么做当然不可行Make sense, 我的佣金只有2万多，律师费要先给出去1万～2万，而
且也不一定打赢
我苦笑，这应该就是为什么这么多人被坑，也没有让诈骗犯付出任何代价的原因吧！因
为律师不愿意接这么小的单子，打官司还要提前给律师数万美金，才能开展整个官司。
大部分经纪人都抱着吃了亏，息事宁人的态度，更加助长了Kenny Tan欺负人行骗
决定起诉
我本来想算了，让这件事情过去把，但是发现“前老板”在做油管推广，招募经纪人到
他的公司，我想如果再不管这个骗子，会有越来越多经纪人被骗。
再加上数月的隐忍，我感到非常无助，委屈，渐渐也开始抑郁了，还睡不着觉，好几次
气的去了美国医院急诊，光账单就花了1万多。
这都是心病，必须要解决这个困难，解决这个祸害！我觉得不能在这么下去了，我不想
再被无视和欺负了，我决定要为正义付诸行动！我日后一定要有理有据的曝光他，所以
我决定先起诉前老板，得到法律的证据
法律程序开始
2021 4月，在没有律师和任何部门帮助我的情况下， 我正式“代表自己”起诉前老板
。我学习了如何填写诉状书，如何file court paper （会在另一篇文章教大家）并且
雇用了第三方把“诉状书” 交给了被告Kenny Tan 陈建友 和另一位被告 David (我这
里不提他全名，因为我之前和他是朋友，他是被Kenny蒙蔽了双眼）
2021 6月，一审开庭，我提前20分钟到，看到了Kenny Tan和他的Partner David坐在法
庭门口的长椅上，对供词，说这如何欺骗法官的话，我笑而不语。（关于第一次开庭的
经历，我会分另一篇文章详细告诉大家，非常有趣！）
作为一个第一次在法官面前公开演讲的妹子，我压根不知道我会紧张到那种程度。在原
告诉说环节，我浑身都在发抖，说话特别快，很多英文单词发音都没说好，急的快哭了
。而被告显然有上庭被告的经验，说话很有条理，即使很多都是瞎编乱造的。
于是，法官就宣布休停了，我看到2位被告兴高采烈的，大步流星离开法庭，脸上带着
胜利笑容。我以为我要输了，大半年的幸苦都白费了，顿感伤心透顶。
我记得我坐在车里撕心裂肺的向“上帝”祷告，我说我相信上帝，会给予我公正，我相
信主会为我伸冤！
然后翻转来了，一周后，我收到法院的信件说，我赢了！Oh Yeah! 我的上帝真的是太
伟大了，在我发挥这么烂的情况下，法官看了我准备的材料，还是判决我赢了！感谢上
帝。
然而还没完，2021年 7月，这个骗子居然又上诉，原来被告输了以后还有1次上诉的机
会。
可恶的是，在一审胜利后，我把之前准备的材料全部都扔掉了，不得已我又花了1周的
时间准备所有材料。我尽量把事情往好处想，毕竟第一次我没发挥好，完全是法官自己
看了文件判决我赢的，这次我要好好准备，借助上帝的力量，再次打赢这个混账！
2021 8月，二审，我又赢了！（这次经历我也写成了另一篇文章，大家可以看！依旧很
精彩）
2021 10月，我拿回了大部分佣金，Kenny 总共欠我2.5万，我拿回来了2万，因为我走
的是“小额法庭”，2个案件的诉讼额上限是2万美金
不管怎么说，我都已经胜利了，给自己和上帝一个大大的拥抱！
8个月自学法律，我变得更加强大，对人性有更多理解，记得我提到的是2个被告吗？我
认为Kenny Tan的确是一个彻头彻尾的人渣，但是David哥作为第二个被告（也是
Centermac 分公司的Ceo)，我一直把他当成朋友，才加入这个公司，我们也吃过几次饭
，没想到发生这件事情，他居然也不给我一个说法，自己的合作伙伴欠员工钱，这么非
黑即白的事情，他居然会默认，我简直对他太失望了
最后，我把所有的经历，总结分享给大家，一则希望找到更多受害者，二则希望鼓励所
有被霸凌欺压的华人朋友，站起来！为自己争取权益！
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发帖数: 4135 | 5 6666 Thumbs Up..
【在 L********i 的大作中提到】
: 大家好！我是一位在美国加州努力奋斗的房产美女经纪人！今天我想和大家分享的是，
: 我在美国刚经历的一段刻骨铭心的故事
: 2020～2021年对于我来说，真的是伤官见官，这两年我遇到了不少小人。但这2年对我
: 造成影响最大的一件事情就是，我和比我大30岁的前老板“陈建友”打了一场官司，他
: 欠了我2万多美金血汗钱，还把我拉黑了
: 最终经历了半年的委屈，等待，祈求都没有任何回应后，我用半年的时间自学“美国法
: 律”，自己打官司，并且在2021年10月份，打赢官司，拿回了大部分血汗钱。自此我变
: 得更加强大！任何人欺负我，我都不会再害怕了！
: 我今天把这段经历写成了几篇文章，分享给大家，希望可以启发所有经受磨难的人！一
: 切都会过去，你会变的更加强大！
| u****s
发帖数: 372 | | m***i
发帖数: 1 | 7 警惕这个女人 在 MITBBS 广告声称open marriage 勾引前夫,毁我22 年婚姻
前夫被这个女人染上了HIV, 离婚后前夫因此自杀
Jingyue Zheng 来自辽宁 Age: 31
visual and sound artist at CONSTANCE111 INC. and Women's line Head Designer
at BAIT
Aliases: Constance Zheng
https://www.facebook.com/evon.zheng
http://onstyle-czh.blogspot.com
https://www.linkedin.com/in/cons-z-a3642b70/
https://www.behance.net/Constance111
Emails: [email protected]
Phone Numbers : 415-490-6189
Wechat: CC111123
Education
Jan 1, 2010 - Dec 31, 2014
Bachelor of Fine Arts (BFA), Costume Design Academy Of Art University
Jobs :
Patricia Field (Design) styling intern
Millinery Hat Maker
Freelance Costume
Trends Media Group Cosmopolitan Bride China
Jewelry maker freelance
Onstyle-czh.blogspot.com Blogger
womensmafia.com
Freelance Stylist Independent Films
yellowsky pr agency fashion pr
dress for haiti fashion designer
Fine-art Artist, Oil painter
https://dressesforhaiti.wordpress.com/2012/07/21/meet-the-designers-16/ | m***i
发帖数: 1 | 8 前夫是美国大学faculty
这个女人 在 MITBBS 广告声称open marriage 勾引前夫,毁我22 年婚姻
前夫被这个女人染上了HIV, 离婚后前夫因此自杀
Jingyue Zheng 来自辽宁 Age: 31
visual and sound artist at CONSTANCE111 INC. and Women's line Head Designer
at BAIT
Aliases: Constance Zheng
https://www.facebook.com/evon.zheng
http://onstyle-czh.blogspot.com
https://www.linkedin.com/in/cons-z-a3642b70/
https://www.behance.net/Constance111
https://dressesforhaiti.wordpress.com/2012/07/21/meet-the-designers-16/
Emails: [email protected]
Phone Numbers : 415-490-6189
Wechat: CC111123
Education
Jan 1, 2010 - Dec 31, 2014
Bachelor of Fine Arts (BFA), Costume Design Academy Of Art University
Jobs :
Patricia Field (Design) styling intern
Millinery Hat Maker
Freelance Costume
Trends Media Group Cosmopolitan Bride China
Jewelry maker freelance
Onstyle-czh.blogspot.com Blogger
womensmafia.com
Freelance Stylist Independent Films
yellowsky pr agency fashion pr
dress for haiti fashion designer
Fine-art Artist, Oil painte | Y***o
发帖数: 4135 | 9 Good Job.
【在 L********i 的大作中提到】
: 大家好！我是一位在美国加州努力奋斗的房产美女经纪人！今天我想和大家分享的是，
: 我在美国刚经历的一段刻骨铭心的故事
: 2020～2021年对于我来说，真的是伤官见官，这两年我遇到了不少小人。但这2年对我
: 造成影响最大的一件事情就是，我和比我大30岁的前老板“陈建友”打了一场官司，他
: 欠了我2万多美金血汗钱，还把我拉黑了
: 最终经历了半年的委屈，等待，祈求都没有任何回应后，我用半年的时间自学“美国法
: 律”，自己打官司，并且在2021年10月份，打赢官司，拿回了大部分血汗钱。自此我变
: 得更加强大！任何人欺负我，我都不会再害怕了！
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