不只是羽绒服，着急的还有温哥华的房价 - Mainland版

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Mainland版 - 不只是羽绒服，着急的还有温哥华的房价

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相关话题的讨论汇总
话题: 温哥华话题: 房价话题: 加拿大话题: 买家话题: 羽绒服

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杀死那只加拿大鹅？一时间，市场因为加拿大方面的消息而民愤激昂。
然而，压在加拿大心上的困境远不止“一件衣服”那么简单，跌跌不休的房价让温哥华
这个冬天变得愈发冷冽。根据大温哥华房地产委员会（REBGV）发布的数据显示，由于
销量下滑和库存增加，使得11月的房价进一步下跌。
11月温哥华独立住宅价格同比下跌了8.5%，创下自2009年底以来的最大跌幅，而这种重
大损失可能还远没有结束。
11月共有1190家新房上市，虽然较上月相比下降了30%，但与去年同期相比却高出了24.
44%，进一步推高了总库存体量。
当前加拿大的失业率已经跌至42年来的最低水平，通常情况下这是利好楼市的信号，但
房价还是一反常态的走低，这是前所未有的。失业率可能是一个滞后指标，但房地产市
场肯定不是。在GDP的组成部分中，住宅投资是衰退即将到来的最佳预警信号。
为了抑制投机、调控房价，温哥华和多伦多都对海外买家采取了加税举措。其中，温哥
华对对海外买家购房征税20%并强制登记楼花买家的身份和家庭档案。而这两座城市的
房价自2018年以来开始回落。

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相关主题
● 预测下何时房价走低	● 有感于中国畸形的房价
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● 中国如果不开拓市场，天花板近在眼前	● 黄奇帆：加杠杆去楼市库存会酿金融灾难
● 国家放开二胎是为了卖房和消费	● 温相操纵房市的历史证据！
● 郭嘉一直喊的是去库存，你看他喊过降房价吗？	● 从纯经济的角度看，北上深的房价有没有可能不崩盘
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