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发信人: mdrealtor (md_realtor), 信区: WashingtonDC
标 题: 博客第六篇 -- 国内的房价
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 29 22:38:27 2011, 美东)
回北京呆了二十多天，刚刚回来。北京除了人更多了，空气更差了，其它都挺好的。
见了不少的人，主要是以搞金融的为主。有中投的，中信的，还有银行的。虽然不是决
策层的，但也是中坚了。对于国内的房价，大家的意见惊人的一致。那就是，房价必须
跌，否则中国的经济就要玩完了。记得两年前回去的时候，意见还不是这么统一。
据说，早在家宝的第二个任期开始的时候，中央就已经有很大的呼声要严格抑制房价，
但温总理不同意。即使是现在，老温也不同意捅破房价这个大泡沫，估计是想要李克强
来接这个烫的山芋。可惜老温实在是HOLD不住了。如果以上是真的，那温总理在我心里
的形象就要大打折扣了。
四五年前，确实是个很好的时机，因为那时房子虽然在国民经济中也占有重要位置，但
和现在相比要好处理得多。现在的情况，无论房价是接着涨，还是CRASH，都是对中国
经济的沉重打击。如果继续涨，中央所有拉动内需的举措都将白费。没有内需的支持，
中国经济的增长很快就会到头的。如果CRASH，许多支柱产业，如建材等，打击将是毁
灭性的。现在，中央在上海等地进行地方债的试点，也是为房市CRASH做准备。从整体
看，房价下跌，三线城市受的影响是最大的，二线次之，而北、上、广等一线城市，受
到的影响是最小的，但中短期也会有20%的回落。 |
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