l********z
发帖数: 810 | 1 异地搬家一定要先看好房吗？能不能就在网上看一下就签合同呢？实在不想为了看房而
飞过去一趟？ |
n***a
发帖数: 1373 | 2 还是去看一下保险。
当然直接签合同也行。
【在 l********z 的大作中提到】
: 异地搬家一定要先看好房吗？能不能就在网上看一下就签合同呢？实在不想为了看房而
: 飞过去一趟？
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l********z
发帖数: 810 | 3 谢谢。有没有人有直接签合同的经历啊？
【在 n***a 的大作中提到】
: 还是去看一下保险。
: 当然直接签合同也行。
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s*******d
发帖数: 1079 | 4 我家异地搬家的时候是直接签的合同，没看到房子。只是在google map 上streetview
看了下房子的外观，没有内部的照片，但因为房子本身的价格，交通，地段都合适所以
就直接签了的。搬过来之后比我想象中的要好很多，我很满意，除了房子本身久无人住
有些潮。我朋友搬家的时候也没有飞过来看房子，是从realtor.com找到的房子，然后
我们去帮忙看了看，拍了全套的照片传给他，然后他也就直接签了contract。我觉得如
果你有朋友能帮你实地看看，给你最直接的印象是最好，如果没有这样的朋友，自己可
能要take risk吧。
【在 l********z 的大作中提到】
: 谢谢。有没有人有直接签合同的经历啊？
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f*****w
发帖数: 1451 | 5 我觉得还是需要亲眼看一下,很多房子网上和现实差太远了.我们这次在网上选了一批,去了之后发现99%的都没法住.
也可以先看网上review,或
者去租那种按周租的房子,住了之后再慢慢找合适的apartment. |
s*******d
发帖数: 1079 | 6 哦，对了，补充一下，以免误导。无鱼说的是对的，网上和现实还是有很大差距的。我
自己比较幸运，一次就搞定了。但我朋友的房子，我们帮他看了3,4套最后才决定下来
的。 |
U***9
发帖数: 314 | 7 我们这次就是异地搬家，没有看房，直接签得合同。目前还没有搬过去，还没有具体得
实地感受。
不过我之前在网上看房子，先选区，然后在这个区里找。还在网上问了很多网友，还有
就是有朋友以前住在那边，也向我们推荐了当地得房子。不过不同的朋友推荐的都不是
一个房子。最后考虑到我儿子快上k了，就选了一个那边最好小学的房子。也有中国人
住过那里，也说很方便，不错。看网上的review也还可以，就这样吧。签完完事。真是
没有时间没有精力实际过去看。 |
A*******s
发帖数: 9638 | 8 Taking a look before the buy is a must.
I moved to the south sevral yrs ago. I was busy but still managed to fly
over in a weekend. I knew I have limited time so I just wanted to buy a new
home. A friend of mine introduced a chinese agent for me and he was not
even local. But he was able to bring me to the new homes in a good school
district. I picked up one and the agent negotiated with the seller for
updates. I saved at least $20,000. Those homes on the market were just
basic models! Then I signed the contract.
Before closing, I had to walk through once so if there was something needed
to improve, you had time to negotiate. I did so by flying in and out within
a day.
Both trips I was picked up by the agent at the airport.
After the deal, he gave me back 1%. Please do not ask me why. lol.
【在 l********z 的大作中提到】
: 异地搬家一定要先看好房吗？能不能就在网上看一下就签合同呢？实在不想为了看房而
: 飞过去一趟？
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l********z
发帖数: 810 | 9 谢谢提醒！我只是租房，如果买房一定是要看的。
new
needed
within
【在 A*******s 的大作中提到】
: Taking a look before the buy is a must.
: I moved to the south sevral yrs ago. I was busy but still managed to fly
: over in a weekend. I knew I have limited time so I just wanted to buy a new
: home. A friend of mine introduced a chinese agent for me and he was not
: even local. But he was able to bring me to the new homes in a good school
: district. I picked up one and the agent negotiated with the seller for
: updates. I saved at least $20,000. Those homes on the market were just
: basic models! Then I signed the contract.
: Before closing, I had to walk through once so if there was something needed
: to improve, you had time to negotiate. I did so by flying in and out within
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l********z
发帖数: 810 | 10 我跟你情况一样。也是为了孩子上学一定要在某个学区选房，但又想尽量离医院近点，
所以选来选去只有这家最合适，也打听了那里有好几家中国人，也问过刚刚因为
resident毕业而搬走的CMG，说还可以，虽然房子有点旧，但结合我的要求来看是最好
的choice了。算了，我也打算直接签合同了，如果不好大不了一年后再搬家。
【在 U***9 的大作中提到】
: 我们这次就是异地搬家，没有看房，直接签得合同。目前还没有搬过去，还没有具体得
: 实地感受。
: 不过我之前在网上看房子，先选区，然后在这个区里找。还在网上问了很多网友，还有
: 就是有朋友以前住在那边，也向我们推荐了当地得房子。不过不同的朋友推荐的都不是
: 一个房子。最后考虑到我儿子快上k了，就选了一个那边最好小学的房子。也有中国人
: 住过那里，也说很方便，不错。看网上的review也还可以，就这样吧。签完完事。真是
: 没有时间没有精力实际过去看。
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l*******8
发帖数: 1745 | 11 pm me after u settle down
【在 l********z 的大作中提到】
: 我跟你情况一样。也是为了孩子上学一定要在某个学区选房，但又想尽量离医院近点，
: 所以选来选去只有这家最合适，也打听了那里有好几家中国人，也问过刚刚因为
: resident毕业而搬走的CMG，说还可以，虽然房子有点旧，但结合我的要求来看是最好
: 的choice了。算了，我也打算直接签合同了，如果不好大不了一年后再搬家。
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l********z
发帖数: 810 | 12 Are you going to ACAP on May 22?
【在 l*******8 的大作中提到】
: pm me after u settle down
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l*******8
发帖数: 1745 | 13 no. on call that day:-(
【在 l********z 的大作中提到】
: Are you going to ACAP on May 22?
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f*****w
发帖数: 1451 | 14 这种情况下应该还行吧，比盲目海选强多了，而且有reference。
【在 l********z 的大作中提到】
: 我跟你情况一样。也是为了孩子上学一定要在某个学区选房，但又想尽量离医院近点，
: 所以选来选去只有这家最合适，也打听了那里有好几家中国人，也问过刚刚因为
: resident毕业而搬走的CMG，说还可以，虽然房子有点旧，但结合我的要求来看是最好
: 的choice了。算了，我也打算直接签合同了，如果不好大不了一年后再搬家。
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A*******s
发帖数: 9638 | 15 Sorry for misunderstanding.
I bought a home right before my residency. I sold it after residency and
made some money. But it was in those days.
【在 l********z 的大作中提到】
: 谢谢提醒！我只是租房，如果买房一定是要看的。
:
: new
: needed
: within
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f*****w
发帖数: 1451 | 16 上次听说好像住院医买房利率有优惠是吗？不记得在哪里看见的了。05年以前房价涨的
快啊，买了就会增值。现在不行了，房市低谷不知道低到什么时候呢？为了投资，估计
要做好长期打算了。
【在 A*******s 的大作中提到】
: Sorry for misunderstanding.
: I bought a home right before my residency. I sold it after residency and
: made some money. But it was in those days.
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A*******s
发帖数: 9638 | 17 I don't know about that. But rate now is so low, 3%? The price is also
cheaper.
I would rather buy a home instead of renting an apartment if possible. 3-4 yrs
later, sell it for same price, and you get the quality of living.
【在 f*****w 的大作中提到】
: 上次听说好像住院医买房利率有优惠是吗？不记得在哪里看见的了。05年以前房价涨的
: 快啊，买了就会增值。现在不行了，房市低谷不知道低到什么时候呢？为了投资，估计
: 要做好长期打算了。
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b****e
发帖数: 227 | 18 刚看房回来。
纽约的童鞋，建议看房以后再签！
回头等俺搬完了，写个租房心得～ |
y******a
发帖数: 590 | 19 如果家里有小朋友，还是要提前看好房。我前几个星期去外州看房了，基本上一天搞定
。 我提前在网上搜好，比如apartmentguide这样的网站，还有问问将来的同事，附近
的学区环境还有交通提前想好都又什么要求，比如是不是公共的laundry，有没有
gym，价格，朝向，parking等等事先选好了4个小区，星期六一早和老公一起开车
去了直奔那几个小区，看户型当天就交了定金定下来了我觉得去看一趟还是值
得的，毕竟是要住三年的地方万一不理想，即便是一年以后再找房子再搬家，也是
个麻烦事
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l********z
发帖数: 810 | 20 谢谢大家的回复。如果象Aplusplus前辈说的那样买房，那是一定要亲自过去的。其实
我们那个GME office给我寄个第一个文件就是一堆买房广告，全是今年毕业的
residents要离开要出卖的房子，而且据称比他们买时的价格都低了不少。不过我们还
是比较保守，暂时不打算买房了。已经决定就租那家appartment,其实也是没有多少选
择，既要学校好又要离医院近，这两条是最重要的，其他的就将就了。既然以前有和我
们情况类似的CMG resident在那里住过，至少不会是无法住的那种吧。反正看不看我也
只能住那家了，其余条件稍好的学区房至少要远4-5miles,对我这种讨厌commute的人来
说少1 mile都是好的。
等blulue的租房经了！ |
A*******s
发帖数: 9638 | 21 离医院近是不错， 但当时我因为买房，还有小孩上学问题， 住的远了点， 30分钟。 觉得并没什么问题。
开车也是休息。 而且每天都很早， 没有traffic。
有段时间我就听CD, 学了不少专业知识。 回家反而不听。
现在有cellphone， 更方便了。
仅供参考。
【在 l********z 的大作中提到】
: 谢谢大家的回复。如果象Aplusplus前辈说的那样买房，那是一定要亲自过去的。其实
: 我们那个GME office给我寄个第一个文件就是一堆买房广告，全是今年毕业的
: residents要离开要出卖的房子，而且据称比他们买时的价格都低了不少。不过我们还
: 是比较保守，暂时不打算买房了。已经决定就租那家appartment,其实也是没有多少选
: 择，既要学校好又要离医院近，这两条是最重要的，其他的就将就了。既然以前有和我
: 们情况类似的CMG resident在那里住过，至少不会是无法住的那种吧。反正看不看我也
: 只能住那家了，其余条件稍好的学区房至少要远4-5miles,对我这种讨厌commute的人来
: 说少1 mile都是好的。
: 等blulue的租房经了！
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w******a
发帖数: 244 | 22 最好看看，尤其是全家大搬迁。若只是一个人，将就一下或许可以，如果有小孩，再考
虑学区，最好去看看。我们这不刚从芝加哥看房归来。
【在 l********z 的大作中提到】
: 异地搬家一定要先看好房吗？能不能就在网上看一下就签合同呢？实在不想为了看房而
: 飞过去一趟？
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