w********a 发帖数: 188 | 1 价格貌似不贵, 实木地板居多,动辄就超过3000 sqare feet, 学校不如ann arbor 和
Novi吗? Ann Arbor的房子感觉很老很小啊,价格比广东郡要贵些, 哪位评价ann
arbor, novi, plymou 和广东郡各自的优缺点把?貌似相距很近啊 |
N**i 发帖数: 3857 | 2 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大,价格较低。
主要是因为:
房子比较紧凑,地皮小,开面小,设计省,用料低。
同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。
方房子和长房子造价差不少
开面平的和凹凸的差很多
开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多
有高顶的和没高顶的又差点
屋顶Gable的价格高一点,而且越陡用料越多,造价越贵。
汽车库上造房间可以省不少
边上进去的汽车间Driveway长,而且宽,造价高
房子里面就花样更多了,地下室水泥墙可以是8inch的,10inch的,12inch的,
高从8,9,10feet不等。
后面可以是一个大窗,也可以是10来个小窗。
瓷砖可以是$1/块的垃圾瓷,也可以是$10/块的Commercial Grade。
。。。。
。。。。 |
w********a 发帖数: 188 | 3 额的神啊, 你懂的真多, 你就做密西根版的华人 real estate agent好了, 有没有1
.5%rebate啊
【在 N**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大,价格较低。 : 主要是因为: : 房子比较紧凑,地皮小,开面小,设计省,用料低。 : 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。 : 方房子和长房子造价差不少 : 开面平的和凹凸的差很多 : 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多 : 有高顶的和没高顶的又差点 : 屋顶Gable的价格高一点,而且越陡用料越多,造价越贵。 : 汽车库上造房间可以省不少
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c*****d 发帖数: 841 | |
c******g 发帖数: 313 | 5 偶本来想在canton买房的,最后还是买在ann arbor了。其实canton有很不错的学区,
高中属于plymouth-canton shool。不过小学和初中的水平参差不齐,买房前要确定到
底是那个学校,因为是新区,每年都可能有变化,所以一定要查清楚。
另外偶觉得canton的房子比ann arbor便宜的原因主要是地皮便宜。偶和很多开发商都
聊过,有些在canton和novi都有房子,房型相同,canton的lot还要大一些,可是价格
差20%多。主要原因就是地价不同。
前些年canton的房价受到很大的冲击,有些地方降价超过50%,比如library周围的golf
couse上的房子,原来基本是half million以上,去年初的时候有些foreclosure的房子
报价20万不到。偶从去年开始看好canton,主要是看好FORD,canton的很多居民都是
FORD的员工。FORD有起色后canton的房价应该会企稳。其实去年后半年的房价已经稳中
有升了。
在canton偶最喜欢的区是antique forester。年景好的时候60万起,现在可以以40万拿
到back
【在 N**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大,价格较低。 : 主要是因为: : 房子比较紧凑,地皮小,开面小,设计省,用料低。 : 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。 : 方房子和长房子造价差不少 : 开面平的和凹凸的差很多 : 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多 : 有高顶的和没高顶的又差点 : 屋顶Gable的价格高一点,而且越陡用料越多,造价越贵。 : 汽车库上造房间可以省不少
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c******g 发帖数: 313 | 6 偶本来想在canton买房的,最后还是买在ann arbor了。其实canton有很不错的学区,
高中属于plymouth-canton shool。不过小学和初中的水平参差不齐,买房前要确定到
底是那个学校,因为是新区,每年都可能有变化,所以一定要查清楚。
另外偶觉得canton的房子比ann arbor便宜的原因主要是地皮便宜。偶和很多开发商都
聊过,有些在canton和novi都有房子,房型相同,canton的lot还要大一些,可是价格
差20%多。主要原因就是地价不同。
前些年canton的房价受到很大的冲击,有些地方降价超过50%,比如library周围的golf
couse上的房子,原来基本是half million以上,去年初的时候有些foreclosure的房子
报价20万不到。偶从去年开始看好canton,主要是看好FORD,canton的很多居民都是
FORD的员工。FORD有起色后canton的房价应该会企稳。其实去年后半年的房价已经稳中
有升了。
在canton偶最喜欢的区是antique forester。年景好的时候60万起,现在可以以40万拿
到back
【在 N**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大,价格较低。 : 主要是因为: : 房子比较紧凑,地皮小,开面小,设计省,用料低。 : 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。 : 方房子和长房子造价差不少 : 开面平的和凹凸的差很多 : 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多 : 有高顶的和没高顶的又差点 : 屋顶Gable的价格高一点,而且越陡用料越多,造价越贵。 : 汽车库上造房间可以省不少
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f*****8 发帖数: 2977 | 7 ANN ARBOR 你有推荐哪里吗?学区好些,价位不太贵。
golf
【在 c******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 偶本来想在canton买房的,最后还是买在ann arbor了。其实canton有很不错的学区, : 高中属于plymouth-canton shool。不过小学和初中的水平参差不齐,买房前要确定到 : 底是那个学校,因为是新区,每年都可能有变化,所以一定要查清楚。 : 另外偶觉得canton的房子比ann arbor便宜的原因主要是地皮便宜。偶和很多开发商都 : 聊过,有些在canton和novi都有房子,房型相同,canton的lot还要大一些,可是价格 : 差20%多。主要原因就是地价不同。 : 前些年canton的房价受到很大的冲击,有些地方降价超过50%,比如library周围的golf : couse上的房子,原来基本是half million以上,去年初的时候有些foreclosure的房子 : 报价20万不到。偶从去年开始看好canton,主要是看好FORD,canton的很多居民都是 : FORD的员工。FORD有起色后canton的房价应该会企稳。其实去年后半年的房价已经稳中
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N**i 发帖数: 3857 | 8 AA的西北最贵,东北,西南次之,东南靠近Ypsi的地方最便宜。
AA的Location在Metro Detroit偏东南,开车到Dearborn, Livonia, Northville,
Brighton一线距离还可以,再远就不行了。所以老想在三大之间跳槽的人不太适宜这样
偏离重心的地方,不过要是有个UM的终身教授干干的话倒是不错的选择。
【在 f*****8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ANN ARBOR 你有推荐哪里吗?学区好些,价位不太贵。 : : golf
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p******y 发帖数: 496 | 9 你太牛了...
【在 N**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大,价格较低。 : 主要是因为: : 房子比较紧凑,地皮小,开面小,设计省,用料低。 : 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。 : 方房子和长房子造价差不少 : 开面平的和凹凸的差很多 : 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多 : 有高顶的和没高顶的又差点 : 屋顶Gable的价格高一点,而且越陡用料越多,造价越贵。 : 汽车库上造房间可以省不少
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c******g 发帖数: 313 | 10 很多faculty扎堆的King School地区挺好的,在AA东北,48105,就是新房子不多。另
外西南也不错,新房子多,价格适中。西北好多豪宅,价格有点高。
【在 f*****8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ANN ARBOR 你有推荐哪里吗?学区好些,价位不太贵。 : : golf
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I*******n 发帖数: 291 | 11 48103的房子不错。48105的大房子很少有open的,早被那些老faculty占了。
【在 c******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多faculty扎堆的King School地区挺好的,在AA东北,48105,就是新房子不多。另 : 外西南也不错,新房子多,价格适中。西北好多豪宅,价格有点高。
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