w********a
发帖数: 188 | 1 价格貌似不贵， 实木地板居多，动辄就超过3000 sqare feet, 学校不如ann arbor 和
Novi吗？ Ann Arbor的房子感觉很老很小啊，价格比广东郡要贵些， 哪位评价ann
arbor, novi, plymou 和广东郡各自的优缺点把？貌似相距很近啊 |
N**i
发帖数: 3857 | 2 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大，价格较低。
主要是因为：
房子比较紧凑，地皮小，开面小，设计省，用料低。
同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。
方房子和长房子造价差不少
开面平的和凹凸的差很多
开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多
有高顶的和没高顶的又差点
屋顶Gable的价格高一点，而且越陡用料越多，造价越贵。
汽车库上造房间可以省不少
边上进去的汽车间Driveway长，而且宽，造价高
房子里面就花样更多了，地下室水泥墙可以是8inch的，10inch的，12inch的，
高从8，9，10feet不等。
后面可以是一个大窗，也可以是10来个小窗。
瓷砖可以是$1/块的垃圾瓷，也可以是$10/块的Commercial Grade。
。。。。
。。。。 |
w********a
发帖数: 188 | 3 额的神啊， 你懂的真多， 你就做密西根版的华人 real estate agent好了， 有没有1
.5%rebate啊
【在 N**i 的大作中提到】
: 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大，价格较低。
: 主要是因为：
: 房子比较紧凑，地皮小，开面小，设计省，用料低。
: 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。
: 方房子和长房子造价差不少
: 开面平的和凹凸的差很多
: 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多
: 有高顶的和没高顶的又差点
: 屋顶Gable的价格高一点，而且越陡用料越多，造价越贵。
: 汽车库上造房间可以省不少
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c*****d
发帖数: 841 | |
c******g
发帖数: 313 | 5 偶本来想在canton买房的，最后还是买在ann arbor了。其实canton有很不错的学区，
高中属于plymouth-canton shool。不过小学和初中的水平参差不齐，买房前要确定到
底是那个学校，因为是新区，每年都可能有变化，所以一定要查清楚。
另外偶觉得canton的房子比ann arbor便宜的原因主要是地皮便宜。偶和很多开发商都
聊过，有些在canton和novi都有房子，房型相同，canton的lot还要大一些，可是价格
差20%多。主要原因就是地价不同。
前些年canton的房价受到很大的冲击，有些地方降价超过50%,比如library周围的golf
couse上的房子，原来基本是half million以上，去年初的时候有些foreclosure的房子
报价20万不到。偶从去年开始看好canton，主要是看好FORD，canton的很多居民都是
FORD的员工。FORD有起色后canton的房价应该会企稳。其实去年后半年的房价已经稳中
有升了。
在canton偶最喜欢的区是antique forester。年景好的时候60万起，现在可以以40万拿
到back
【在 N**i 的大作中提到】
: 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大，价格较低。
: 主要是因为：
: 房子比较紧凑，地皮小，开面小，设计省，用料低。
: 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。
: 方房子和长房子造价差不少
: 开面平的和凹凸的差很多
: 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多
: 有高顶的和没高顶的又差点
: 屋顶Gable的价格高一点，而且越陡用料越多，造价越贵。
: 汽车库上造房间可以省不少
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c******g
发帖数: 313 | 6 偶本来想在canton买房的，最后还是买在ann arbor了。其实canton有很不错的学区，
高中属于plymouth-canton shool。不过小学和初中的水平参差不齐，买房前要确定到
底是那个学校，因为是新区，每年都可能有变化，所以一定要查清楚。
另外偶觉得canton的房子比ann arbor便宜的原因主要是地皮便宜。偶和很多开发商都
聊过，有些在canton和novi都有房子，房型相同，canton的lot还要大一些，可是价格
差20%多。主要原因就是地价不同。
前些年canton的房价受到很大的冲击，有些地方降价超过50%,比如library周围的golf
couse上的房子，原来基本是half million以上，去年初的时候有些foreclosure的房子
报价20万不到。偶从去年开始看好canton，主要是看好FORD，canton的很多居民都是
FORD的员工。FORD有起色后canton的房价应该会企稳。其实去年后半年的房价已经稳中
有升了。
在canton偶最喜欢的区是antique forester。年景好的时候60万起，现在可以以40万拿
到back
【在 N**i 的大作中提到】
: 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大，价格较低。
: 主要是因为：
: 房子比较紧凑，地皮小，开面小，设计省，用料低。
: 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。
: 方房子和长房子造价差不少
: 开面平的和凹凸的差很多
: 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多
: 有高顶的和没高顶的又差点
: 屋顶Gable的价格高一点，而且越陡用料越多，造价越贵。
: 汽车库上造房间可以省不少
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f*****8
发帖数: 2977 | 7 ＡＮＮ ＡＲＢＯＲ 你有推荐哪里吗？学区好些，价位不太贵。
golf
【在 c******g 的大作中提到】
: 偶本来想在canton买房的，最后还是买在ann arbor了。其实canton有很不错的学区，
: 高中属于plymouth-canton shool。不过小学和初中的水平参差不齐，买房前要确定到
: 底是那个学校，因为是新区，每年都可能有变化，所以一定要查清楚。
: 另外偶觉得canton的房子比ann arbor便宜的原因主要是地皮便宜。偶和很多开发商都
: 聊过，有些在canton和novi都有房子，房型相同，canton的lot还要大一些，可是价格
: 差20%多。主要原因就是地价不同。
: 前些年canton的房价受到很大的冲击，有些地方降价超过50%,比如library周围的golf
: couse上的房子，原来基本是half million以上，去年初的时候有些foreclosure的房子
: 报价20万不到。偶从去年开始看好canton，主要是看好FORD，canton的很多居民都是
: FORD的员工。FORD有起色后canton的房价应该会企稳。其实去年后半年的房价已经稳中
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N**i
发帖数: 3857 | 8 AA的西北最贵，东北，西南次之，东南靠近Ypsi的地方最便宜。
AA的Location在Metro Detroit偏东南，开车到Dearborn, Livonia, Northville,
Brighton一线距离还可以，再远就不行了。所以老想在三大之间跳槽的人不太适宜这样
偏离重心的地方，不过要是有个UM的终身教授干干的话倒是不错的选择。
【在 f*****8 的大作中提到】
: ＡＮＮ ＡＲＢＯＲ 你有推荐哪里吗？学区好些，价位不太贵。
:
: golf
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p******y
发帖数: 496 | 9 你太牛了...
【在 N**i 的大作中提到】
: 广东郡福特路两边的房子属于比较经济实惠型的。面积较大，价格较低。
: 主要是因为：
: 房子比较紧凑，地皮小，开面小，设计省，用料低。
: 同样3000尺的房子造在1/4 Acre上的和3/4Acre上自然就差很多。
: 方房子和长房子造价差不少
: 开面平的和凹凸的差很多
: 开面90尺的和开面45尺的前后窗子差很多
: 有高顶的和没高顶的又差点
: 屋顶Gable的价格高一点，而且越陡用料越多，造价越贵。
: 汽车库上造房间可以省不少
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c******g
发帖数: 313 | 10 很多faculty扎堆的King School地区挺好的，在AA东北，48105，就是新房子不多。另
外西南也不错，新房子多，价格适中。西北好多豪宅，价格有点高。
【在 f*****8 的大作中提到】
: ＡＮＮ ＡＲＢＯＲ 你有推荐哪里吗？学区好些，价位不太贵。
:
: golf
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I*******n
发帖数: 291 | 11 48103的房子不错。48105的大房子很少有open的，早被那些老faculty占了。
【在 c******g 的大作中提到】
: 很多faculty扎堆的King School地区挺好的，在AA东北，48105，就是新房子不多。另
: 外西南也不错，新房子多，价格适中。西北好多豪宅，价格有点高。
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