N**i
发帖数: 3857 | 1 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
意，可以避免很多不必要的纠纷。
1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
都是卖主出的。
2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
, （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
3）经纪都很有经验，一般会采用二慢一快的办法让你爽起来，什么是二慢一快呢？ 那
就是先让你看几个他早就知道你不会满意的房子，然后都对你说这些房子如何如何不好
，让你觉得他在帮你说话，然后让你看一个略好一点的，就说得好得不得了，是个千载
难逢的deal，让你一下子中套下单；其实每个房子都有不少优点 |
t******l
发帖数: 3060 | |
B****a
发帖数: 1526 | 3 自己赶紧m了置顶吧~
Agreement
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
: 都是卖主出的。
: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
: 子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
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N**i
发帖数: 3857 | 4 不会M，所以至今没有新M贴。也没有人因为帖子没被M而争吵。
【在 B****a 的大作中提到】
: 自己赶紧m了置顶吧~
:
: Agreement
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l****2
发帖数: 240 | 5 板斧真是雪中送炭，不过我这里已经是夏天了。生米做成了熟饭。
好帖，顶一个。
Agreement
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
: 都是卖主出的。
: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
: 子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
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c*****d
发帖数: 841 | |
n***a
发帖数: 306 | |
t***D
发帖数: 1853 | 8
Agreement
强帖
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
: 都是卖主出的。
: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
: 子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
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a*******n
发帖数: 1391 | 9 强帖。顶！
Agreement
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
: 都是卖主出的。
: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
: 子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
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n***a
发帖数: 306 | |
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g**********0
发帖数: 886 | |
Y******e
发帖数: 20256 | |
f*********t
发帖数: 1151 | |
s*********i
发帖数: 916 | |
h***d
发帖数: 100 | |
c*******o
发帖数: 5387 | |
f*****e
发帖数: 1889 | 17 Great article!
Thanks so much for sharing. Good luck to you. |
x*z
发帖数: 381 | 18 谢谢！
Agreement
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
: 都是卖主出的。
: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
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h*********3
发帖数: 364 | 19 Thanks for the very useful tips. |
T******J
发帖数: 829 | |
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J******e
发帖数: 888 | |
s**********g
发帖数: 14942 | |
M*******u
发帖数: 618 | |
L**********8
发帖数: 402 | |
s***z
发帖数: 83 | |
c***c
发帖数: 685 | 26 Thanks for sharing!
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
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m******y
发帖数: 33 | |
M********8
发帖数: 757 | |
d*g
发帖数: 41 | |
d****2
发帖数: 831 | 30
【在 n***a 的大作中提到】
: 版主推荐上10大
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N**********1
发帖数: 152 | 31 好贴，很宝贵的经验，尤其是1和2。我的经纪在第一次看房时就逼着我把两份都签了。
但我的问题是，怎么才能不签任何协议就能使经纪积极主动地为我工作呢？
而且楼主列出了这么多经纪的缺点，那我们下次买房该不该找经纪呢？
Agreement
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
: 都是卖主出的。
: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
: 子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
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L******9
发帖数: 866 | 32 太赞了！
Agreement
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
: 都是卖主出的。
: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
: 子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
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n****w
发帖数: 2379 | 33 全中。。。请看我签名档。
Agreement
【在 N**i 的大作中提到】
: 这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
: 意，可以避免很多不必要的纠纷。
: 1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
: 右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
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: 2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
: , （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
: ，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
: 个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
: 子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
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t****t
发帖数: 106 | |
n****w
发帖数: 2379 | 35 签名档改了，现在改回来。。。
【在 n****w 的大作中提到】
: 全中。。。请看我签名档。
:
: Agreement
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A*******n
发帖数: 53 | |
h******d
发帖数: 240 | |
j********g
发帖数: 112 | |
n****w
发帖数: 2379 | |
L*********4
发帖数: 251 | |
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c*********k
发帖数: 29 | |
